商铺退租合同模板

商铺退租合同模板合同编号：[填写合同编号]

商铺退租合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方按约退租的事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

商铺位于：[填写商铺地址]

商铺面积：[填写商铺面积]

租赁期限：[填写租赁期限，如“自____年__月__日至____年__月__日”]

第二条退租事由

1.乙方因个人原因需提前退租，应提前一个月书面通知甲方。

2.乙方因特殊情况需提前退租，经甲方同意后，可办理退租手续。

第三条退租手续

1.乙方办理退租手续时，应向甲方出示身份证原件及复印件，并提供相关证明文件。

2.乙方应在退租前将商铺内所有物品搬离，并将商铺恢复至租赁起始日的状态。

3.乙方应在退租前结清所有租金、物业费等费用。

第四条违约责任

1.乙方未按约定时间退租，应支付违约金，违约金为一个月租金。

2.甲方未按约定时间交付商铺，应支付违约金，违约金为一个月租金。

第五条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.商铺平面图

2.租赁合同

3.相关法律法规

第一篇范文：合同编号：XXRS2021001

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

商铺退租合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系电话：[填写丙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保甲方权益，丙方作为第三方担保方加入本合同，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方按约退租的事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

商铺位于：[填写商铺地址]

商铺面积：[填写商铺面积]

租赁期限：[填写租赁期限，如“自____年__月__日至____年__月__日”]

第二条退租事由

1.乙方因个人原因需提前退租，应提前一个月书面通知甲方。

2.乙方因特殊情况需提前退租，经甲方同意后，可办理退租手续。

第三条退租手续

1.乙方办理退租手续时，应向甲方出示身份证原件及复印件，并提供相关证明文件。

2.乙方应在退租前将商铺内所有物品搬离，并将商铺恢复至租赁起始日的状态。

3.乙方应在退租前结清所有租金、物业费等费用。

第四条甲方权益保障

1.丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务进行担保。若乙方未能按约定时间退租，丙方应承担违约金责任，违约金为一个月租金。

2.甲方有权根据合同约定，要求丙方提供相应的担保措施，包括但不限于提供信用担保、抵押担保等。

第五条违约责任

1.乙方未按约定时间退租，应支付违约金，违约金为一个月租金。

2.甲方未按约定时间交付商铺，应支付违约金，违约金为一个月租金。

3.丙方未履行担保责任，应承担相应的违约责任。

第六条甲方权益增加条款

1.甲方有权在合同期内对商铺进行装修、改造，但应提前通知乙方，并确保乙方正常经营不受影响。

2.甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。

3.甲方有权在合同期满后优先续约。

第七条乙方限制条款

1.乙方不得将商铺转租给第三方。

2.乙方不得在商铺内进行违法活动。

3.乙方不得损害商铺设施和甲方权益。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.商铺平面图

2.租赁合同

3.相关法律法规

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

1.丙方作为第三方担保方，增加了合同的信用保障，有利于保护甲方的权益。

2.增加的甲方权益条款，使甲方在合同期内有更多的权利和利益保障，有利于甲方的经营和决策。

3.乙方限制条款的增加，有助于规范乙方的行为，减少乙方对甲方权益的损害。

4.通过明确各方的权利和义务，以及违约责任，有助于解决合同履行过程中的争议，确保合同的顺利进行。

5.本合同以甲方权益为主导，体现了甲方在合同中的重要地位和权益保护，有利于甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

商铺退租合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

丁方（第三方担保方）：[填写丁方全称]

地址：[填写丁方地址]

联系电话：[填写丁方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为确保乙方权益，丁方作为第三方担保方加入本合同，就乙方租赁甲方商铺的事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

商铺位于：[填写商铺地址]

商铺面积：[填写商铺面积]

租赁期限：[填写租赁期限，如“自____年__月__日至____年__月__日”]

第二条退租事由

1.甲方因个人原因需提前退租，应提前一个月书面通知乙方。

2.甲方因特殊情况需提前退租，经乙方同意后，可办理退租手续。

第三条退租手续

1.甲方办理退租手续时，应向乙方出示身份证原件及复印件，并提供相关证明文件。

2.甲方应在退租前将商铺内所有物品搬离，并将商铺恢复至租赁起始日的状态。

3.甲方应在退租前结清所有租金、物业费等费用。

第四条乙方权益保障

1.丁方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务进行担保。若甲方未能按约定时间退租，丁方应承担违约金责任，违约金为一个月租金。

2.乙方有权根据合同约定，要求丁方提供相应的担保措施，包括但不限于提供信用担保、抵押担保等。

第五条违约责任

1.甲方未按约定时间退租，应支付违约金，违约金为一个月租金。

2.乙方未按约定时间支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为应付租金的1%。

3.丁方未履行担保责任，应承担相应的违约责任。

第六条乙方权益增加条款

1.乙方有权在合同期内对商铺进行装修、改造，但应提前通知甲方，并确保甲方正常经营不受影响。

2.乙方有权根据市场情况调整经营项目，但应确保符合商铺所在地的法律法规。

3.乙方有权在合同期满后优先续约。

第七条甲方限制条款

1.甲方不得随意提高租金，如确需调整，应提前一个月通知乙方。

2.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得强制乙方购买甲方商品或服务。

3.甲方不得将商铺转租给第三方。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。

2.本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丁方（第三方担保方）：[填写丁方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.商铺平面图

2.租赁合同

3.相关法律法规

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

1.丁方作为第三方担保方，增加了合同的信用保障，有利于保护乙方的权益。

2.增加的乙方权益条款，使乙方在合同期内有更多的权利和利益保障，有利于乙方的经营和发展。

3.甲方限制条款的增加，有