2024年业务委托合同经典版（二篇）

第7页共7页2024年业务委托合同经典版第八条乙方确认并保证如下事项：1、将按照本合同规定履行担保责任。2、对于甲方提供的所有资料及所知悉的经营状况，乙方有义务保密。第九条如甲方出现以下情况之一，乙方有权通知主合同债权人停止产生新的债权或提前回收已存在的债权，并可直接以乙方的名义对甲方提起诉讼：1、变更资金使用目的。2、未经乙方书面同意，擅自为第三方提供担保。3、反担保财产未投保、价值可能严重减损、或可能丧失、或未经许可处理(转让)反担保财产，且这些情况对乙方权益构成重大影响。4、财务状况恶化，经营出现严重困难。5、卷入重大经济纠纷，遭受行政处分，发生重大安全事故导致重大财产损失和人员伤亡，或涉及刑事诉讼，严重影响其经营和财务状况。6、宣告破产、停业、解散、被勒令停业整顿或被吊销营业执照。7、在债权人以口头、书面或法律途径要求乙方承担保证责任后，乙方有权直接通过法律途径向甲方追偿，无需等待乙方实际承担保证责任后再行诉讼。8、出现其他严重损害乙方利益的情况。第十条乙方有权要求甲方提供反担保，并签订相应的《反担保合同》。甲方有义务按照乙方要求提供有效的反担保，并签署相关的《反担保合同》。同时，甲方需向乙方支付相当于本次贷款总额5%的保证金，即(大写)万元人民币，保证金应在乙方与债权人签订《保证合同》前存入乙方指定账户。第十一条甲方需对《反担保合同》中设定的抵(质)押资产按常规投保的险种和保险金额进行投保，并承担相关保险费用，以确保反担保财产的安全。第十二条如甲方计划为除乙方之外的第三方提供担保，需提前15天书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。第十三条特别条款规定如下：1、甲方承认并接受乙方向主合同债权人出具的《保函》和与主合同债权人签订的《保证合同》，并承担由此产生的所有法律责任。2、《反担保合同》将另行签订，可能包括甲方直接与乙方签订的《反担保合同》，或甲方委托第三方与乙方签订的《反担保合同》。3、若甲方与主合同债权人就第七条第五款第(5)项所述情况达成主合同展期，甲方应重新与乙方协商担保费用支付事宜。若主合同被解除、撤销或变更，乙方将不再承担对甲方的保证责任，已支付的担保费用不予退还。第十四条违约责任：1、如甲方未按本合同约定向乙方支付保费，每逾期一天，应按未支付保费金额的每日万分之五支付违约金给乙方。2、自甲方未按主合同约定偿还债务之日起，甲方应按照主合同约定的逾期贷款利率计算应付的违约金。3、若甲方未按约定向主合同债权人偿还债务，导致乙方承担担保责任或其他民事责任，甲方应向乙方承担相应的赔偿，包括但不限于乙方代甲方向主合同债权人偿付的本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、主合同债权人为实现债权的费用以及乙方因承担主合同债权人的其他民事责任而支出的全部费用（包括但不限于差旅费、诉讼费、仲裁费和律师费等）。4、如甲方违反第七条的承诺，给乙方造成损失，甲方应全额赔偿乙方的损失。第十五条附则：1、主合同指甲方与主合同债权人签订的合同（协议）等。2、主合同债权人指借款合同中的贷款人、银行承兑汇票中的承兑银行、保函及其他业务中的受益人。3、如本合同产生争议，双方应友好协商解决。协商无果诉诸法律时，由乙方所在地的人民法院管辖。4、本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代表签字(押印)并加盖单位公章之日起生效。5、本合同一式份，甲方持一份，乙方持份，每份具有同等法律效力。第十六条提示：乙方已明确提示甲方对本合同所有条款进行详尽、准确的理解，并应甲方要求对相关条款进行了说明。各方对本合同的含义达成一致。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年业务委托合同经典版（二）所有住宅楼所有权归甲方，甲方有权自行处置，乙方无权销售本项目住宅楼。2、乙方需与相关银行签订按揭贷款合作和担保协议，配合甲方协助符合银行住房按揭贷款或公积金贷款条件的购房者办理贷款手续。3、本项目的一层商铺归属乙方，由乙方独立运营商铺项目。第七条甲方的权利与责任1、所有政府批准的文件及手续，包括土地补偿、拆迁、安置等，由甲方办理，乙方提供协助。2、甲方应以担保方式协助乙方筹集和投入全部项目开发资金，并根据工程进度及时支付工程费用和税金。3、甲方参与本项目工程设计、施工单位的招标，设定招标条件。监理单位由甲方负责选聘。4、甲方负责审查设计单位的设计方案、施工图，以及工程施工预算与决算及费用支出。5、甲方负责选定项目建设的主要供应材料（如门窗、电梯等）并制定交房标准。6、甲方有权检查工程进度计划的实施情况、施工质量，发现质量问题和其他问题及时通知乙方。第八条乙方的权利与责任1、乙方负责组织本项目用地范围内的地上建筑物、附着物的拆迁、拆除及地上物等的砍伐、移位等工作。2、乙方协助甲方办理本项目用地、立项、报建、规划、施工许可等必要手续。3、乙方负责组织施工图设计，报送施工图审查、消防审查，办理建设单位、监理单位、设备材料采购的公开招标。4、乙方负责工程竣工决算、处理工程索赔，组织竣工验收。5、乙方应按照约定的工程进度组织施工，确保工程质量符合国家关于建设工程质量的要求。6、乙方负责在本项目项下工程竣工验收时，同期完成各项公共建筑、市政设施配套（包括供电、燃气或天然气、供暖、供水、排水、消防、庭院硬化、绿化、道路照明、有线、通讯、宽带等），达到使用条件。7、乙方负责乙方现场人员的工资福利和日常办公费用。8、乙方对本项目施工过程中产生的所有债权债务、安全施工、责任事故和侵权行为承担法律责任。9、乙方协助甲方协调与政府部门及周边邻里的关系。第九条开发建设进度期限本项目开发进度为年，自取得土地使用证之日起计算。第十条违约责任1、本协议签订后，甲、乙任何一方无故终止协议，应按委托费用总额的5%向对方支付违约金。2、如甲方违约逾期支付项目工程款等导致项目延期，甲方需自行承担逾期交房的违约责任。3、若乙方非因甲方原因无法完成委托事项，给甲方造成损失的，每逾期一日按购房款总额的日千分之一承担违约责任。4、如因乙方原因导致工程累计停工三个月，甲方有权解除合同。5、若乙方擅自挪用项目专户资金，除需及时补回被挪用资金外，还需按挪用金额的20%向甲方支付违约金。6、如双方解除合同，甲方有权要求乙方将本项目转给甲方指定的其他开发商，接手的开发商无需支付项目及土地转让费，但甲方应按乙方完成的工程进度支付相应的委托管理费。7、因一方过错导致本合同无法履行、无法完全履行或被政府认定无效的，由有过错的一方承担违约责任。双方均有过错的，按责任大小承担各自相应的责任。解除合同不影响违约责任的承担。8、房屋交付使用后，出现的工程质量和水电暖供应等质量问题，由乙方承担更换等违约责任。第十一条争议解决1、如各方在本合同履行或解释上发生任何争议，应首先通过协商解决；协商不成，应提交宝安区仲裁委员会进行仲裁，仲裁适用该会的《仲裁规则》，仲裁裁决对双方具有终局约束力。第十二条其他事项1、如在工程建设过程中因政策因素导致项目停建，双方互不追究违约责任。因不可抗力等导致一方违约的，另一方不追究违约责任。2、本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充