地铁站商铺租赁合同模板

地铁站商铺租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

地铁站商铺租赁合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[地铁站名称]站内的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，且乙方愿意租赁该商铺，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：[具体商铺位置]

1.2商铺面积：[填写商铺面积]平方米

1.3商铺用途：[填写商铺用途]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写每月租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在三十日内退还乙方押金。

第五条商铺使用及维修

5.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

5.2乙方应负责商铺的日常维护和维修，确保商铺的安全和正常使用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方。

6.2甲方有权提前解除本合同，但应提前六个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付[填写违约金金额]元的违约金。

第八条争议解决

8.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[填写争议解决机构名称]解决。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.商铺平面图

2.租赁押金退还协议

3.商铺使用和管理规定

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

地铁站商铺租赁合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[地铁站名称]站内的商铺（以下简称“商铺”）的出租权，且乙方愿意租赁该商铺，丙方作为地铁站的运营管理方，为确保合同的履行和甲方的权益，经充分协商，达成如下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位置：[具体商铺位置]

1.2商铺面积：[填写商铺面积]平方米

1.3商铺用途：[填写商铺用途]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写每月租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在三十日内退还乙方押金。

第五条商铺使用及维修

5.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

5.2乙方应负责商铺的日常维护和维修，确保商铺的安全和正常使用。

第六条甲方权益保障

6.1丙方作为地铁站的运营管理方，有义务保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行各项义务。

6.2丙方应负责监督乙方经营活动，确保乙方经营活动符合国家法律法规及地铁站相关规定。

6.3丙方应对乙方在租赁期间的行为进行监督，如乙方有违反合同约定或地铁站规定的行为，丙方有权要求乙方改正，乙方应在接到通知后立即改正。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付[填写违约金金额]元的违约金。

7.2乙方有违反国家法律法规或地铁站规定的行为，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条合同的变更和解除

8.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方。

8.2甲方有权提前解除本合同，但应提前六个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

第九条争议解决

9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[填写争议解决机构名称]解决。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.商铺平面图

2.租赁押金退还协议

3.商铺使用和管理规定

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时规范乙方的经营行为。丙方作为地铁站的运营管理方，具备对乙方经营活动的监督和管理权，能够有效预防和解决乙方可能引发的纠纷和问题，确保合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺的出租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，同时通过与乙方和丙方的协商，确保合同的履行和商铺的正常经营。甲方通过设定租金、押金、违约金等条款，确保乙方按照合同约定履行各项义务，同时通过丙方的监督和管理，规范乙方的经营行为，确保商铺的经营活动符合国家法律法规及地铁站相关规定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商场专柜租赁合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[商场名称]的专柜（以下简称“专柜”）的出租权，且乙方愿意租赁该专柜，丙方作为商场的运营管理方，为确保合同的履行和甲方的权益，经充分协商，达成如下协议：

第一条专柜基本信息

1.1专柜位置：[具体专柜位置]

1.2专柜面积：[填写专柜面积]平方米

1.3专柜用途：[填写专柜用途]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[填写每月租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将专柜交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在三十日内退还乙方押金。

第五条专柜使用及维修

5.1乙方应按约定用途使用专柜，不得擅自改变专柜用途。

5.2乙方应负责专柜的日常维护和维修，确保专柜的安全和正常使用。

第六条乙方权益保障

6.1丙方作为商场的运营管理方，有义务保障乙方的权益，确保甲方按照合同约定履行各项义务。

6.2丙方应负责监督甲方经营活动，确保甲方经营活动符合国家法律法规及商场相关规定。

6.3丙方应对甲方在租赁期间的行为进行监督，如甲方有违反合同约定或商场规定的行为，丙方有权要求甲方改正，甲方应在接到通知后立即改正。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付[填写违约金金额]元的违约金。

7.2甲方有违反国家法律法规或商场规定的行为，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第八条合同的变更和解除

8.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方。

8.2乙方有权提前解除本合同，但应提前六个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

第九条争议解决

9.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[填写争议解决机构名称]解决。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.专柜平面图

2.租赁押金退还协议

3.专柜使用和管理规定

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为专柜的承租方，为主导本合同的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，同时通过与甲方和丙方的协商，确保合同的履行和专柜的正常经营。乙方通过设定租金、押