房屋交易合同范例格式案例

房屋交易合同范例格式案例合同编号：__________房屋交易合同一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方联系人：____________________1.4卖方联系电话：____________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方联系人：____________________2.4买方联系电话：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有权证号：____________________3.3房屋面积：____________________平方米3.4房屋用途：____________________3.5房屋现状：____________________四、交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元4.2买方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，买方应于本合同签订之日起______个工作日内支付；（2）尾款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，买方应于房屋过户手续完成后______个工作日内支付。五、交付及过户5.1卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，将房屋交付给买方；5.2买方应在本合同签订之日起______个工作日内，向不动产登记部门申请办理房屋过户手续；5.3房屋过户手续完成后，卖方应协助买方办理房屋权属转移登记手续。六、合同的生效、终止和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；6.2在买方支付完全部交易价格后，本合同终止；6.3除非依法应当解除合同的情况外，任何一方不得单方面解除本合同。一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份；8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；8.3本合同及补充协议的修改和补充，必须采用书面形式；8.4本合同的签订地点为：____________________。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________乙方（买方）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.房屋现状照片4.买卖双方身份证明复印件5.买卖双方联系人信息表6.付款凭证复印件7.房屋过户手续相关文件8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付房屋，认定违约。2.买方未按约定时间支付交易价格，认定违约。3.卖方提供的房屋信息与实际情况不符，认定违约。4.买方未按约定办理房屋过户手续，认定违约。5.双方未按约定履行合同义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。2.过户手续：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的法定程序。3.交易价格：指买卖双方约定的房屋交易金额。4.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付房屋：解决办法：买方有权要求卖方支付违约金，并有权要求解除合同。2.买方延迟支付交易价格：解决办法：卖方有权要求买方支付违约金，并有权要求解除合同。3.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：买方应积极与相关部门沟通，卖方应予以协助。4.房屋现状与约定不符：解决办法：卖方应承担违约责任，