房东出租房屋简易合同模板

房东出租房屋简易合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

房屋出租合同

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，甲方拥有合法的出租权。

1.2乙方承租上述房屋用于：[填写乙方使用目的]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如遇房屋维修、物业费、水电费等费用，由甲方承担。具体费用双方可另行约定。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

4.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修，费用由乙方承担。

4.3租赁期间，乙方如需要对房屋进行改造、装修，应提前征得甲方书面同意，并按照甲方的要求办理相关手续。租赁期满后，如乙方继续租赁，应将房屋恢复至租赁前的状态。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，甲乙双方如因特殊情况需提前解除或变更本合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方违反本合同规定，严重影响到乙方合法权益的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按照约定提供房屋或设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.3乙方未按照约定使用房屋或设施，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.房屋设施使用说明

4.租赁期间相关费用支付明细

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋出租合同

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，甲方拥有合法的出租权。

1.2乙方承租上述房屋用于：[填写乙方使用目的]。

1.3丙方作为第三方主体，提供包括但不限于房屋租赁、物业管理、维修保养等服务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如遇房屋维修、物业费、水电费等费用，由甲方承担。具体费用双方可另行约定。

第四条甲方权益保障

4.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到充分保障。在租赁期间，如发生任何影响甲方权益的情况，丙方应立即通知甲方，并采取相应措施。

4.2甲方有权随时检查租赁房屋，以确保房屋及设施的安全和完好。乙方应配合甲方进行检查。

4.3甲方有权要求丙方提供租赁期间的房屋管理报告，包括物业费、维修费等费用的使用情况。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方未按照约定使用房屋或设施，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

5.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，不得擅自改变房屋结构和用途。

第六条丙方的责任及义务

6.1丙方应按照甲方的要求，提供优质的房屋租赁及物业管理服务。

6.2丙方应在租赁期间确保房屋及设施的安全和正常使用，及时进行维修保养。

6.3丙方应对乙方的违约行为采取相应的措施，并保障甲方的权益。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

丙方（签字/盖章）：日期：

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.房屋设施使用说明

4.租赁期间相关费用支付明细

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，可以为甲方提供更加专业的房屋租赁及物业管理服务，确保甲方的权益得到充分保障。同时，第三方主体可以负责处理乙方的违约行为，减轻甲方的负担。第三方主体的介入，有助于提高租赁合同的执行效率，维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，为主导合同的一方，有权要求乙方按照约定支付租金，合理使用房屋及设施，并有权要求丙方提供优质的房屋租赁及物业管理服务。甲方的主导地位可以确保其权益得到充分保障，同时也有利于维护租赁合同的稳定性和执行力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

汽车租赁合同

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其汽车出租给乙方使用，乙方承租甲方汽车，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条汽车基本信息

1.1甲方出租汽车型号：[填写汽车型号]，车牌号码：[填写车牌号码]，甲方向乙方保证该车具备合法的行驶资格和良好的运行状态。

1.2乙方承租上述汽车用于：[填写乙方使用目的]。

1.3丙方作为第三方主体，提供包括但不限于汽车租赁、维修保养、保险等服务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁天数]天。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币[填写租金金额]元/天。

3.2乙方应在租赁开始日前将租赁费用支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如遇汽车维修、保险费、违章罚款等费用，由乙方承担。具体费用双方可另行约定。

第四条乙方权益保障

4.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的权益得到充分保障。在租赁期间，如发生任何影响乙方权益的情况，丙方应立即通知乙方，并采取相应措施。

4.2乙方有权按照合同约定使用租赁汽车，并享有车辆正常维护和保养的权利。

4.3乙方有权要求丙方提供租赁期间的汽车管理报告，包括维修费、保险费等费用的使用情况。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照约定提供租赁汽车，或提供的汽车不符合合同约定的，甲方应支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。

5.2甲方不得干涉乙方的正常使用租赁汽车，不得擅自解除或变更本合同。

5.3甲方应确保租赁汽车的合法性和安全性，如因车辆原因造成乙方人身损害或财产损失的，甲方应承担相应的法律责任。

第六条丙方的责任及义务

6.1丙方应按照乙方的要求，提供优质的汽车租赁及服务。

6.2丙方应在租赁期间确保汽车的安全和正常使用，及时进行维修保养。

6.3丙方应对甲方的违约行为采取相应的措施，并保障乙方的权益。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：日期：

乙方（签字/盖章）：日期：

丙方（签字/盖章）：日期：

附件：

1.汽车行驶证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.汽车维护保养说明

4.租赁期间相关费用支付明细

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承