民间借款合同书范本模板

民间借款合同书范本模板合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出借人）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（借款人）：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________第一条借款金额1.1乙方本次向甲方借款人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_________元。第二条借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2乙方应在借款到期日一次性还清借款本金及利息。第三条借款利率3.1借款年利率为____%，按月计息。3.2乙方如逾期还款，逾期部分按日加收__%的滞纳金。第四条还款方式4.1乙方按月还款，每月还款金额为借款本金加当月利息，共计人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_________元。4.2乙方应每月__日前将还款金额转入甲方指定的银行账户。第五条担保条款5.1乙方以其本人名下的房产（房产证号：________________）为本次借款提供抵押担保。5.2乙方应办理抵押登记手续，将抵押权设立在借款合同约定的债权上。5.3如乙方逾期还款，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本金及利息。第六条违约责任6.1乙方如逾期还款，应支付滞纳金并承担违约责任。6.2如乙方违反合同其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权提前解除合同。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出借人）：________________乙方（借款人）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方房产证复印件2.借款合同还款计划表3.抵押登记证明4.银行账户信息确认书5.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.逾期还款：乙方未按约定的还款日期和金额还款。2.未按约定提供担保：乙方未按合同约定办理抵押登记手续。3.违反其他合同约定：乙方违反合同中除上述违约行为外的其他条款。三、法律名词及解释：1.民间借款：指非金融机构之间的资金融通行为。2.借款期限：双方约定的借款开始和结束时间。3.借款利率：双方约定的借款期间所需支付的利息比率。4.滞纳金：乙方逾期还款所需支付的额外费用。5.抵押担保：乙方以其财产为借款提供担保，确保借款的偿还。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期还款：甲方可以与乙方协商，要求其在规定时间内还款，必要时可依法行使抵押权。2.乙方未按约定提供担保：甲方可以要求乙方立即办理抵押登记手续，确保债权的安全。3.合同争议：甲乙双方可以友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.合同条款不明确：双方可以进一步明确合同条款，避免因模糊不清而