2024年度房产中介服务合作协议版

2024年度房产中介服务合作协议版A版本合同目录一览第一条：合作范围与内容1.1房产中介服务范围1.2合作内容第二条：合作期限2.1合作开始日期2.2合作结束日期第三条：房产中介服务费用3.1服务费用标准3.2费用支付方式3.3费用结算周期第四条：房产中介服务团队的配备4.1服务团队人员数量4.2服务团队人员资质要求第五条：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务第六条：保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条：违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担方式第八条：争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条：合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条：合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序第十一条：通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条：适用法律与管辖12.1适用法律12.2管辖法院第十三条：附则13.1合同附件13.2合同生效条件第十四条：其他约定14.1其他事项14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条：合作范围与内容1.1房产中介服务范围中介服务范围包括但不限于：提供房地产买卖、租赁、评估、咨询等服务。1.2合作内容合作内容包括但不限于：甲方提供房地产交易相关信息，乙方负责整理、推广及为客户提供专业的房产中介服务。第二条：合作期限2.1合作开始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.2合作结束日期合作期限为2024年1月1日至2024年12月31日，除非合同提前终止或双方另有约定。第三条：房产中介服务费用3.1服务费用标准中介服务费用根据交易房屋的成交价按比例收取，具体比例双方另行商定。3.2费用支付方式甲方应在交易完成后的七个工作日内，向乙方支付约定的中介服务费用。3.3费用结算周期中介服务费用的结算周期为每个自然月，乙方应在结算周期结束后的七个工作日内向甲方出具服务费用结算报告，并按照甲方的支付要求进行结算。第四条：房产中介服务团队的配备4.1服务团队人员数量乙方根据甲方提供的业务量，配备足够数量的中介服务团队人员，以确保甲方业务的顺利进行。4.2服务团队人员资质要求第五条：双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按照约定提供房产中介服务，并按照约定支付中介服务费用。甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，并协助乙方完成房产交易的相关手续。5.2乙方的权利与义务乙方有权根据甲方的需求提供专业的房产中介服务，并按照约定收取中介服务费用。乙方应保证服务团队的人员具备相应的资质和经验，并确保房产交易过程的顺利进行。第六条：保密条款6.1保密内容双方在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等，应予以保密。6.2保密期限保密期限自双方签订合同之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条：违约责任8.1违约行为包括但不限于：甲方未按约定支付中介服务费用，乙方未按约定提供房产中介服务。8.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第九条：争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十条：合同的变更与终止10.1合同变更条件经双方协商一致，可以变更本合同的条款。10.2合同终止条件包括但不限于：合同到期，双方不再续签；一方明确表示不再继续履行合同；一方严重违反合同规定，另一方有权立即终止合同。第十一条：合同解除11.1合同解除条件包括但不限于：合同到期，双方不再续签；一方明确表示不再继续履行合同；一方严重违反合同规定，另一方有权立即终止合同。11.2合同解除程序合同解除应当书面通知对方，并在解除合同后办理相关手续。第十二条：适用法律与管辖12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十三条：附则13.1合同附件本合同附件包括：房产中介服务费用明细表、房产信息资料等。13.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条：其他约定14.1其他事项双方对本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。14.2补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力，为本合同不可分割的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产中介服务费用明细表详细列出各项服务费用的标准，包括但不限于：房屋买卖中介费、房屋租赁中介费、房屋评估费、咨询费等。附件二：房产信息资料包括但不限于：房屋基本信息、产权信息、周边环境、交通状况等。附件三：中介服务团队人员资质证明列出中介服务团队人员的相关资质证书，包括但不限于：房地产经纪人资格证书、身份证复印件等。附件四：保密协议详细列出双方在合作过程中需保密的信息，包括但不限于：商业秘密、客户信息等。附件五：补充协议对合同未尽事宜进行补充，包括但不限于：特殊情况的处理办法、额外服务的费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定支付中介服务费用。2.乙方未按约定提供房产中介服务。3.甲方提供虚假、不准确的房产信息。4.乙方未保证服务团队人员具备相应资质和经验。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.违约方需承担因违约导致的一切损失及费用。示例说明：若甲方未按约定支付中介服务费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金及因终止合同导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同签订的一方，提供房产中介服务的一方。2.乙方：指合同签订的另一方，接受房产中介服务的一方。3.中介服务费用