惠州 网签合同模板

惠州网签合同模板合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋坐落于惠州市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2房屋的规划用途为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权人为甲方。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付购房款的方式为：__________。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋及其附属设施设备应完好，功能正常；

（3）甲方应将房屋钥匙、门禁卡、水电气卡等交予乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证原件交付给乙方。

第四条甲方义务

4.1甲方保证所述房屋的情况真实可靠，无任何重大隐瞒。

4.2甲方应在合同约定的时间内，履行房屋交付及过户手续。

4.3甲方应按约定向乙方支付购房款。

第五条乙方义务

5.1乙方应按约定向甲方支付购房款。

5.2乙方应承担过户手续办理所需的费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

6.2本合同履行过程中，如因法律法规变化导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋所有权证/不动产权证复印件；

（2）房屋现状照片；

（3）其他相关文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议，并由第三方提供担保：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋坐落于惠州市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2房屋的规划用途为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权人为甲方。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付购房款的方式为：__________。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋及其附属设施设备应完好，功能正常；

（3）甲方应将房屋钥匙、门禁卡、水电气卡等交予乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证原件交付给乙方。

第四条甲方权益保障

4.1甲方权益保障条款：

（1）甲方应保证所述房屋的情况真实可靠，无任何重大隐瞒；

（2）甲方应在合同约定的时间内，履行房屋交付及过户手续；

（3）甲方应按约定向乙方支付购房款；

（4）甲方在房屋交易过程中，享有知情权、参与权、异议权等权利。

第五条乙方义务及限制

5.1乙方应按约定向甲方支付购房款。

5.2乙方应承担过户手续办理所需的费用。

5.3乙方违约或违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的__________%。

5.4乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方合法权益，包括但不限于擅自进入房屋、破坏房屋设施等。

第六条第三方担保责任

6.1第三方作为担保方，对甲方的权益提供担保。第三方应保证甲方的权益在合同履行过程中得到充分保障。

6.2第三方在甲方权益受到损害时，应承担连带责任，包括但不限于赔偿甲方经济损失、承担违约责任等。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条第三方介入的意义和目的

第三方主体作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益在合同履行过程中得到充分保障，降低交易风险，提高交易安全。第三方担保的引入，有助于增强双方信任，促进交易的顺利进行。

第九条甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋出售方，主张本合同的目的是确保自身合法权益得到充分保障，同时为乙方提供一处合法、安全、可靠的购房环境。甲方为主导本合同的意义在于，通过对乙方义务及限制的设定，确保乙方按照约定履行合同，维护合同的严肃性和权威性。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）房屋所有权证/不动产权证复印件；

（2）房屋现状照片；

（3）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方为房屋的所有人，愿意向乙方出售位于惠州市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），并鉴于乙方愿意购买该房屋，双方同意按下列条款订立本合同，并由第三方提供担保以确保乙方的权益得到保障：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋坐落于惠州市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2该房屋的规划用途为__________，建筑面积为__________平方米。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房屋。

2.2乙方支付购房款的方式为：__________。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋及其附属设施设备应完好，功能正常；

（3）甲方应将房屋钥匙、门禁卡、水电气卡等交予乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证原件交付给乙方。

第四条乙方权益保障

4.1乙方权益保障条款：

（1）乙方在合同签订后应按约定向甲方支付购房款；

（2）乙方在合同履行过程中享有知情权、参与权、异议权等权利；

（3）乙方在房屋交付后享有该房屋的使用权、收益权和处置权；

（4）乙方在合同履行过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务。

第五条甲方义务及限制

5.1甲方应保证所述房屋的情况真实可靠，无任何重大隐瞒。

5.2甲方应在合同约定的时间内，履行房屋交付及过户手续。

5.3甲方应按约定向乙方支付购房款。

5.4甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方合法权益，包括但不限于擅自进入房屋、破坏房屋设施等。

第六条第三方担保责任

6.1第三方作为担保方，对乙方的权益提供担保。第三方应保证乙方的权益在合同履行过程中得到充分保障。

6.2第三方在乙方权益受到损害时，应承担连带责任，包括但不限于赔偿乙方经济损失、承担违约责任等。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条乙方为主导的目的和意义

乙方作为房屋购买方，主张本合同的目的是确保自身合法权益得到充分保障，同时为甲方提供一处合法、安全、可靠的购房环境。乙方为主导本合同的意义在于，通过对甲方义务及限制的设定，确保甲方按照约定履行合同，维护合同的严肃性和权威性。

第九条弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的主