租房转租协议书三方

租房转租协议书三方合同编号：__________租房转租协议书甲方（原租户）：身份证号：地址：联系电话：乙方（转租方）：身份证号：地址：联系电话：丙方（房东）：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方将其租赁的房屋转租给乙方，为确保甲、乙、丙三方权益，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本租房转租协议书。一、房屋基本情况1.1甲方租赁的房屋位于__________（地址），房屋结构及面积如下：__________。1.2甲方租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。二、转租事宜2.1甲方同意将上述租赁房屋在租赁期限内转租给乙方。2.2乙方同意承租上述转租的房屋，并按照本协议约定的条款支付租金及费用。2.3转租期限自____年__月__日至____年__月__日，与甲方原租赁期限相同。三、租金及费用3.1乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方应承担水、电、燃气、物业管理等费用，并按照丙方提供的收费标准支付。四、转租期间的权益和义务4.1甲方在转租期间仍享有原租赁合同约定的权益。4.2乙方在转租期间享有租赁房屋的使用权，并承担相应的义务：（1）合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损害房屋及公共利益；（2）遵守租赁房屋所在地的法律法规，不得从事违法活动；（3）按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；（4）按照本协议约定的期限和方式支付租金及费用；（5）承担转租期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用。五、合同的变更和解除5.1甲、乙、丙三方同意，本协议一经签订，即具有法律效力。5.2除非甲、乙、丙三方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。（1）租赁期满，乙方按约定迁离租赁房屋；（2）甲、乙、丙三方协商一致解除本协议；（3）法律法规规定的情形。六、违约责任6.1甲、乙、丙三方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__日的，甲方有权解除本协议。6.3甲方未按约定将房屋转租给乙方的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1甲、乙、丙三方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（转租方）：__________丙方（房东）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（原租户）身份证复印件2.乙方（转租方）身份证复印件3.丙方（房东）身份证复印件4.房屋所有权证复印件5.租赁合同复印件6.水、电、燃气、物业管理等费用收费标准及缴费凭证7.房屋现状照片8.转租协议书签字笔迹鉴定报告（如有）二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，逾期超过__日的，视为违约。2.甲方未按约定转租房屋：未将房屋转租给乙方，或转租房屋不符合约定条件的，视为违约。3.乙方损坏房屋及设施：未合理使用房屋及设施，造成损坏的，视为违约。4.乙方未遵守法律法规：在租赁房屋内从事违法活动的，视为违约。5.甲方、乙方、丙方未履行协议约定的其他义务：包括但不限于未按时履行维修、保养义务等，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.转租：承租人在租赁期间将租赁物转租给第三方的行为。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，违约金是承担违约责任的一种方式。4.滞纳金：逾期支付租金的，应支付的违约金。5.租赁期限：租赁合同中约定的租赁开始和结束的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：及时与乙方沟通，提醒其履行支付租金的义务；逾期超过__日的，甲方有权解除本协议。2.甲方未按约定转租房屋：要求甲方按照约定履行转租义务；如甲方未能履行，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.乙方损坏房屋及设施：要求乙方负责修复或赔偿；如乙方不同意，甲方有权解除本协议。4.乙方未遵守法律法规：及时向有关部门报告，并按照法律法规处理。5.合同履行过程中出现争议：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.原租户因特殊情况需要将租赁房屋转租给第三方。2.转租方需要租赁原租户的房屋，并按照约定支付租金及费用。3.