共有人房屋担保合同模板

共有人房屋担保合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

共有人房屋担保合同模板

本合同由以下双方于[请插入签署日期]签署：

甲方（债务人）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

代表人：[请插入甲方代表人姓名]

乙方（债权人）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

代表人：[请插入乙方代表人姓名]

鉴于：

1.甲方为共有人之一，对位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）拥有共同所有权；

2.甲方为债务人，向乙方借款人民币[请插入借款金额]元（以下简称“借款”）；

3.为了确保甲方履行还款义务，甲方同意将房屋作为担保物，提供给乙方；

4.双方同意按照中华人民共和国法律及相关法规的规定，签订本合同。

第一条担保物的描述

1.1甲方同意将位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）作为借款的担保物，房屋的具体描述如下：

[请插入房屋的具体描述，包括但不限于面积、结构、用途等信息]

第二条担保的范围

2.1本合同项下的担保范围包括甲方对乙方的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。

2.2甲方同意，在本合同约定的还款期限内，如甲方未能按时足额还款，乙方有权依法优先受偿房屋的价值。

第三条担保的效力

3.1本合同自双方签署之日起生效，担保效力持续至甲方履行完毕还款义务之日止。

3.2在本合同约定的还款期限内，甲方如未能按时足额还款，乙方有权依法行使担保权，要求甲方履行还款义务。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一经签署，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2如因法律法规变化或双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。变更或解除本合同的协议应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2甲方如未能按时足额还款，乙方有权依法行使担保权，要求甲方履行还款义务。如甲方仍不履行，乙方有权依法申请法院采取强制措施，实现债权。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1本合同附件包括：[请插入附件名称]

7.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。

甲方（债务人）：[请插入甲方全称]

乙方（债权人）：[请插入乙方全称]

代表人：[请插入甲方代表人姓名]

代表人：[请插入乙方代表人姓名]

签署日期：[请插入签署日期]

[请插入附件列表]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

共有人房屋担保合同模板

本合同由以下三方于[请插入签署日期]签署：

甲方（债务人）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

代表人：[请插入甲方代表人姓名]

乙方（债权人）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

代表人：[请插入乙方代表人姓名]

第三方（担保方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

代表人：[请插入第三方代表人姓名]

鉴于：

1.甲方为共有人之一，对位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）拥有共同所有权；

2.甲方为债务人，向乙方借款人民币[请插入借款金额]元（以下简称“借款”）；

3.为了确保甲方履行还款义务，甲方同意将房屋作为担保物，提供给乙方；

4.乙方同意接受甲方的担保物，并同意第三方作为担保方提供担保；

5.双方同意按照中华人民共和国法律及相关法规的规定，签订本合同。

第一条担保物的描述

[请插入房屋的具体描述，包括但不限于面积、结构、用途等信息]

第二条担保的范围

2.1本合同项下的担保范围包括甲方对乙方的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。

2.2甲方同意，在本合同约定的还款期限内，如甲方未能按时足额还款，乙方有权依法优先受偿房屋的价值。

第三条担保的效力

3.1本合同自三方签署之日起生效，担保效力持续至甲方履行完毕还款义务之日止。

3.2在本合同约定的还款期限内，甲方如未能按时足额还款，乙方有权依法行使担保权，要求甲方履行还款义务。

第四条第三方担保责任

4.1第三方同意为甲方提供担保，承诺在甲方未能按时足额还款的情况下，第三方愿意承担相应的担保责任，按照本合同的约定履行担保义务。

4.2第三方同意，在本合同约定的还款期限内，如甲方未能按时足额还款，乙方有权依法优先受偿房屋的价值，第三方承担相应的担保责任。

第五条甲方的权利条款

5.1甲方有权按照合同约定使用、收益房屋，并享有共有人权益。

5.2甲方有权在约定的还款期限内按时足额还款，解除担保物的担保责任。

5.3甲方有权在合同履行过程中，按照约定享受第三方提供的担保服务。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方同意，如甲方未能按时足额还款，乙方有权依法优先受偿房屋的价值，但不得损害甲方的共有人权益。

6.2乙方同意，在甲方履行还款义务的前提下，不得干涉甲方对房屋的正常使用和收益。

6.3乙方同意，在合同履行过程中，按照约定接受第三方提供的担保服务。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括：[请插入附件名称]

8.2附件与本合同具有同等法律效力，各方应共同遵守。

甲方（债务人）：[请插入甲方全称]

乙方（债权人）：[请插入乙方全称]

第三方（担保方）：[请插入第三方全称]

代表人：[请插入甲方代表人姓名]

代表人：[请插入乙方代表人姓名]

代表人：[请插入第三方代表人姓名]

签署日期：[请插入签署日期]

[请插入附件列表]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供担保服务，确保甲方能够按时足额还款，保障乙方的权益。第三方作为独立的第三方主体，能够增强合同的信任度，降低乙方面临的风险，同时也为甲方提供了更多的利益保障。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为债务人，为主导方，其目的是通过提供房屋作为担保物，确保能够按时足额还款，解除合同约定的担保责任。甲方作为共有人之一，其权益应当得到优先保护，因此本合同中增加了甲方的权利条款，确保甲方在合同履行过程中能够享有相应的权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，限制乙方在甲方未能按时足额还款时对房屋权益的侵害，保障甲方的共有人权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

共有人房屋担保合同模板

本合同由以下三方于[请插入签署日期]签署：

甲方（债务人）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

代表人：[请插入甲方代表人姓名]

乙方（债权人）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

代表人：[请插入乙方代表人姓名]

第三方（担保方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

代表人：[请插入第三方代表人姓名]

鉴于：

1.甲方为共有人之一，对位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）拥有共同所有权；

2.甲方为债务人，向乙方借款人民币[请插入借款金额]元（以下简称“借款”）；

3.为了确保甲方履行还款义务，甲方同意将房屋作为担保物，提供给乙方；

4.乙方同意接受甲方的担保物，并同意第三方作为担保方提供担保；

5.双方同意按照中华人民共和国法律及相关法规的规定，签订本合同。

第一条担保物的描述

[请插入房屋的具体描述，包括但不限于面积、结构、用途等信息]

第二条担保的范围

2.1本合同项下的担保范围包括甲方对乙方的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。

2.2甲方同意，在本合同约定的还款期限内，如甲方未能按时足额还款，乙方有权依法优先受偿房屋的价值。

第三条担保的效力

3.1本合同自三方签署之日起生效，担保效力持续至甲方履行完毕还款义务之日止。

3.2在本合同约定的还款期限内，甲方如未能按时足额还款，乙方有权依法行使担保权，要求甲方履行还款义务。

第四条第三方担保责任

4.1第三方同意为甲方提供担保，承诺在甲方未能按时足额还款的情况下，第三方愿意承担相应的担保责任，按照本合同的约定履行担保义务。

4.2第三方同意，在本合同约定的还款期限内，如甲方未能按时足额还款，乙方有权依法优先受偿房屋的价值，第三方承担相应的担保责任。

第五条乙方的权利条款

5.1乙方有权按照合同约定获得借款的还款，并保障其权益。

5.2乙方有权在约定的还款期限内要求甲方按时足额还款，解除担保物的担保责任。

5.3乙方有权在合同履行过程中，按照约定享受第三方提供的担保服务。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方同意，如未能按时足额还款，将承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.2甲方同意，在约定的还款期限内，按时足额还款，保障乙方的权益。

6.3甲方同意，在合同履行过程中，按照约定接受第三方提供的担保服务。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括：[请插入附件名称]

8.2附件与本合同具有同等法律效力，各方应共同遵守。

甲方（债务人）：[请插入甲方全称]

乙方（债权人）：[请插入乙方全称]

第三方（担保方）：[请插入第三方全称]

代表人：[请插入甲方代表人姓名]

代表人：[请插入乙方代表人姓名]

代表人：[请插入第三方代表人姓名]

签署日期：[请插入签署日期]

[请插入附件列表]

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为债权人，为主导方，其目的是确保甲方能够按时足额还款，保障其权益。乙方作为借款的权益主体，其权益应当得到优先保护，因此本合同中增加了乙方的权利条款，确保乙方在合同履行过程中能够享有