面包店改造监理

面包店改造监理合同目录第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目施工周期第三章监理范围与内容3.1监理的范围3.2监理的内容3.3监理的关键节点第四章监理组织架构4.1监理团队的组成4.2监理人员的职责4.3监理人员的资质要求第五章监理工作流程5.1监理计划的制定5.2监理报告的提交5.3监理会议的召开5.4监理意见的反馈第六章监理费用6.1监理费用的计算6.2监理费用的支付方式6.3监理费用的调整第七章违约责任7.1监理方的违约责任7.2业主方的违约责任7.3不可抗力导致的违约第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的调解8.3争议的诉讼第九章合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更和解除的程序第十章保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露后果第十一章合同的生效、终止和续约11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的续约条件第十二章甲方（业主）的权利和义务12.1甲方应提供的资料和条件12.2甲方对监理工作的支持12.3甲方对监理人员的保护第十三章乙方（监理方）的权利和义务13.1乙方应遵守的法律法规13.2乙方的监理职责13.3乙方的保密义务第十四章其他条款14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的附件合同编号：_________第一章总则1.1本合同的签订依据1.2合同各方的权利和义务1.3合同的生效、变更和解除第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目施工周期第三章监理范围与内容3.1监理的范围3.2监理的内容3.3监理的关键节点第四章监理组织架构4.1监理团队的组成4.2监理人员的职责4.3监理人员的资质要求第五章监理工作流程5.1监理计划的制定5.2监理报告的提交5.3监理会议的召开5.4监理意见的反馈第六章监理费用6.1监理费用的计算6.2监理费用的支付方式6.3监理费用的调整第七章违约责任7.1监理方的违约责任7.2业主方的违约责任7.3不可抗力导致的违约第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的调解8.3争议的诉讼第九章合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更和解除的程序第十章保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露后果第十一章合同的生效、终止和续约11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的续约条件第十二章甲方（业主）的权利和义务12.1甲方应提供的资料和条件12.2甲方对监理工作的支持12.3甲方对监理人员的保护第十三章乙方（监理方）的权利和义务13.1乙方应遵守的法律法规13.2乙方的监理职责13.3乙方的保密义务第十四章其他条款14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的附件甲方签字：_______________________日期：____年__月__日乙方签字：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1.甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定的监理人员1.2甲方提供的资料和条件甲方应向乙方提供完整的项目资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、施工合同、材料规格书等。同时，甲方应确保提供的资料真实、准确、完整。1.3甲方的监督和检查权甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，以确保项目按照约定的标准和质量进行。甲方有权要求乙方对监理过程中发现的问题进行整改。1.4甲方对项目进度和质量的控制甲方有权要求乙方按照约定的施工周期和质量标准完成项目。若乙方未能按照约定的进度完成工作，甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方的专业能力和经验乙方应具备相关的专业能力和经验，能够独立完成面包店改造项目的监理工作。乙方应提供相关资质证明，以证明其具备承担监理工作的能力。2.2乙方的监理职责乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，对面包店改造项目进行全面监理，包括但不限于施工质量、安全、进度、投资控制等方面。2.3乙方的报告和沟通义务乙方应定期向甲方提交监理报告，报告应包括项目进度、质量、安全等情况。同时，乙方应保持与甲方的良好沟通，及时反馈项目情况。2.4乙方的保密义务乙方应对在监理过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。3.第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的指定甲方和乙方可以共同选择一家具有专业资质的第三方中介机构，作为监理工作的协调者和监督者。第三方中介应公正、公平地履行监理职责。3.2第三方中介的监理职责第三方中介应根据合同约定和国家相关法律法规，对面包店改造项目进行全面监理，确保项目按照约定的质量和进度完成。3.3第三方中介的报告和沟通义务第三方中介应定期向甲方和乙方提交监理报告，报告应包括项目进度、质量、安全等情况。同时，第三方中介应保持与甲方和乙方的良好沟通，及时反馈项目情况。3.4第三方中介的保密义务第三方中介应对在监理过程中获取的甲方和乙方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计图纸2.施工方案3.施工合同4.材料规格书5.乙方监理资质证明6.第三方中介资质证明7.监理报告8.项目进度计划9.质量标准和要求10.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供完整、真实、准确的资料，导致监理工作无法正常进行。2.乙方未按约定完成监理工作，或监理质量不符合约定标准。3.乙方未按约定定期提交监理报告，或报告内容不真实、不准确。4.甲方未按约定支付监理费用，或支付方式不符合合同约定。5.第三方中介未按约定履行监理职责，或监理结果不符合约定标准。三、法律名词及解释：1.监理：指对工程建设项目的质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面监督管理的活动。2.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.保密信息：指合同双方在合同履行过程中获取的对方的商业秘密和个人信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供资料解决办法：甲方应及时提供完整、真实、准确的资料，确保监理工作正常进行。2.问题：乙方监理质量不符合约定标准解决办法：乙方应按照约定标准进行监理，甲方有权要求乙方进行整改。3.问题：乙方未按约定提交监理报告解决办法：乙方应定期提交真实、准确的监理报告，保持与甲方的良好沟通。4.问题：甲方未按约定支付监理费用解决办法：甲方应按约