2024版北京个人租房合同范本

2024版北京个人租房合同范本一、合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________二、房屋基本信息1.房屋地址：北京市________区________路________号________室。2.房屋结构：__________，建筑面积：__________平方米。3.房屋设施：房屋内设施包括但不限于__________、__________、__________等，具体以双方现场确认为准。三、租赁期限1.本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。五、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或欠费情况下，扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。如乙方损坏房屋及附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。六、房屋使用及维护1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施。2.乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。3.甲方负责房屋及附属设施的正常维护，确保房屋及设施处于良好使用状态。甲方接到乙方关于维修的通知后，应在合理时间内进行维修。七、费用承担1.租赁期间，水、电、燃气、网络、有线电视等费用由乙方承担，乙方应按实际使用情况及时缴纳。2.物业管理费、供暖费等其他与房屋相关的费用由甲方承担。八、转租及续租1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。2.如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。九、合同解除1.在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（1）乙方逾期支付租金超过15天；（2）乙方擅自改变房屋用途或结构；（3）乙方利用房屋从事违法活动。十、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。3.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的20%。十一、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，双方同意向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十二、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日十三、保密条款1.双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露上述保密信息，除非该信息已为公众所知或依法应当公开。十四、不可抗力1.在合同履行期间，如因不可抗力事件导致任何一方无法履行或部分履行合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，双方应根据具体情况协商处理合同履行事宜。十五、通知1.本合同项下的所有通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于快递、电子邮件、传真等。2.通知送达地址以本合同首部所列的通讯地址为准。如一方通讯地址发生变化，应提前通知对方。十六、附则1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同中的条款，如部分无效或不可执行，不影响其他条款的效力。3.本合同附件包括房屋设施清单、双