车库出租合同范例

车库出租合同范例合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有上述车库的出租权，并愿意将车库出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方车库，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：一、车库基本信息1.1车库位置：__________1.2车库面积：__________平方米1.3车库用途：仅供乙方停放车辆使用1.4车库现状：__________（完好、部分损坏等）二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证车库的安全性，确保乙方车辆在车库内停放期间的安全；（2）在合同约定的租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用；（3）在合同约定的租赁期限内，车库所有权发生变动的，应提前一个月通知乙方；（4）法律法规规定的其他权利义务。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守车库的管理规定；（2）妥善保管自己的车辆，如有损坏，自行承担责任；（3）不得在车库内进行违法活动；（4）法律法规规定的其他权利义务。五、违约责任5.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；5.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；5.3双方未尽事宜，参照国家相关法律法规执行。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，由国家相关法律法规补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条车库基本信息1.1车库位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2车库现有条件：____________________________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证乙方在租赁期间对车库的合法使用权。4.2甲方应确保车库的安全，定期进行检修、维护，确保设施正常运行。4.3甲方应在租赁期间负责车库的物业管理，包括但不限于公共区域卫生、绿化等。第五条乙方权利和义务5.1乙方按约定支付租金，有权按照合同约定使用车库。5.2乙方应合理使用车库，爱护设施，如有损坏，乙方应承担相应赔偿责任。5.3乙方不得将车库转租、转让给第三方，不得改变车库用途。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离车库。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方未按约定提供车库或车库不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离车库，乙方应承担因此产生的全部费用。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库使用权证明文件3.车库现状照片4.租金支付凭证5.车库管理规则6.国家相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同，包括但不限于：未保证车库的安全性导致乙方车辆受损在租赁期限内干涉乙方正常使用未提前通知乙方车库所有权变动未履行法律法规规定的其他权利义务2.乙方违反合同，包括但不限于：未按约定支付租金未妥善保管自己的车辆导致损坏在车库内进行违法活动未履行法律法规规定的其他权利义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车库出租权的甲方2.承租方：指租赁甲方车库的乙方3.租赁期限：指双方约定的合同有效期限4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的车库使用费5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用6.违约行为：指违反合同约定的行为7.法律法规：指中华人民共和国相关法律法规四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日加收滞纳金，如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.问题：甲方未保证车库安全性导致乙方车辆受损解决办法：甲方应立即修复损坏部分，并赔偿乙方因此造成的损失。3.问题：乙方车辆在车库内被盗或损坏解决办法：乙方应报警处理，甲方协助提供相关证据，如有必要，甲方应承担相应责任。4.问题：合同履行过程中发生争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业拥有车库，希望出租获取收益2.个人或企业需要车库停放车辆，寻求租赁服务3.双方就车库租赁达成一致，签订合同明确双方权利义务4.合同履行过程中，双方遵守约定，确保车库使用安全和服务质量5.合同到期或提前解除，双方按照约定办理相关手续一、附件列表：1.车库所有权证明2.车库使用权证明3.车库现状照片4.租赁合同补充协议5.甲方身份证明6.乙方身份证明7.租金支付记录8.车库维护记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车库或车库不符合约定：甲方未能按照合同约定提供车库，或提供的车库与合同约定的条件不符。2.乙方未按约定支付租金：乙方未能在约定的时间内支付租金。3.乙方转租、转让车库：乙方在未经甲方同意的情况下，将车库转租或转让给第三方。4.乙方改变车库用途：乙方在未经甲方同意的情况下，改变车库的原本用途。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有车库所有权或使用权，并将车库出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用车库而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供车库或车库不符合约定。解决办法：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任，直至提供符合约定的车库。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离车库，乙方应承担因此产生的全部