房地产招标函全解读宝典

房地产招标函全解读宝典合同编号：__________鉴于甲方拟对下列项目进行公开招标：1.项目名称：________________2.项目地点：________________3.项目规模：________________4.项目概述：________________为确保招标过程的公开、公平、公正，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条招标范围与内容1.1本次招标范围包括但不限于：________________1.2乙方应按照甲方的要求，完成招标文件的编制、答疑、澄清、修改等工作。第二条乙方义务2.1乙方应保证招标文件的完整性、准确性和合法性，确保招标过程的公开、公平、公正。2.2乙方应在甲方要求的时间内完成招标文件的编制，并提供给甲方审查。2.3乙方应按照甲方的要求，对招标文件进行澄清、修改，并通知所有潜在投标人。2.4乙方应协助甲方组织招标评审工作，并提供相关技术支持。第三条甲方义务3.1甲方应按照约定时间向乙方支付招标服务费用。3.2甲方应对乙方提供的招标文件保密，不得泄露给无关第三方。3.3甲方应对乙方的招标服务工作提供必要的协助和支持。第四条合同价款及支付4.1本合同的服务费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2甲方应在合同签订后的五个工作日内，向乙方支付50%的合同价款。4.3乙方应在招标文件发布后的五个工作日内，向甲方提供招标文件。4.4甲方应在招标评审结束后的五个工作日内，向乙方支付剩余的50%合同价款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按照甲方要求完成招标文件的编制，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至招标项目结束之日止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.招标项目介绍材料4.招标文件5.招标评审结果报告6.合同履行证明文件7.付款凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求完成招标文件的编制，认定为违约行为。2.甲方未按照约定时间支付合同价款，认定为违约行为。3.双方未按照约定时间履行合同义务，认定为违约行为。4.乙方提供的招标文件不完整、不准确或不合法，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的招标人。2.乙方：指合同中指定的招标代理机构。3.招标：指公开邀请潜在投标人参加投标，以选择最有利于实现招标目的的投标人。4.招标文件：指招标人编制的，用于指导投标人编制投标文件的文件。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：招标文件存在疑问或需要澄清、修改。解决办法：乙方应根据甲方的要求，及时对招标文件进行澄清、修改，并通知所有潜在投标人。2.问题：甲方未能按约定时间支付合同价款。解决办法：乙方可以与甲方沟通，催促其按约定时间支付合同价款；甲方逾期支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未能按约定时间完成招标文件的编制。4.问题：招标过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，拟对某