单位出售商铺合同模板

单位出售商铺合同模板合同编号：__________

单位出售商铺合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订。

卖方：

单位名称：__________

单位地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

买方：

单位名称：__________

单位地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于卖方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，并愿意将其出售给买方，买方愿意购买该商铺，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条商铺的基本情况

1.1商铺的地理位置：位于__________，商铺的具体地址为__________。

1.2商铺的面积：商铺的总面积为____平方米。

1.3商铺的使用性质：商铺的使用性质为__________。

第二条购买价格及支付方式

2.1商铺的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2买方应按照本合同约定的付款方式和时间，向卖方支付商铺的购买价格。

2.3支付方式：

（1）买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付商铺购买价格的____%；

（2）买方应于商铺过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向卖方支付商铺购买价格的____%。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给买方。

3.2买方应按照相关法律法规的规定，自行办理商铺的过户手续。卖方应给予必要的协助。

3.3商铺过户手续办理完毕后，买方应向卖方支付本合同约定的购买价格的剩余款项。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2除非双方协商一致，否则任何一方不得要求变更或解除本合同。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

5.2违约方应承担因违约所产生的的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：__________

买方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：______年______月______日

附件：

1.商铺的权属证明文件

2.商铺的规划设计图纸

3.商铺的验收报告

4.相关法律法规和政策文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

单位出售商铺合同模板

本合同由以下三方于______年______月______日签订。

甲方（卖方）：

单位名称：__________

单位地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

单位名称：__________

单位地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：

单位名称：__________

单位地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该商铺，同时丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供担保及协助办理相关手续，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：

第一条商铺的基本情况

1.1商铺的地理位置：位于__________，商铺的具体地址为__________。

1.2商铺的面积：商铺的总面积为____平方米。

1.3商铺的使用性质：商铺的使用性质为__________。

第二条购买价格及支付方式

2.1商铺的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2买方应按照本合同约定的付款方式和时间，向卖方支付商铺的购买价格。

2.3支付方式：

（1）买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付商铺购买价格的____%；

（2）买方应于商铺过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向卖方支付商铺购买价格的____%。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给买方。

3.2买方应按照相关法律法规的规定，自行办理商铺的过户手续。卖方应给予必要的协助。

3.3商铺过户手续办理完毕后，买方应向卖方支付本合同约定的购买价格的剩余款项。

第四条第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为独立的第三方，为本次交易提供担保，确保买方按期支付购买价格，并确保卖方按时交付商铺。

4.2丙方应协助甲乙双方办理商铺过户等相关手续，并承担相应的法律责任。

4.3丙方应收取甲乙双方支付的担保费用，费用标准为商铺购买价格的____%。

第五条甲方的权利条款

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付购买价格。

5.2甲方有权要求丙方提供担保，并确保乙方按期支付购买价格。

5.3甲方在商铺交付后，有权要求乙方按照约定办理过户手续。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定时间支付购买价格的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

6.2乙方在商铺过户手续办理完毕前，不得将商铺转让给第三方。

6.3乙方在商铺过户手续办理完毕后，应按约定向甲方支付购买价格的剩余款项。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

8.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：______年______月______日

附件：

1.商铺的权属证明文件

2.商铺的规划设计图纸

3.商铺的验收报告

4.相关法律法规和政策文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保，确保交易的顺利进行。丙方作为独立的第三方，具有较高的信誉和实力，能够为甲乙双方解决交易中的信任问题，降低交易风险。同时，丙方协助办理商铺过户等相关手续，有利于提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，为主导方，其目的是确保商铺能够顺利出售，并获取相应的经济利益。甲方通过与乙方及第三方丙方签订本合同，明确了双方的权利和义务，确保交易的安全性和可靠性。同时，甲方通过设置乙方的违约及限制条款，保障了自己的合法权益。在此基础上，甲方还可以享有合同约定的其他权益，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

单位出售商铺合同模板

本合同由以下三方于______年______月______日签订。

甲方（卖方）：

单位名称：__________

单位地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

单位名称：__________

单位地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：

单位名称：__________

单位地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该商铺，同时丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供担保及协助办理相关手续，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：

第一条商铺的基本情况

1.1商铺的地理位置：位于__________，商铺的具体地址为__________。

1.2商铺的面积：商铺的总面积为____平方米。

1.3商铺的使用性质：商铺的使用性质为__________。

第二条购买价格及支付方式

2.1商铺的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2买方应按照本合同约定的付款方式和时间，向卖方支付商铺的购买价格。

2.3支付方式：

（1）买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付商铺购买价格的____%；

（2）买方应于商铺过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向卖方支付商铺购买价格的____%。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给买方。

3.2买方应按照相关法律法规的规定，自行办理商铺的过户手续。卖方应给予必要的协助。

3.3商铺过户手续办理完毕后，买方应向卖方支付本合同约定的购买价格的剩余款项。

第四条第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为独立的第三方，为本次交易提供担保，确保卖方按时交付商铺，并确保买方按期支付购买价格。

4.2丙方应协助甲乙双方办理商铺过户等相关手续，并承担相应的法律责任。

4.3丙方应收取甲乙双方支付的担保费用，费用标准为商铺购买价格的____%。

第五条乙方的权利条款

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付商铺。

5.2乙方有权要求丙方提供担保，并确保甲方按时交付商铺。

5.3乙方在商铺过户手续办理完毕后，有权要求甲方按照约定支付购买价格的剩余款项。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

6.2甲方在商铺过户手续办理完毕前，不得将商铺转让给第三方。

6.3甲方在商铺过户手续办理完毕后，应按约定向乙方支付购买价格的剩余款项。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

8.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：______年______月______日

附件：

1.商铺的权属证明文件

2.商铺的规划设计图纸

3.商铺的验收报告

4.相关法律法规和政策文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，为主导方，其目的是确保能够顺利购买到商铺，并获取相应的经济利益。乙方通过与甲方及