租赁期满解除协议范本版

租赁期满解除协议范本版A版本合同目录一览1.租赁期满解除协议1.1解除协议的条件1.1.1租赁期满1.1.2其他解除条件1.2解除协议的程序1.2.1通知期限1.2.2解除协议的申请1.2.3解除协议的审批1.3解除协议后的权利和义务1.3.1租赁物的归还1.3.2费用结算1.3.3赔偿责任2.租赁物的归还2.1归还时间和地点2.2归还条件2.2.1租赁物的完好无损2.2.2归还时需清空租赁物2.3归还后的检查和确认3.费用结算3.1租赁期满后的费用结算3.2费用结算的时间和方式3.3未结算费用的处理4.赔偿责任4.1租赁物损坏或遗失的赔偿4.2因乙方原因导致租赁物损坏或遗失的赔偿责任4.3因甲方原因导致租赁物损坏或遗失的赔偿责任5.保密条款5.1保密信息的定义5.2保密义务的期限5.3保密信息的范围和内容6.法律适用和争议解决6.1法律适用6.2争议解决方式7.其他条款7.1合同的修改和补充7.2合同的解除和终止7.3违约责任7.4合同的生效日期和有效期限8.甲方（出租方）和乙方（承租方）的详细信息8.1甲方（出租方）信息8.2乙方（承租方）信息9.附件9.1租赁物清单9.2其他相关文件10.签字盖章页10.1甲方（出租方）签字盖章10.2乙方（承租方）签字盖章第一部分：合同如下：第一章租赁期满解除协议第一条解除协议的条件1.1租赁期满本合同约定的租赁期限已满，双方未就续租达成书面协议。1.2其他解除条件（1）一方明确表示不履行合同主要义务；（2）一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（4）法律、行政法规规定的其他解除情形。第二条解除协议的程序2.1通知期限一方行使解除权时，应提前三十日通知对方。2.2解除协议的申请一方行使解除权时，应向对方提出书面解除协议申请，并说明解除理由。2.3解除协议的审批对方收到解除协议申请后，应在十五日内予以审批。同意解除的，双方签署解除协议；不同意解除的，应书面回复对方，并说明理由。第三条解除协议后的权利和义务3.1租赁物的归还租赁期满或解除协议后，乙方应按照本合同约定将租赁物归还甲方。3.2费用结算租赁期满或解除协议后，双方按照本合同约定进行费用结算。3.3赔偿责任因乙方原因导致租赁物损坏或遗失的，乙方应承担相应赔偿责任；因甲方原因导致租赁物损坏或遗失的，甲方应承担相应赔偿责任。第二章租赁物的归还第四条归还时间和地点乙方应在本合同约定的租赁期满后十日内，将租赁物归还至甲方指定的地点。第五条归还条件5.1租赁物的完好无损乙方归还的租赁物应保证完好无损，如有损坏或遗失，乙方应承担相应责任。5.2归还时需清空租赁物乙方归还租赁物时，应确保租赁物内无任何乙方物品，如有遗落，乙方应承担相应责任。第六条归还后的检查和确认甲方应在乙方归还租赁物后进行查验，如有损坏或遗失，甲方应立即通知乙方，并提供相应证据。经双方确认无误后，甲方应在约定的时间内办理归还手续。第三章费用结算第七条租赁期满后的费用结算租赁期满后，乙方应按照本合同约定向甲方支付各项费用，包括但不限于租金、物业管理费、维修费等。第八条费用结算的时间和方式8.1乙方应在本合同约定的租赁期满后十日内，向甲方支付应结算的费用。8.2费用支付方式为本合同约定的支付方式，如现金、转账等。第九条未结算费用的处理如乙方在约定的时间内未支付应结算的费用，甲方有权依法追讨，并有权按照约定收取滞纳金。第四章赔偿责任第十条租赁物损坏或遗失的赔偿如租赁物在租赁期间内发生损坏或遗失，乙方应按照本合同约定承担相应赔偿责任。第十一条因乙方原因导致租赁物损坏或遗失的赔偿责任如租赁物损坏或遗失是由于乙方故意或重大过失造成的，乙方应承担全部赔偿责任。第十二条因甲方原因导致租赁物损坏或遗失的赔偿责任如租赁物损坏或遗失是由于甲方故意或重大过失造成的，甲方应承担全部赔偿责任。第五章保密条款第十三条保密信息的定义本合同所述保密信息是指不为公众所知悉、能为甲方带来经济利益、具有实用性并经甲方采取保密措施的信息。第十四条保密义务的期限乙方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同解除或终止之日起五年内有效。第十五条保密信息的范围和内容乙方应对本合同所述的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露、复制或利用。第六章法律适用和争议解决第十六条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十七条争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他条款第十八条合同的修改和补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。第十九条合同的解除和终止除本第八章附件8.1租赁物清单附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号、状态等信息。8.2其他相关文件附件二：其他与本合同相关的文件，包括但不限于租赁物的验收报告、维修记录、费用支付凭证等。第九章签字盖章页9.1甲方（出租方）签字盖章甲方代表（签字）：____________单位盖章：____________9.2乙方（承租方）签字盖章乙方代表（签字）：____________单位盖章：____________签订日期：____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号、状态等信息。清单应由甲方提供，并经乙方确认后作为合同附件。附件二：其他与本合同相关的文件包括但不限于租赁物的验收报告、维修记录、费用支付凭证等。这些文件应由双方在合同履行过程中根据实际情况提供，并作为合同的补充资料。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁期满后未归还租赁物乙方在租赁期满后未按照合同约定归还租赁物，视为违约。甲方有权要求乙方立即归还租赁物，并有权要求乙方支付滞纳金。示例说明：如果乙方在租赁期满后第三十日未归还租赁物，甲方有权要求乙方支付每日滞纳金人民币100元，直至租赁物归还为止。2.未按约定支付费用乙方未按照合同约定支付租金、物业管理费、维修费等费用，视为违约。甲方有权要求乙方立即支付欠缴费用，并有权要求乙方支付滞纳金。示例说明：如果乙方在约定的费用支付期限内未支付租金，甲方有权要求乙方支付每日滞纳金人民币50元，直至欠缴费用支付完毕为止。3.损坏或遗失租赁物乙方损坏或遗失租赁物，未能按照合同约定承担赔偿责任，视为违约。甲方有权要求乙方按照合同约定承担赔偿责任。示例说明：如果乙方因故意或重大过失导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方按照合同约定支付赔偿金，赔偿金金额为损坏租赁物的修复费用或市场价值。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由甲方出租给乙方的物品，包括但不限于房屋、设备、家具等。2.租赁期限：指本合同中约定的乙方使用租赁物的期限