建设项目的财务评价_第1页
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文档简介

（一）损益和利润分配表：资金来源与运用表：借款偿还计划表：（二） 评价指标体 流动比 财务状况指动态指 动态投资回收（三）--------------------（一）x 1生产规模指数估算法：yy2 115010倍以内效果较好。

CQ式中：C为拟建项目建设投资；Q为产品年产量；P为产品单价；TCE(1f1P1f2P2f3P3C为拟建项目的建设投资；E为根据设备清单按现行价格计算的设备费（包括运杂费）f1，f2，f3为由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等变化的综合调整系数；I为拟建项民用项目：建设投资额＝建筑功能×单元指标×工业项目：建设投资额＝生产能力×单元指标×（二）通常采用单位综合指标（m2、m3、m、km的造价）进口设备抵岸价＝＋进口关税＋（消费税）＋进口设备增值税＋（海关监管手续费设备运杂费＝设备原价（进口设备抵岸价）×（2（2）PCI[(1f)PC——

tIt——t年的建筑工程费、安装工程费、设备及工器具购置费之和；n——每年应计利息=(年初借款本息累计+

)×300400万元，第三3005.6%。用复利法理论计算建设期借款利息。①解I３＝（736.87+0.5×300）×5.6%＝49.66（万元1086.53小结：实施进度计划，建设期3年，投资分年使用比例为：第一年25%，第二年55%，第三年20%5%。建设期利息为解：（1）计算项目的基本预备费：基本预备费＝(45000＋3860)×10%＝4886（万元建设投资＝＝45000＋3860＋4886＋3324.62＋1395＝58465.62（万元按经营成本的一定比例估算。按年销售收入的一定比例估算。流动资金＝式中：流动资产＝应收帐款＋存货＋现金 流动负债＝应付帐项目寿命期（lifecycle）的概念：按产品的寿命期确定（如对产品更新速度快的项目按主要工艺设备的经济寿命确定（如对产品更新速度较慢的项目计算期＝建设期+

＝投产期+ R—项目投资利润率，R0—资本金利润率，RL—借款利R0

KRKLRLK0

(K0KL)RKLK

RK

(RRLP.1367-2说明选择不同的负债比例对企业的利益会产生很大的影三、生产经营期借款利息的计算生产经营期借款利息＝等额利息法：ItLa

(t

0(t1~n (t等额本金法：CP I

La(t1)

(t

等额摊还法：It

La(A/P,i,

(t一次性偿付法：ItCPt

a(F/P,i,

(tn)量入偿付法（“气球法”）：每年支付利息=年初本金累计额×流动资金利息=流动资金借款累计金额×不含税价格＝含税价格÷（1＋增值税率不含税销售额＝含税销售额÷（1＋增值税率P.138～199的例题或随机举例来说明财务评价基本报表中的含税计算与（一）通货膨胀（Infltion）是指物价水平的持续、普遍提高。它使货币贬值、购买力降低。和通货膨胀相对的是通货萎缩（Defltion，它会使货币的购买力提高。通货膨胀引起不同通常是以各种物价指数的变化情况来衡量其大小。主要的物价指数有:消费品价格指数PI)和生产资料物价指数(PPI)等

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