房屋短期贷款合同模板

房屋短期贷款合同模板合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方愿意向乙方提供短期贷款，用于购买房屋，乙方愿意按照甲方的贷款条件和期限归还贷款及利息，双方经协商，达成如下协议：第一条贷款金额甲方向乙方提供的短期贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条贷款用途乙方所贷款项仅限于购买房屋，不得用于其他用途。第三条贷款期限1.贷款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方应在贷款期限届满后____个工作日内，将贷款本息一次性归还给甲方。第四条贷款利率1.贷款年利率为____%。2.利息计算方式为按月计息，按乙方实际使用贷款金额计算。第五条还款方式1.乙方应按照本合同约定的还款期限和还款金额，通过银行转账等方式一次性归还贷款本息。2.乙方提前还款的，甲方有权按实际借款金额和剩余还款期限计算的应收利息收取。第六条担保方式1.本合同项下的贷款，乙方以其自有房屋作为抵押物，为贷款提供担保。2.乙方应在合同签订后____个工作日内，将抵押房屋的所有权转移至甲方名下，作为对本合同项下贷款的担保。第七条违约责任1.乙方未按照本合同约定的还款期限和还款金额归还贷款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息按照贷款年利率的____%计算。2.乙方未按照本合同约定的用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按照逾期天数支付逾期利息。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权转移证明2.贷款申请表3.身份证明文件4.收入证明文件5.房屋买卖合同6.抵押物评估报告7.贷款合同副本二、违约行为及认定：1.未按约定的还款期限和还款金额归还贷款：逾期还款，需支付逾期利息。2.未按约定的用途使用贷款：甲方有权提前收回贷款，并支付逾期利息。3.乙方提供的身份证明、收入证明等文件不真实：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定将抵押房屋的所有权转移至甲方名下：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.短期贷款：指贷款期限在一年以内的贷款。2.抵押物：指为担保债务的履行，债务人或第三人将其不动产或者动产设定为担保物的财产。3.逾期利息：指借款人未按约定的还款期限归还贷款，应当按照逾期天数支付的利息。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能按时还款：解决办法：联系乙方，了解原因，协商延期还款或制定还款计划。2.乙方提供的证件不真实：解决办法：要求乙方重新提供真实有效的证件，否则解除合同并追究违约责任。3.乙方未按约定用途使用贷款：解决办法：通知乙方改正，如不改正，甲方有权提前收回贷款并支付逾期利息。4.房屋所有权转移手续复杂：解决办法：提前了解当地房产交易规定，协助乙方完成所有权转移手续。五、所有应用场景：1.个人购买房屋，需要短期贷款。2