物业委托租房合同模板

物业委托租房合同模板合同编号：_______

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业租赁事宜达成以下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：__________

1.2物业面积：__________平方米

1.3物业用途：__________

第二条委托事项

2.1甲方委托乙方作为其物业租赁的独家代理，负责对外推广、招租及租赁期间的物业管理等相关事宜。

2.2乙方在接到甲方的委托后，应全力以赴进行推广招租，确保物业尽快出租。

2.3乙方在招租过程中应严格遵守国家的相关法律法规，确保租赁合同的合法性、有效性。

第三条权利义务

3.1甲方应向乙方提供物业的相关资料，如产权证、身份证等，并保证所提供资料的真实性、合法性。

3.2甲方应承担物业相关的税费、维修费用等，具体费用双方可协商确定。

3.3乙方在租赁期间应负责物业的管理工作，确保物业的安全、卫生等。

3.4乙方在招租过程中应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变物业的用途，不得损害甲方的合法权益。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：__________元/月

4.2租金支付方式：每三个月支付一次，预付。

4.3乙方应在每季度第一个月的前十天内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

第五条合同的变更和解除

5.1合同的有效期为____年，自双方签字之日起计算。

5.2合同期满前，甲方如需继续委托乙方进行物业租赁的，应提前一个月通知乙方，并重新签订合同。

5.3合同期满后，乙方应将物业及附属设施交还给甲方，并保证物业的完好无损。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如乙方在租赁期间擅自改变物业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日

附件：

1.物业权属证明

2.物业相关设施设备清单

3.租赁合同样本

4.物业管理制度及服务标准

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业租赁事宜，并引入丙方作为第三方主体，达成以下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：__________

1.2物业面积：__________平方米

1.3物业用途：__________

第二条委托事项及第三方主体职责

2.1甲方委托乙方作为其物业租赁的独家代理，负责对外推广、招租及租赁期间的物业管理等相关事宜。

2.2丙方作为第三方主体，负责对乙方的租赁工作进行监督、评估，并协助甲方确保乙方的服务质量。

2.3乙方在接到甲方的委托后，应全力以赴进行推广招租，确保物业尽快出租。在租赁期间，乙方应遵守国家的相关法律法规，确保租赁合同的合法性、有效性。

第三条甲方权益保障

3.1甲方权益保障条款：

3.1.1乙方在租赁期间应保证甲方物业的安全、卫生等，如有因乙方管理不善导致的物业损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.1.2乙方在招租过程中不得擅自改变物业的用途，如乙方需改变物业用途，应取得甲方的书面同意。

3.1.3丙方应定期对乙方的租赁工作进行评估，并将评估结果报告给甲方。如丙方发现乙方有违约行为，应立即通知甲方，甲方有权解除合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：__________元/月

4.2租金支付方式：每三个月支付一次，预付。

4.3乙方应在每季度第一个月的前十天内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

第五条合同的变更和解除

5.1合同的有效期为____年，自双方签字之日起计算。

5.2合同期满前，甲方如需继续委托乙方进行物业租赁的，应提前一个月通知乙方，并重新签订合同。

5.3合同期满后，乙方应将物业及附属设施交还给甲方，并保证物业的完好无损。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如乙方在租赁期间擅自改变物业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3如丙方未按约定履行监督职责，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日

丙方（盖章）：__________日期：____年____月____日

附件：

1.物业权属证明

2.物业相关设施设备清单

3.租赁合同样本

4.物业管理制度及服务标准

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，有助于对乙方进行有效的监督和管理，确保乙方按照甲方的要求进行物业租赁工作。同时，第三方主体可协助甲方在租赁过程中解决可能出现的问题，维护甲方的合法权益。引入第三方主体，也有利于双方在租赁过程中保持公平、公正、公开的原则，提高租赁合同的履行效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的所有权人，有权对物业的租赁工作进行管理和监督。通过引入第三方主体，甲方可以更好地保障自己的权益，确保乙方按照甲方的要求进行物业租赁工作。同时，甲方为主导也有利于维护租赁合同的合法性、有效性，确保租赁过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

鉴于甲方作为物业的所有权人，希望将物业租赁给合适的租户，并确保租赁过程中的管理和维护工作得到妥善处理；乙方作为专业的物业管理公司，具备管理和维护物业的能力；丙方作为独立的第三方主体，能够提供专业的评估和监督服务，以确保租赁过程中的质量和效率。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业租赁事宜，并引入丙方作为第三方主体，达成以下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：__________

1.2物业面积：__________平方米

1.3物业用途：__________

第二条委托事项及第三方主体职责

2.1甲方委托乙方作为其物业租赁的独家代理，负责对外推广、招租及租赁期间的物业管理等相关事宜。

2.2丙方作为第三方主体，负责对乙方的租赁工作进行监督、评估，并协助乙方确保甲方的合法权益。

第三条乙方权益保障

3.1乙方权益保障条款：

3.1.1甲方应向乙方提供物业的相关资料，如产权证、身份证等，并保证所提供资料的真实性、合法性。

3.1.2甲方应承担物业相关的税费、维修费用等，具体费用双方可协商确定。

3.1.3丙方应定期对乙方的管理服务进行评估，并将评估结果报告给甲方和乙方。如丙方发现乙方有违约行为，应立即通知甲方和乙方，乙方有权解除合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：__________元/月

4.2租金支付方式：每三个月支付一次，预付。

4.3甲方应在每季度第一个月的前十天内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

第五条合同的变更和解除

5.1合同的有效期为____年，自双方签字之日起计算。

5.2合同期满前，甲方如需继续委托乙方进行物业租赁的，应提前一个月通知乙方，并重新签订合同。

5.3合同期满后，乙方应将物业及附属设施交还给甲方，并保证物业的完好无损。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方在租赁期间擅自改变物业用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3如丙方未按约定履行监督职责，乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日

丙方（盖章）：__________日期：____年____月____日

附件：

1.物业权属证明

2.物业相关设施设备清单

3.租赁合同样本

4.物业管理制度及服务标准

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为专业的物业管理公司，通过引入第三方主体，可以