楼房全款出售合同模板

楼房全款出售合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

楼房全款出售合同

本合同由以下双方于[请插入具体日期]在中国签订：

卖方：

1.名称：[请插入卖方名称]

2.注册地址：[请插入卖方注册地址]

3.法定代表人：[请插入卖方法定代表人姓名]

4.营业执照号：[请插入卖方营业执照号]

买方：

1.名称：[请插入买方名称]

2.注册地址：[请插入买方注册地址]

3.法定代表人：[请插入买方法定代表人姓名]

4.营业执照号：[请插入买方营业执照号]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请插入房屋地址]的楼房（以下简称“房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意以全款支付房价。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。

1.2房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]。

第二条房价及支付方式

2.1买方同意以人民币[请插入具体金额]元（以下简称“房价”）购买该房屋。

2.2买方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将房价全款支付至卖方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由[请插入过户费用承担方]承担。

第四条附加条款

4.1房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担。

4.2房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房价。

4.3房屋交付后，买方应依法缴纳房屋维修基金、物业管理费等相关费用。

4.4本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

第五条违约责任

5.1如卖方未能按本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房价的[请插入具体比例]。

5.2如买方未能按本合同约定支付房价，应向卖方支付违约金，违约金为房价的[请插入具体比例]。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体仲裁机构]仲裁。

第七条其他

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：买方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签字：签字：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

楼房全款出售及物业管理合同

本合同由以下三方于[请插入具体日期]在中国签订：

甲方：[请插入甲方名称]

乙方：[请插入乙方名称]

丙方：[请插入丙方名称]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请插入房屋地址]的楼房（以下简称“房屋”）出售给乙方，并委托丙方进行物业管理；乙方愿意购买该房屋，并同意以全款支付房价；丙方同意接受甲方的委托，对购买后的房屋进行物业管理。为明确各方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。

1.2房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]。

第二条房价及支付方式

2.1乙方同意以人民币[请插入具体金额]元（以下简称“房价”）购买该房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将房价全款支付至甲方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由甲方承担。

第四条物业管理的委托与责任

4.1甲方委托丙方对房屋进行物业管理，包括但不限于房屋的日常维护、维修、安全管理等。

4.2丙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，履行物业管理的职责，确保房屋的安全、整洁和正常使用。

4.3丙方应定期向甲方报告物业管理的情况，并对甲方提出的合理要求及时予以解决。

第五条乙方的义务及限制

5.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付房价。

5.2乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.3乙方在购买房屋后，应按期支付物业管理费等相关费用。

第六条甲方的权利及利益保障

6.1甲方在出售房屋后，有权要求乙方按约定支付房价。

6.2甲方在出售房屋后，有权要求丙方按照本合同约定履行物业管理职责。

6.3甲方在出售房屋后，有权享受乙方按期支付物业管理费等相关费用的利益。

第七条丙方的义务及违约责任

7.1丙方应按本合同约定履行物业管理职责，如有违约，应向甲方支付违约金，违约金为物业管理费的[请插入具体比例]。

7.2丙方应确保房屋的安全、整洁和正常使用，如因丙方的原因导致房屋损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体仲裁机构]仲裁。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签字：签字：

日期：日期：

丙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签字：

日期：

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方在出售房屋后的权益得到保障，同时提供专业的物业管理服务，确保房屋的安全、整洁和正常使用。丙方的介入使得甲方的权益在出售房屋后得到持续的维护，同时也为乙方提供了一个安全、舒适的居住环境。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的合法所有者，通过本合同主导了房屋的出售过程，并确保了自身权益的优先保障。甲方通过与乙方签订购房合同，确保了房屋的出售价格和支付方式等条款按照自己的意愿进行。同时，甲方通过与丙方签订物业管理合同，确保了房屋在出售后的物业管理和服务质量，保障了自身作为原房屋所有者的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

楼房全款购买及装修管理合同

本合同由以下三方于[请插入具体日期]在中国签订：

甲方：[请插入甲方名称]

乙方：[请插入乙方名称]

丙方：[请插入丙方名称]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[请插入房屋地址]的楼房（以下简称“房屋”）出售给乙方，并委托丙方进行装修管理；乙方愿意购买该房屋，并同意以全款支付房价；丙方同意接受甲方的委托，对购买后的房屋进行装修管理。为明确各方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。

1.2房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]。

第二条房价及支付方式

2.1乙方同意以人民币[请插入具体金额]元（以下简称“房价”）购买该房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将房价全款支付至甲方指定的银行账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由甲方承担。

第四条装修管理的委托与责任

4.1甲方委托丙方对房屋进行装修管理，包括但不限于房屋的装修设计、施工监管、质量控制等。

4.2丙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，履行装修管理的职责，确保房屋的装修质量、安全及合规。

4.3丙方应定期向甲方和乙方报告装修管理的情况，并对甲方和乙方提出的合理要求及时予以解决。

第五条乙方的义务及限制

5.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付房价。

5.2乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.3乙方在购买房屋后，应按期支付装修管理费等相关费用。

第六条乙方的权利及利益保障

6.1乙方在购买房屋后，有权要求甲方按约定交付房屋。

6.2乙方在购买房屋后，有权要求丙方按照本合同约定履行装修管理职责。

6.3乙方在购买房屋后，有权享受甲方按期支付装修管理费等相关费用的利益。

第七条甲方的义务及违约责任

7.1甲方应按本合同约定交付房屋，如有违约，应向乙方支付违约金，违约金为房价的[请插入具体比例]。

7.2甲方应确保房屋的装修质量、安全及合规，如因甲方的原因导致房屋损失或质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体仲裁机构]仲裁。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：

签字：签字：

日期：日期：

丙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签字：

日期：

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋的购买者，通过本合同主导了房屋的购买和装修过程，确保了自身权益的优先保障。乙方通过与甲方签订购房合同，确保了房屋的购买价格和支付方式等条款按照自己的意愿进行。同时，乙方通过与丙方签