2024年版不过户权属保持协议样本版

2024年版不过户权属保持协议样本版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.不过户权属保持协议范围2.1协议涉及的项目名称2.2协议涉及的房产信息2.3协议涉及的车辆信息3.权属保持协议的期限3.1协议的有效期限3.2协议的续约条款4.权属保持协议的履行4.1甲方应承担的义务4.2乙方应承担的义务4.3丙方应承担的义务5.权利与利益的分配5.1甲方权益的保持5.2乙方权益的保持5.3丙方权益的保持6.违约责任及争议解决6.1违约行为的界定6.2违约责任的具体承担6.3争议解决的途径7.合同的变更与终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件8.合同的签署与生效8.1合同签署的时间8.2合同签署的地点8.3合同生效的时间9.合同的附件9.1附件一：房产证复印件9.2附件二：车辆行驶证复印件9.3附件三：其他重要文件10.其他约定10.1甲方与乙方之间的特殊约定10.2甲方与丙方之间的特殊约定10.3乙方与丙方之间的特殊约定11.甲方签字11.1乙方签字11.2丙方签字12.日期12.1签署日期13.合同正本份数13.1正本份数14.合同副本份数14.1副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条不过户权属保持协议范围2.1协议涉及的项目名称本协议涉及的项目名称为：【项目名称】。2.2协议涉及的房产信息本协议涉及的房产信息如下：房产地址：【房产地址】房产证号：【房产证号】2.3协议涉及的车辆信息本协议涉及的车辆信息如下：车辆品牌：【车辆品牌】车辆型号：【车辆型号】车辆识别代码：【车辆识别代码】第三条权属保持协议的期限3.1协议的有效期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为【有效期期限】年。3.2协议的续约条款协议到期后，如各方无异议，可按照原协议条件续约【续约期限】年。第四条权属保持协议的履行4.1甲方应承担的义务甲方保证对房产及车辆享有合法的所有权，且未设定任何抵押、担保等权利负担。4.2乙方应承担的义务乙方承诺在协议有效期内，不对房产及车辆主张任何权利，且不得将房产及车辆过户至乙方名下。4.3丙方应承担的义务丙方承诺在协议有效期内，不对房产及车辆主张任何权利，且不得将房产及车辆过户至丙方名下。第五条权利与利益的分配5.1甲方权益的保持甲方保持房产及车辆的所有权，并享有车辆的收益权、处分权等。5.2乙方权益的保持乙方在协议有效期内，对房产及车辆不享有所有权，但享有按照本协议约定的使用权。5.3丙方权益的保持丙方在协议有效期内，对房产及车辆不享有所有权，但享有按照本协议约定的使用权。第六条违约责任及争议解决6.1违约行为的界定各方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，视为违约行为。6.2违约责任的具体承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、违约金等。6.3争议解决的途径双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的变更与终止7.1合同变更的条件本协议的变更应由各方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止的条件本协议在下列情况下终止：（1）协议有效期届满，各方未达成续约协议的；（2）各方协商一致解除本协议的；（3）法律规定或者各方约定的其他终止条件。第八条合同的签署与生效8.1合同签署的时间本协议于【签署日期】在【签署地点】由各方代表签署。8.2合同签署的地点本协议签署地点为：【签署地点】。8.3合同生效的时间本协议自签署之日起【生效日期】生效。第九条合同的附件9.1附件一：房产证复印件附件一为本协议涉及的房产证复印件，甲方应保证房产证的真实有效性。9.2附件二：车辆行驶证复印件附件二为本协议涉及的车辆行驶证复印件，甲方应保证车辆行驶证的真实有效性。9.3附件三：其他重要文件附件三为本协议涉及的其他重要文件，包括但不限于：【其他重要文件清单】。第十条其他约定10.1甲方与乙方之间的特殊约定甲方与乙方就本协议项下的房产及车辆使用另有约定的，应以书面形式附加本协议后生效。10.2甲方与丙方之间的特殊约定甲方与丙方就本协议项下的房产及车辆使用另有约定的，应以书面形式附加本协议后生效。10.3乙方与丙方之间的特殊约定乙方与丙方就本协议项下的房产及车辆使用另有约定的，应以书面形式附加本协议后生效。第十一条甲方签字甲方代表：【甲方代表姓名】签字日期：【签字日期】第十二条乙方签字乙方代表：【乙方代表姓名】签字日期：【签字日期】第十三条丙方签字丙方代表：【丙方代表姓名】签字日期：【签字日期】第十四条日期本协议的签署日期：【签署日期】。合同正本份数：【正本份数】份，副本份数：【副本份数】份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰显示房产所有权人的姓名、房产地址、房产证号等信息，并加盖发证机关的公章。附件说明：房产证复印件用于证明甲方对房产的所有权，以及房产未设定任何抵押、担保等权利负担。附件二：车辆行驶证复印件详细要求：车辆行驶证复印件应清晰显示车辆所有人的姓名、车辆品牌、车辆型号、车辆识别代码等信息，并加盖发证机关的公章。附件说明：车辆行驶证复印件用于证明甲方对车辆的所有权，以及车辆未设定任何抵押、担保等权利负担。附件三：其他重要文件详细要求：其他重要文件应包括但不限于房产买卖合同、车辆购买合同、租赁合同等与房产及车辆相关的权属证明文件。附件说明：其他重要文件用于补充证明房产及车辆的所有权、使用权等相关权利，以及各方之间的特殊约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反本协议约定，导致协议无法履行或者造成乙方、丙方损失的。示例说明：甲方未经乙方、丙方同意，将房产或车辆过户至其他方名下，导致本协议无法履行。2.乙方违反本协议约定，导致协议无法履行或者造成甲方、丙方损失的。示例说明：乙方未经甲方、丙方同意，将房产或车辆过户至其他方名下，导致本协议无法履行。3.丙方违反本协议约定，导致协议无法履行或者造成甲方、乙方损失的。示例说明：丙方未经甲方、乙方同意，将房产或车辆过户至其他方名下，导致本协议无法履行。违约责任认定：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、违约金等。2.违约方的赔偿责任应根据违约行为的具体情况，以及造成的实际损失大小进行认定。3.违约方应承担因违约所产生的诉讼费用、鉴定费用等额外费用。说明三：法律名词及解释：4.房产：指位于【房产地址】的房产，包括但不限于房屋及其附属设施。5.车辆：指【车辆品牌】【车辆型号】，车牌号码为【车辆识别代码】的车辆。6.权属保持协议：指甲