短期居住用房2024租赁协议样本版

短期居住用房2024租赁协议样本版A版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.押金3.1押金金额3.2押金退还4.房屋使用及维修4.1房屋使用4.2房屋维修5.房屋保险5.1房屋保险责任5.2保险费用6.房屋转租6.1转租条件6.2转租手续7.合同解除7.1解除条件7.2解除手续8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他约定11.1物业管理费11.2水电费等其他费用12.合同的签订与生效12.1合同签订12.2合同生效13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据14.双方签字14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋1.2租赁期限租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.租金及支付方式2.1租金标准租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金支付标准根据市场行情及甲方实际成本进行调整，调整前应通知乙方。2.2租金支付方式乙方按月支付租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______2.3租金支付时间乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.押金3.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2押金退还租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.房屋使用及维修4.1房屋使用乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改变房屋结构和设施用途。4.2房屋维修在租赁期内，因房屋自然老化或正常使用导致的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。5.房屋保险5.1房屋保险责任甲方为房屋及附属设施办理保险，保险责任范围内发生的损失，由保险公司负责赔偿。5.2保险费用保险费用由甲方承担。6.房屋转租6.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。6.2转租手续乙方如需转租，应提前一个月通知甲方，并提交转租申请。甲方有权拒绝乙方的转租申请。如甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。8.违约责任8.1出租方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接损失。8.2承租方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接损失。9.争议解决9.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决本合同项下的争议，适用中华人民共和国法律，按照中华人民共和国法律的相关规定进行解决。11.其他约定11.1物业管理费乙方应按期向物业管理处支付物业管理费，费用标准按物业管理处的规定执行。11.2水电费等其他费用乙方应按期向有关部门支付水电费等其他费用，费用标准按有关部门的规定执行。12.合同的签订与生效12.1合同签订本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。12.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。13.附件13.1房屋照片附件中包含房屋内外照片，作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。13.2租赁押金收据附件中包含租赁押金收据，作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。14.双方签字14.1出租方签字甲方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________14.2承租方签字乙方（盖章）：____________乙方代表（签字）：____________合同签订日期：____年____月____日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：包含房屋内外照片，清晰展示房屋的实际情况。要求：照片需真实反映房屋现状，不得有任何虚假或误导。附件二：租赁押金收据内容：记录押金支付的金额和收款方信息。要求：收据需由甲方签字确认，并注明支付日期和金额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反合同约定，未能按时交付租赁房屋。2.甲方违反合同约定，未能提供合同约定的设施或服务。3.乙方未按时支付租金。4.乙方未按合同约定使用房屋，导致房屋损坏或损失。5.乙方未经甲方同意转租房屋。责任认定：1.甲方违约行为导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.乙方违约行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接损失。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的额外住宿费用。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供房屋出租的甲方。2.承租方：指本合同中租赁房屋的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁房屋的时间期限。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为了确保履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱财。6.保险：指甲方为房屋及附属设施办理的保险，用于承担保险责任范围内的损失。7.转租：指乙方在未经甲方同意的情况下，将房屋出租给第三方。1.出租方和承租方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。2.租赁期限约定为____年____月____日至____年____月