物业房租验收合同模板

物业房租验收合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写物业地址]的物业（以下简称“该物业”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，并同意按照本合同的约定支付租金及履行相关义务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，自愿签订本合同。

第一条物业描述

1.1该物业位于[填写物业地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

1.2物业包含：[填写物业包含的设施、设备等]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限，如“30天”]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额，如“人民币壹万元整”]。

3.2租金支付方式为：[填写支付方式，如“每月初通过银行转账支付”]

3.3乙方应在每月[填写规定日期，如“5日”]前支付当月租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付利率，如“0.5%”]作为滞纳金。

第四条物业验收及交付

4.1甲方应在租赁开始日前将物业按本合同约定的条件交付给乙方使用。

4.2乙方对物业进行验收，并将验收结果记录在合同附件一中。如乙方对物业存在异议，应在验收之日起[填写异议期限，如“3天”]内书面通知甲方，否则视为乙方对物业的认可。

4.3如甲方未按照约定交付物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的[填写违约金比例，如“2%”]。

第五条物业使用及维护

5.1乙方应合理使用该物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。

5.2乙方应承担物业使用过程中的维修、保养及物业管理费用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前[填写提前通知期限，如“30天”]书面通知对方。经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为应付租金的[填写违约金比例，如“2%”]。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件一《物业验收记录》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件一：物业验收记录

1.物业名称：[填写物业名称]

2.物业地址：[填写物业地址]

3.物业面积：[填写物业面积]

4.物业设施：[填写物业设施，如“中央空调、电梯、消防系统等”]

5.物业现状：[填写物业现状，如“完好、部分损坏需维修”]

6.验收日期：[填写验收日期]

7.验收人员：[填写验收人员姓名]

（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整和完善。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写物业地址]的物业（以下简称“该物业”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，并同意按照本合同的约定支付租金及履行相关义务；丙方作为第三方服务提供商，愿意为甲乙双方提供物业管理、维修保养等服务。为明确各方的权利义务，经友好协商，各方自愿签订本合同。

第一条物业描述

1.1该物业位于[填写物业地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

1.2物业包含：[填写物业包含的设施、设备等]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限，如“30天”]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额，如“人民币壹万元整”]。

3.2租金支付方式为：[填写支付方式，如“每月初通过银行转账支付”]

3.3乙方应在每月[填写规定日期，如“5日”]前支付当月租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付利率，如“0.5%”]作为滞纳金。

第四条物业验收及交付

4.1甲方应在租赁开始日前将物业按本合同约定的条件交付给乙方使用。

4.2乙方对物业进行验收，并将验收结果记录在合同附件一中。如乙方对物业存在异议，应在验收之日起[填写异议期限，如“3天”]内书面通知甲方，否则视为乙方对物业的认可。

4.3如甲方未按照约定交付物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的[填写违约金比例，如“2%”]。

第五条第三方服务提供商的责任与义务

5.1丙方作为第三方服务提供商，应确保物业的正常运行，提供良好的居住环境。

5.2丙方应负责物业的维修保养、安全管理、环境卫生等工作。

5.3丙方应按照甲方的要求，对乙方进行物业使用和维护的指导。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

6.2乙方不得擅自改变物业结构和用途，不得在物业内进行违法活动。

6.3乙方应按照本合同的约定支付租金，不得逾期支付。

第七条甲方的主导权益

7.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方履行合同约定的义务。

7.2甲方有权在租赁期限内要求丙方提供优质的物业服务，确保物业的正常运行。

7.3甲方在租赁期限内享有物业的法定权益，包括但不限于物业的所有权、使用权和处置权。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2任何一方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件一《物业验收记录》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件一：物业验收记录

1.物业名称：[填写物业名称]

2.物业地址：[填写物业地址]

3.物业面积：[填写物业面积]

4.物业设施：[填写物业设施，如“中央空调、电梯、消防系统等”]

5.物业现状：[填写物业现状，如“完好、部分损坏需维修”]

6.验收日期：[填写验收日期]

7.验收人员：[填写验收人员姓名]

第三方介入的意义和目的：

第三方介入本合同，作为物业服务提供商，其主要目的是为了确保物业的正常运行，提供良好的居住环境，维护甲方的权益。第三方服务提供商的专业性和责任感有助于减少甲方在物业管理和维护方面的负担，同时也能为乙方提供更加便捷和高效的服务。通过第三方的介入，甲方可以更加专注于物业的投资和收益，提高物业的价值和竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，是物业的拥有者和权益的提供者，主导本合同的签订和履行。甲方的主导地位体现在对物业的所有权、使用权和处置权上，以及对乙方和丙方的权利义务的约定上。甲方的主导地位有助于确保合同的履行，保护甲方的权益，同时也为乙方提供了一个稳定可靠的租赁环境。通过本合同，甲方可以确保乙方按照约定支付租金，履行合同义务，并享受物业带来的收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写具体的合同编号]

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写物业地址]的物业（以下简称“该物业”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该物业，并同意按照本合同的约定支付租金及履行相关义务；丙方作为第三方服务提供商，愿意为甲乙双方提供物业管理、维修保养等服务。为明确各方的权利义务，经友好协商，各方自愿签订本合同。

第一条物业描述

1.1该物业位于[填写物业地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。

1.2物业包含：[填写物业包含的设施、设备等]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限，如“30天”]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额，如“人民币壹万元整”]。

3.2租金支付方式为：[填写支付方式，如“每月初通过银行转账支付”]

3.3乙方应在每月[填写规定日期，如“5日”]前支付当月租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付利率，如“0.5%”]作为滞纳金。

第四条物业验收及交付

4.1甲方应在租赁开始日前将物业按本合同约定的条件交付给乙方使用。

4.2乙方对物业进行验收，并将验收结果记录在合同附件一中。如乙方对物业存在异议，应在验收之日起[填写异议期限，如“3天”]内书面通知甲方，否则视为乙方对物业的认可。

4.3如甲方未按照约定交付物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的[填写违约金比例，如“2%”]。

第五条第三方服务提供商的责任与义务

5.1丙方作为第三方服务提供商，应确保物业的正常运行，提供良好的居住环境。

5.2丙方应负责物业的维修保养、安全管理、环境卫生等工作。

5.3丙方应按照乙方的要求，对甲方进行物业使用和维护的指导。

第六条乙方的权利及利益条款

6.1乙方有权按照合同约定使用和享受该物业，并享有物业内的公共设施和服务的使用权。

6.2乙方有权要求丙方提供良好的物业服务，并对其服务进行监督和评价。

6.3乙方在租赁期限内享有物业的法定权益，包括但不限于物业的使用权、居住权和其他相关权益。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按照本合同约定交付物业的，应支付乙方违约金，违约金为应付租金的[填写违约金比例，如“2%”]。

7.2甲方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

7.3甲方不得擅自改变物业的结构和用途，不得在物业内进行违法活动。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2任何一方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同附件一《物业验收记录》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件一：物业验收记录

1.物业名称：[填写物业名称]

2.物业地址：[填写物业地址]

3.物业面积：[填写物业面积]

4.物业设施：[填写物业设施，如“中央空调、电梯、消防系统等”]

5.物业现状：[填写物业现状，如“完好、部分损坏需维修”]

6.验收日期：[填写验收日期]

7.验收人员：[填写验收人员姓名]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，是本合同的主要受益者和权益的享有者