佳木斯二手房买卖合同模板

佳木斯二手房买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[合同编号]

佳木斯二手房买卖合同模板

合同签订日期：[签订日期]

合同双方：

卖方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：[甲方身份证号码]

地址：[甲方地址]

买方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：[乙方身份证号码]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方愿意出售位于佳木斯市[具体地址]的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方出售的房产位于佳木斯市[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房产证号为[房产证号]。

1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响产权转移的问题。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[金额]元（大写：[金额]元整）。

2.2乙方支付购房款后，甲方应按照约定向乙方交付房产。

第三条交付及过户

3.1甲方应在合同签订之日起[具体日期]内将房产过户至乙方名下。

3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的证件和资料。

3.3乙方应按照约定支付过户所产生的相关费用。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按照约定时间完成过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的[比例]%。

4.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的[比例]%。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

签订日期：[签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[合同编号]

佳木斯二手房买卖合同模板（甲方权益主导）

合同签订日期：[签订日期]

合同双方：

卖方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：[甲方身份证号码]

地址：[甲方地址]

买方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：[乙方身份证号码]

地址：[乙方地址]

第三方服务方（以下简称“丙方”）：

资质证书编号：[丙方资质证书编号]

地址：[丙方地址]

鉴于甲方愿意出售位于佳木斯市[具体地址]的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，并为了保障甲方权益，双方同意引入丙方作为第三方服务方，提供专业的房产交易服务。经充分协商，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方出售的房产位于佳木斯市[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房产证号为[房产证号]。

1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响产权转移的问题。

第二条第三方服务方的责权利

2.1丙方作为专业的房产交易服务方，应协助甲方和乙方完成房产的买卖交易，包括但不限于房产过户、资金监管等服务。

2.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，并确保甲方和乙方的权益得到保障。

2.3丙方应收取甲方和乙方支付的服务费用，服务费用为[金额]元。

第三条购买价格及支付方式

3.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[金额]元（大写：[金额]元整）。

3.2乙方支付购房款后，甲方应按照约定向乙方交付房产。

3.3甲方和乙方同意将购房款支付至丙方开设的专项账户，并由丙方负责监管直至房产过户完成。

第四条交付及过户

4.1甲方应在合同签订之日起[具体日期]内将房产过户至乙方名下。

4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的证件和资料。

4.3丙方应协助甲方和乙方完成过户手续，并确保过户过程的顺利进行。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按照约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的[比例]%。

5.2乙方在房产过户前不得以任何理由要求退还已支付的购房款。

5.3乙方在房产过户后，应按照约定承担房产的一切管理和维护责任。

第六条甲方权益的保障

6.1甲方在房产过户前有权要求乙方提供担保，以确保乙方的履行能力。

6.2甲方在房产过户后有权要求乙方按照约定支付购房款。

6.3甲方在房产过户后有权要求乙方按照约定履行房屋维护和管理责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

丙方（盖章或签字）：

签订日期：[签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方资质证书复印件

5.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方服务方，介入本合同的目的是为了提供专业的房产交易服务，确保甲乙双方的权益得到保障，同时协助双方完成房产的买卖交易。丙方的介入能够增加交易的透明度和安全性，降低交易风险，确保交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，主导本合同的目的在于确保自己的权益得到充分的保障，通过引入第三方服务方丙方，甲方能够更好地控制交易过程，确保交易的安全和顺利进行。同时，甲方也能够通过本合同的条款设定，保障自己在交易过程中的利益，确保自己的权益得到最大化的保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[合同编号]

佳木斯二手房买卖合同模板（乙方权益主导）

合同签订日期：[签订日期]

合同双方：

卖方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：[甲方身份证号码]

地址：[甲方地址]

买方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：[乙方身份证号码]

地址：[乙方地址]

第三方服务方（以下简称“丙方”）：

资质证书编号：[丙方资质证书编号]

地址：[丙方地址]

鉴于甲方愿意出售位于佳木斯市[具体地址]的房产（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，并为了保障乙方权益，双方同意引入丙方作为第三方服务方，提供专业的房产交易服务。经充分协商，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方出售的房产位于佳木斯市[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房产证号为[房产证号]。

1.2甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响产权转移的问题。

第二条第三方服务方的责权利

2.1丙方作为专业的房产交易服务方，应协助乙方和甲方完成房产的买卖交易，包括但不限于房产过户、资金监管等服务。

2.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，并确保乙方和甲方的权益得到保障。

2.3丙方应收取乙方和甲方支付的服务费用，服务费用为[金额]元。

第三条购买价格及支付方式

3.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[金额]元（大写：[金额]元整）。

3.2乙方支付购房款后，甲方应按照约定向乙方交付房产。

3.3乙方和甲方同意将购房款支付至丙方开设的专项账户，并由丙方负责监管直至房产过户完成。

第四条交付及过户

4.1甲方应在合同签订之日起[具体日期]内将房产过户至乙方名下。

4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的证件和资料。

4.3丙方应协助乙方和甲方完成过户手续，并确保过户过程的顺利进行。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照约定时间完成过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的[比例]%。

5.2甲方在房产过户前不得以任何理由要求退还已收到的购房款。

5.3甲方在房产过户后，应按照约定承担房产的一切管理和维护责任。

第六条乙方权益的保障

6.1乙方有权要求甲方提供房产的详细信息和资料，以确保交易的透明度。

6.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付房产，并保证房产的质量和状况。

6.3乙方在房产过户后，有权要求甲方按照约定履行房屋维护和管理责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

丙方（盖章或签字）：

签订日期：[签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方资质证书复印件

5.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，主导本合同的目的在于确保自己的权益得到充分的保障，通过引入第三方服务方丙方，乙方能够更好地控制交易过程，确保交易的安全和顺利进行