2024年商铺门面的租赁合同范文

2024年商铺门面的租赁合同范文合同编号：____________甲方（出租方）名称：____________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）名称：____________地址：____________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商铺门面出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺门面事宜，达成如下协议：一、商铺门面基本情况1.甲方出租的商铺门面位于____（具体地址），建筑面积为____平方米。2.甲方保证所出租的商铺门面符合国家有关租赁用房的法律法规要求，具备合法的出租资格。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·月。2.乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.乙方应在每个支付周期首月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、商铺门面的使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用商铺门面，不得擅自改变商铺门面的结构和用途。2.甲方负责商铺门面的维修和维护，确保商铺门面的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.乙方在使用过程中发现商铺门面损坏，应及时通知甲方进行维修。六、合同的变更和解除1.甲乙双方经协商一致，可变更或解除本合同。2.在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。3.在租赁期间，如甲方提前收回商铺门面，应提前____个月通知乙方，并按本合同约定退还乙方已支付的租金和押金。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供商铺门面或乙方未按约定支付租金，均视为违约。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年____月____日附件：商铺门面平面图、设施清单等。注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，即甲方拥有商铺门面的所有权和出租权，乙方具备承租能力。1.注意事项解决：在签订合同前，双方应提供相应的身份证明及资质证明，确保具备签订和履行合同的能力。法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有商铺门面所有权或使用权，并将商铺门面出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁商铺门面，并按照合同约定支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指合同规定的甲方向乙方出租商铺门面的时间长度。4.押金：为保证合同履行，承租方在租赁开始时支付给出租方的一定金额的钱款，用于保障出租方的权益。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。违约责任解决：一旦发生违约，守约方应立即采取书面形式通知违约方，并要求其承担违约责任，必要时可依法向法院提起诉讼。6.争议解决：指在合同执行过程中，双方对合同条款的解释或履行发生的纠纷解决方式。7.无指合同后无其他附加内容，通常用于强调合同的法律效力。争议解决：合同中应明确约定争议解决的方式和地点，如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。确保这些解决方式合法且双方可接受。场合1：如果商铺是用来开餐馆的补充条款：“由于乙方计划将商铺用作餐饮经营，甲方同意乙方进行必要的装修改造，但改造不得影响商铺结构安全。装修方案需提前提交甲方审核。”场合2：商铺位于商场内，需要遵守商场的规定补充条款：“乙方同意遵守商场的管理规定，包括但不限于营业时间、卫生标准、安全措施等，并承担因违反规定而产生的所有责任。”场合3：乙方需要使用商铺进行特殊活动，如艺术展览补充条款：“乙方如需在商铺内举办特殊活动，如艺术展览等，需提前通知甲方，并获得甲方同意。活动不得违反相关法律法规。”附件列表：1.商铺门面平面图2.设施清单3.装修方案（如果需要装修的话）4.商场管理规定（如果适用）1.商铺门面平面图：这个图主要是为了让咱们都清楚商铺的大小和布局，以后有什么需要改动的地方也能有个依据。2.设施清单：这个清单会列出商铺里都有些什么设备，等退租的时候，咱们可以对照清单，确保东西都完好无损。3.