晋江市物业服务合同模板

晋江市物业服务合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

合同名称：晋江市物业服务合同模板

甲方（物业服务企业）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（业主/物业所有者）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为物业管理企业，具备物业服务的资质和能力；乙方为物业的所有者，需要甲方提供物业管理服务。双方本着平等、自愿、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1甲方应按照相关法律法规和物业管理条例，为乙方提供物业管理工作，包括物业维修、养护、清洁、安全保卫、公共设施设备维护等服务。

第二条服务标准

2.1甲方应按照国家和地方物业管理的相关标准和规范，保证物业服务质量，确保物业的正常运行和使用。

第三条服务费用

3.1乙方应按照甲方制定的物业服务收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。物业服务费用包括物业服务费、公共维修基金等。

第四条服务期限

4.1本合同自签字之日起生效，有效期为[填写具体期限]年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1本合同的附件包括但不限于：物业服务收费标准、物业管理制度、物业服务内容明细等。

甲方：[填写甲方代表签字]

乙方：[填写乙方代表签字]

签订日期：[填写合同签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同名称：晋江市物业服务合同模板

甲方（物业服务企业）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（业主/物业所有者）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（合作服务商）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方为物业管理企业，具备物业服务的资质和能力；乙方为物业的所有者，需要甲方提供物业管理服务；第三方为专业合作服务商，负责提供特定的专业服务。双方本着平等、自愿、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业服务事宜，并引入第三方合作服务商，达成如下协议：

第一条第三方服务内容

1.1甲方应按照相关法律法规和物业管理条例，为乙方提供物业管理工作，包括物业维修、养护、清洁、安全保卫、公共设施设备维护等服务。

1.2第三方作为专业合作服务商，负责提供特定的专业服务，包括但不限于：[具体服务内容]。

第二条第三方服务标准

2.1第三方应按照国家和地方物业管理的相关标准和规范，保证专业服务质量，确保物业的正常运行和使用。

第三条甲方权益保障

3.1乙方应按照甲方制定的物业服务收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。物业服务费用包括物业服务费、公共维修基金等。

3.2甲方有权对乙方进行物业服务质量的监督和检查，确保服务质量符合约定标准。

3.3甲方有权要求第三方按照约定提供专业服务，并对其服务质量进行监督和检查。

第四条乙方违约及限制条款

4.1乙方未按时足额缴纳物业服务费用的，应向甲方支付滞纳金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

4.2乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第五条争议解决

5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条第三方介入的意义和目的

6.1第三方作为专业合作服务商介入本合同，旨在为甲方和乙方提供更高质量的专业服务，提升物业服务质量，满足乙方的需求。

6.2第三方介入有助于分担甲方的服务压力，提高甲方的服务效率，使甲方能够更好地专注于物业管理工作。

第七条甲方为主导的目的和意义

7.1甲方作为物业管理企业，主导本合同的签订和履行，旨在为乙方提供优质的物业管理服务，保障乙方的权益。

7.2甲方通过引入第三方合作服务商，提升物业服务质量，提高服务效率，实现甲方和乙方的共同利益。

甲方：[填写甲方代表签字]

乙方：[填写乙方代表签字]

第三方：[填写第三方代表签字]

签订日期：[填写合同签订日期]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

合同名称：晋江市物业服务合同模板

甲方（物业服务企业）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（业主/物业所有者）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（专业服务提供商）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方为物业管理企业，具备物业服务的资质和能力；乙方为物业的所有者，需要甲方提供物业管理服务；第三方为专业服务提供商，负责提供特定的专业服务。双方本着平等、自愿、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业服务事宜，并引入第三方专业服务提供商，达成如下协议：

第一条第三方服务内容

1.1甲方应按照相关法律法规和物业管理条例，为乙方提供物业管理工作，包括物业维修、养护、清洁、安全保卫、公共设施设备维护等服务。

1.2第三方作为专业服务提供商，负责提供特定的专业服务，包括但不限于：[具体服务内容]。

第二条第三方服务标准

2.1第三方应按照国家和地方物业管理的相关标准和规范，保证专业服务质量，确保物业的正常运行和使用。

第三条乙方权益保障

3.1甲方应按照乙方制定的物业服务收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。物业服务费用包括物业服务费、公共维修基金等。

3.2乙方有权对甲方进行物业服务质量的监督和检查，确保服务质量符合约定标准。

3.3乙方有权要求第三方按照约定提供专业服务，并对其服务质量进行监督和检查。

第四条甲方违约及限制条款

4.1甲方未按照约定标准提供物业服务或未按时足额缴纳物业服务费用的，应向乙方支付滞纳金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

4.2甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第五条争议解决

5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条乙方为主导的目的和意义

6.1乙方作为物业所有者，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障，获得高质量的物业管理服务。

6.2乙方通过引入第三方专业服务提供商，提升物业服务质量，提高服务效率，实现自身利益的最大化。

第七条弱化甲方为主导的意义和目的

7.1在本合同中，甲方作为物业管理企业，虽然提供物业服务，但其角色相对被动，