上海体育学院学生宿舍项目技术标

PAGE上海体育学院学生宿舍项目技术标目录TOC\o"1-2"\h\z\u1、工程概况及编制依据 31.1工程概况 31.2编制依据 32、工程实施目标及承诺 42.1质量目标 42.2工期目标 52.3安全目标 52.4文明施工目标 52.5环境保护目标 52.6职业健康与安全目标 53、工程重点及针对措施 63.1工期紧 63.2施工临设和施工道路布置困难 63.3施工安全文明要求较高 64.1项目经理部组织机构 64.2主要管理人员职责 74.3项目各部门职责 75.施工现场平面规划及布置 85.1布置原则 85.2布置规划及要求 8附图1《现场施工总平面图》 10附图2《施工现场临时用电平面图》 10附图3《施工现场给水、消防用水平面图》 11附图4《施工现场临时排水平面示意图》 11附图3《施工现场给水、消防用水平面图》 116、主要施工技术方案措施 116.1测量工程 116.2桩基工程 136.3土方开挖 146.4钢筋混凝土工程 156.5脚手架工程 186.7装饰工程施工 197、劳动力计划及主要机械设备表 197.1劳动力计划表 197.2拟投入的主要施工机械设备表 198、工程进度计划及保证措施 208.1工期规划 208.2施工进度保证措施 209、质量保证措施及创优计划 209.1质量目标 209.2质量保证措施 2010、施工安全及施工场地保卫计划 2110.1安全生产管理体系 2110.2安全生产保证措施 2110.3治安保卫管理计划 2311、文明施工及环境保护措施计划 2311.1文明施工规划及管理制度 2311.2环境保护管理制度及措施 2412、工程保修措施及承诺 2712.1工程保修承诺 2712.2工程保修措施 2713、强化管理、保证工程质量措施和降低成本措施 2713.1、强化管理的措施 2713.2、施工质量保证措施 2913.3、降低成本的措施 37附表一：拟投入本工程的主要施工设备表 39附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 42附表三：建筑“四新”推广目录采用表 43附表四：劳动力计划表 44附表五：施工进度计划 45附表六：施工总平面布置图 45附表七：临时用地表 46

上海体育学院学生宿舍项目技术部1、工程概况及编制依据1.1工程概况工程名称：上海体育学院学生宿舍项目建设单位：上海体育学院建设地点：本工程位于上海市杨浦区清源环路650号，工程包括2栋4层及2栋6层施工单体，其中：学生宿舍A：地上6层、地下1层；高度17.45m，地上面积4494m2，地下面积794m2；学生宿舍B：地上4层、地下1层；高度11.85m，地上面积2788m2，地下面积739m2；学生宿舍C：地上4层、地下0层；高度11.85m，地上面积2996m2，地下面积0m2；学生宿舍D：地上6层、地下1层；高度17.45m，地上面积4494m2，地下面积794m2；总建筑面积：17099m2，地上总建筑面积：14772m2；地下总建筑面积：2327m2。1.2编制依据1.2.1、上海体育学院学生宿舍项目施工招标文件1.2.2、上海江南设计院有限公司设计的施工图1.2.3、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验评标准1.2.4、建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》1.2.5、上海市颁布的关于建筑施工的有关规定1.2.6、现场和周边的实际踏勘情况1.2.7、采用的主要规范及标准目录见下表：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202-2002）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2011）《工程施工及验收规范》（GB50205-2011）《工程质量检验评定标准》（GB50221－2001）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）《建筑装饰装修工程质量规范》（GB50210-2011）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002）《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002）《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2011）《工程测量规范》(GB50026-2007)《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46-2012）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）《钢筋焊接验收规范》（JGJ18-12）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）《碳素焊条》（GB/T5117－2012）《建筑焊接规程》（JGJ81－2002）《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》（GB/T50312-2000）《建筑施工工程安全技术规程》（国务院）《建筑工程施工现场管理规定》（建设部15号令）《建筑机械使用安全技术规程》（JGB33-86）《建筑安全监督管理规定》（建设部13号令）《上海市发展改革委关于上海体育学院新建学生公寓项目建议书的批复》[沪发改社(2013)032号]2、工程实施目标及承诺2.1质量目标在本工程施工过程中，我方承诺达到以下标准：执行国家及上海市现行工程质量验评标准，，确保本工程一次验收合格率100％，满足设计要求并达到【中标通知书】中确定的质量等级。如工程质量经监理单位、总承包人和发包人共同评定或发包人委托的专业质量评定单位评定后，达不到上述标准，发包人将在竣工决算中扣除工程决算总价3％的款额作为总承包人的违约金。2.2工期目标本工程招标文件要求工期为日历天数388天，以开工令为准。我们将组织技术过硬，素质高的施工作业队伍，同时制定切实可行的工期奖罚措施，确保工程于2015年6月30日正式开工，并于2016年3若达不到该工期目标，每延误一天应向招标人支付不低于合同造价的万分之二的误期赔偿费。2.3安全目标我们将加强职工安全教育，在职工思想中树立牢固的安全意识，同时加大安全资金投入，达到国家及上海市有关建筑业安全生产相关管理要求，并保证达到一下目标：杜绝死亡及重伤事故，轻伤频率控制在1.5‰以下，实现“双零”标准。2.4文明施工目标在整个施工过程中，严格按照国家及上海市的安全文明施工的各项规定进行现场管理，确保场地布置整洁有序，施工机械停放整齐，实行禁烟、无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生。2.5环境保护目标施工现场及周边环境保护严格执行国家及上海市及当地环保部门的规定，做到现场整洁、对周围环境严格保护，争取最大努力不影响学校正常教学生活，并确保达到以下目标。（1）施工噪声场界达标：昼间≤75dB、夜间≤55dB。（2）施工现场目视无扬尘，运输无遗洒，污水无外泄。（3）固体废弃物实现资源化、无害化、减量化管理。（4）对有毒、有害废物进行有效控制和管理，减少环境污染。（5）生产、生活污水排放符合地方标准。（6）节能降耗，争创节约环保型工地。2.6职业健康与安全目标执行GB/T28001-2011《职业健康安全管理体系》标准。执行GBT24001-2004ISO140012004《环境管理体系、规范及使用指南》。控制职业健康安全风险并改进。根据上海市环境保护和污染预防的相关规定，控制环境污染。3、工程重点及针对措施3.1工期紧本工程从工程开始至主体竣工交付使用总工期仅有388天，时间紧任务重。针对措施：我公司将建立以项目经理、项目工程师、施工员、施工班组为基础的逐级计划执行体系，针对工程特点，采取行之有效的分步作业计划，实行月计划、周实施、日落实的计划管理体系。使施工计划的每一个节点，每一个线路，层层有人管，事事有人做。通过计划落实、检查，以制订、分析、总结的标准化工作方法，使工程进度符合实际要求并始终处于受控状态。3.2施工临设和施工道路布置困难工程现场相当小，职工宿舍无法布置针对措施：生活区职工宿舍场外租设，现场设置一栋办公楼，服从建设单位对施工临设布置的要求，对施工区域内临设、库棚、堆场相应调整、移位。根据施工场地的实际情况，临设搭设时考虑选择以尽量便于施工且对周边环境影响最小的区域为宜。3.3施工安全文明要求较高本建设项目位于上海市杨浦区上海体育学院校区内，施工过程中相当长时间学校都与正常教学重叠，对安全文明施工要求较高。针对措施：工程实施过程中要尽量降音降噪，采取有效必要措施，最大限度减少对学校正常教学生活的干扰。夜间禁止施工。4、项目管理组织4.1项目经理部组织机构项目经理部组织机构图4.2主要管理人员职责项目经理部人员由1名项目经理、1名项目工程，经营财务组、材料后勤组、生产安全安组、质量技术组，各组设负责人1名。4.2.1全面负责本工程的施工管理工作，负责制订本工程工期、质量、成本控制、安全生产、文明施工等各项管理目标，并组织实施，最终实现工程质量、进度、成本控制目标。项目技术负责人主管施工技术、质量检测、组织编制施工组织设计，处理各种技术问题，主持工程技术会议，组织质量检测工作。4.2.2项目主管施工技术、质量检测、组织编制施工组织设计，处理各种技术问题，主持工程技术会议，组织质量检测工作。4.3项目各部门职责质量技术部：对施工范围内的工程质量、技术措施、进度等进行管理、协调土建与安装的交叉配合，解决图纸及设计上的问题，编制单项施工方案或施工技术交底工艺卡，编制与调整周、旬、月施工进度计划。对工程管理人员和劳务人员进行调配指导施工，并保证进入施工现场的管理人员和劳务人员有相应的技术素质。并对施工档案资料进行收集、整理。生产安全部：对施工过程中的生产安全、文明施工进行综合管理。对施工范围内的工程质量进行监督控制、评定，对工程施工进行测量放线、沉降观测及按规范要求进行试验检验、计量管理。材料后勤部：对施工机械设备、临时用水、用电进行管理协调。负责工程材料及施工用材的采购、验收、保管、发放等管理工作。负责公关、接待、后勤保障及消防保卫工作。经营财务部：对工程用款有计划、有测算，并进行成本控制，对施工范围内的工程预决算、报量进行审查，参与谈判及对工程合约进行综合管理。5.施工现场平面规划及布置5.1布置原则1、由于该工程周围均为已有建筑，施工场地较紧，现场内施工人员相对复杂等，要求施工平面图有一个合理的布置，而且要有科学严密的管理措施。2、为减少各种材料、工具的运距，组织现场平面及立体交叉流水作业，施工平面管理由项目经理直接负责，日常工作由工程部，材料计划部组织实施。3、进入现场的设备，材料必须按平面布置图指定的位置堆放，不得任意堆放。4、施工现场的水准点，轴线控制点，埋地电缆，水管、架空电线应有醒目的标志并加以保护，任何人不得损坏和移动。5.2布置规划及要求5.2.1施工临时围墙、大门（1）现场临时大门设置在恒仁路出入口3部位，便于材料进出，和土方开挖时土方外运。（2）在现场主进出口设立标志性旗杆、“五牌一图”（五牌即：安全警示牌、治安消防须知牌、安全生产六大纪律、文明施工纪律牌、务工人员维权须知牌。一图即：施工现场平面布置图）、“两通、三无、五必须”、文明施工宣传廊以及阅报栏。（3）工地大门有保卫值班室；大门宽度符合要求，大门外观优美、大方，进出口处按要求设置洗车池，以保证工程车辆的清洁。5.2.2施工临时道路1）施工现场沿维护边缘、紧贴红线设置环形道路，便于材料周转，车辆进出，并作为施工消防通道。该环形通道按照市文明工地的要求，对于重载车道，道路采用C20混凝土浇灌，铺设Φ14@200钢筋网，道路混凝土厚15cm，下铺10cm道渣。2）土方开挖阶段根据施工进度，及现场实际情况，场地楼栋中间设置临时施工道路，该施工道路由于使用时间较短，为了缩短工期此部分道路只铺设道渣，并且随着土方开挖过程挖除。3）上部结构施工阶段，施工道路设置在A、B及C、D公寓之间，尽量利用规划消防通道区域；部分施工道路和施工材料周转堆场设置在地下室顶板上，相应结构部位提请设计作相应加固处理。4）在工程开工前，我公司将临时道路、出入口等的安排、施工现场总平面布置图连同做法说明一起报业主审批。我公司将依照当地政府机关关于交通运输的规定，做好现场临时出入口和硬化处理的临时道路。5）临时到路边设置200X300砖砌排水沟，每隔20米设置一个沉淀池。6）现场临时道路每天专人清洁，定期洒水，保证路面清洁。5.2.3施工临时设施1）由于场地较小，局限性大，施工所需生活区需要在场外租设，根据本工程规模需要外租场地搭设40~50间宿舍，施工现场南北区设置双层办公楼一栋。2）在工程基地内设置移动式机具间、小五金仓库、重要材料仓库、乙炔氧气间、各类专业分包仓库等设施，并随着施工进度推进适时搬迁到已完工的地下车库上，其安放位置不得影响正常施工，工地标养试验室设置在场地内仓库内。3）施工现场现场材料堆场仅设临时堆场，并根据施工的工况进行调整。为了创建市标准化文明卫生工地，现场所有材料的堆放均按施工平面布置图的要求进行材料堆放。堆放标准化、规范化，确保场容场貌和环境要求，严禁乱堆乱卸。材料堆放整齐并对所有的堆放材料按照GB/T19001-2008标准要求悬挂标牌，进行标识，保证施工现场环境的标准化、规格化、统一化。5.2.4现场门禁与视频监控系统1）门禁系统设置在大门位置，按照人车分流的形式进行规划布置，在出入口位置设置人行与车行的隔离栏，在现场南区和北区出入口位置分别设置门禁系统。2）工地视频监控包括门禁监控与施工作业区监控两部分。门禁视频监控用于监控到人员进出闸机、门卫岗亭以及LED信息屏。施工作业区视频监控设置在塔吊等可以覆盖到工地全貌的部位。视频监控进行从开工到竣工的整个施工阶段监控，在施工现场设置监控室（门卫），并随时与公司视频指挥中心进行信息沟通。附图1《现场施工总平面图》5.2.5施工临时用电1）根据业主提供的施工电源位置，在施工区域内设配电室，采用集中管理，施工临时用电基本按照主体结构施工、装饰装修两个阶段设置，主体结构阶段钢结构焊接、装饰和机电施工用电办公室用电等。2）施工临时用电设置主体结构施工开始后，主楼、地下室均考虑设置充足施工电源。各单体考虑设置一路电源向上供电，钢筋加工场、圆锯房、塔吊、施工升降机各设置一路；3）现场施工用电线路采用三相五线制，并采用架空+埋地相结合方式设置，在基地各主要用电处均设置分配箱，施工线路经过施工道路路口时作6m高架空措施。4）夜间施工照明主要利用吊机驾驶室下的3.5KW的镝灯照明，另配小太阳灯局部辅助照明。同时在场地四周设置灯架照明。楼层内楼梯间设36V低压照明，确保施工期间上下照明的需要。附图2《施工现场临时用电平面图》5.2.1）本工程的临设用水包括现场施工区域一般生产用水、施工机械用水、消防用水，办公区域生活用水、消防用水。2）供水方式采用水泵与给水管网结合，扬程大于50m3）为保证可靠供水，水泵房均设置一台泵使用，一台泵备用。水泵控制采用水位控制器，根据水箱的水位来控制水泵运转或停止。4）在上部结构的施工中，建筑消防用水及施工用水分开考虑，施工用水和消防用水分别设管附在主体结构垂直向上敷设。5）施工中地下室每层设置1个用水点，上部每层各设置2个用水点。首层室外设置多处用水点，可根据需要增设，以确保各种设备清洗用水。附图3《施工现场给水、消防用水平面图》5.2.施工区域排水经施工区域内排水明沟，以2‰坡度汇入三级沉淀池，经沉淀达污水排放标准后排放至市政管网系统，整个施工场区内共设有1处三级沉淀池，布置于大门处。办公区污水排放采用明沟排水系统，污水排入明沟后经沉淀池沉淀达污水排放标准后排入市政排水管网。附图4《施工现场临时排水平面示意图》5.2.8本工程为学生公寓，施工过程中火灾防范重要，对火灾防范的灭火形式、消火栓设置作统筹设计，施工消防用水将覆盖各个施工区域。附图3《施工现场给水、消防用水平面图》6、主要施工技术方案措施6.1测量工程为精确快捷测定出建（构）筑物轴线，严格控制结构构件的位置及几何尺寸，拟定各个分部工程的施工主轴线为四点平面控制网，采用直角坐标法定位放线。主要测量仪器有：全站仪一套，经纬仪两台，S3普通水准仪一台，铝合金塔尺4把，100米钢尺4把，5米钢卷尺6把。配一名测量工程师和两名经验丰富的测量放线员，针对建（构）筑物平面与立面的形状特点，结合工程进度，分阶段采用不同的测量方法，做好测量放线工作，满足工程施工进度和质量的要求。6.1.1测量准备工作（1）了解设计意图，掌握工程总体布局、工程特点、施工部署、进度情况、周围环境、现场地形、定位依据、定位条件，做好内业计算工作。（2）进行测量仪器的选定和检定，检校专用仪器，准备测量资料和表格。（3）建立定位依据的坐标控制点与场地平面控制网和标高控制网及平面设计图之间的对应关系，进行核算。（4）测设场地平面控制网和标高控制网点在基坑外围稳固地点和围墙上，做好控制桩并做出明显标记，妥善保护。6.1.2测量误差规定（1）测量误差依据《工程测量规范》（GB50026-2007）规定执行。（2）首级控制网采用满足一级小三角网的测量精度要求。（3）平面控制网的控制线，包括建筑物的主轴线，其测距精度不低于1/10000，测角精度不低于20"。（4）建筑物竖向垂直度：全高垂直度小于H/10000，且不大于30mm。6.1.3平面测量方法平面测量结合施工部署和工程进度分阶段采取相应的测量方法。测量方法如下：（1）平面控制网：根据甲方提供的坐标控制点为测量放线依据，结合施工图进行施工测量定位放线，确定出测量控制主轴线，测量控制主轴线应能满足分段施工时能独立定位的要求，建立起平面控制网，作为轴线传递的依据。控制主轴线施测到现场后，应保护好控制轴线标志不被破坏，标记明显，为稳妥起见，每条控制轴线桩在基坑远处和近处分别施测两点，近点便于引用投测，远点用于保护和校测，定期检查各轴线间的尺寸。（2）平面测量建筑物和各类设备基础在轴线放线前，对控制点进行复查。主轴线采用经纬仪测设，建立平面控制网，以此为依据，利用校核过的钢卷尺进行次轴线及细部放线。6.1.4高程控制（1）标高控制网的建立对甲方移交的标高水准点进行现场确认和校测，办理移交手续，进行妥当保护，据此建立场地内的标高控制网点。（2）主体结构施工标高传递利用水准点作为高程控制依据，测控时要利用施工时建立的±0.000标高，用钢卷尺沿建筑物外柱向上竖直引测。同时，定期对±0.000标高进行复核。6.1.5保证措施（1）坚持先整体后局部和高精度控制低精度的工作程序，先测设场地整体的平面控制网和标高控制网，再以控制网为依据进行各局部建(构)筑物的定位，放线和标高测设，做到依据正确，方法科学，严谨有序，步步校核，结果正确。（2）在测量精度满足工程需要的前提下，力争做到简便、快捷、测设合理、科学。（3）测量记录做到原始、正确、完整、工整，坚持测量作业与计算工作步步有校核。（4）施工放线工作完成，检查各轴线是否符合设计几何尺寸，并填好轴线位移表格，作为调整的依据。（5）认真做好水平观测记录工作。（6）工程完工认真整理观测记录资料。6.2桩基工程（1）桩基放样①根据甲方提供的坐标及水准控制点，在沉桩区周围引设临时控制网，据此展开对各桩放线定位。②按照设计图纸进行桩位放样，桩位施放误差不得大于±10.00mm，放线后用绑红布条的钢筋或者小木桩定出桩位中心。

③打完桩要进行实测，填写记录，做为点交的原始数据，并经甲方及监理检验签字确认。④所引测的临时点周围严禁车辆等通行，以免桩点发生偏移，要定期核查其准确性

（2）沉桩顺序

对多桩承台，为避免由于“挤土效应”造成桩位偏移，压桩顺序从中间向四周的顺序进行，所有桩应编号并做好施工记录。施工过程中，应对称均匀沉桩，即中部向四周打设或中间向两侧打设的沉桩顺序，当桩的规格、埋深和长度不同时，宜按先深后浅、先大后小、先长后短的顺序进行施打。边推边打的方法。（3）吊桩采用QY16t吊车采用两点吊装至桩位附近，吊机的两个钢绳之间的夹角不能大于60度。桩身就位时压桩机采用一点起吊，吊点离桩头的距离为0.293桩长。桩在起吊的过程中应在钢丝绳与桩身之间加设衬垫，以防损坏棱角。直接用压桩机上的工作调机自行吊装喂桩。第一节桩（底桩）应用带桩尖的桩，当桩被运到压桩机附近后，采用单点吊法起吊，采用双千斤（吊索）加小便担（小横梁）的起吊法可使桩身竖直进入夹桩的钳口中。当桩被吊入夹桩钳口后，由指挥员指挥司机将桩缓慢降到桩尖离地面10cm左右为止，然后加紧桩身，微调压桩机使桩尖对准桩位，并将桩压入土中0.5～1.0m，暂停下压，在从桩的两个正交侧面校正桩身垂直度，当桩身垂直度偏差小于0.5%时才可正式压桩。（4）压桩

当桩尖插入桩帽后，微微启动压桩油缸，当桩入土50cm时，再次校正桩的垂直度和平台的水平度，保证桩的纵横双向垂直度偏差不得超过0.5%。然后启动压桩油缸，把桩徐徐压下，控制桩的施压速度，一般不宜超过2m/min。压桩是通过主机的压桩油缸伸程的力将桩压入土中，压桩油缸的最大行程因不同型号的压桩机而有所不同，一般为1.5～2.0m，所以每一次下压，桩入土深度约为1.5～2.0m，然后松夹具—上升—再夹紧—再压，如此反复进行，方可将一节桩压下去。当一节桩压到其桩顶离地面80～100cm时，可进行接桩或放入送桩器将桩压至设计标高。（5）接桩起吊上节桩，矫正外露锚固钢筋，对准下节桩放下，使下节桩的外露锚筋全部插入下节桩的预留孔中，目测上下两节桩确保其垂直度和接触面吻合；稍微提升上节桩，使上下节桩径保持20～25cm的间隙，在下节桩四侧箍上特制的夹箍，及时将熔融的硫磺胶泥注入预留孔内，直到溢出孔外至桩顶整个平面，硫磺胶泥浇注时间不得超过2min，送下上节桩使两端面贴合，等硫磺胶泥自然冷却5～10min后，拆除夹箍继续压桩。接桩在距地面1m左右进行。6.3土方开挖根据基础施工图和地质勘测报告及现场具体情况，本工程的土方开挖以机械配合人工开挖。依据基础埋深和地质情况按规范要求放坡，施工要点：（1）基础基坑上部采用明沟排水，防止地面水流入坑内。（2）基坑开挖，先进行测量定位，抄平放线，定出开挖宽度，依据基础埋深按规范要求放坡，开挖时采取垂直开挖，必要时设临时支护。基坑底面每边留出30cm（3）为避免对地基土的挠动，基坑挖好后，预留30cm（4）当基础挖至底标高时，如还未到设计土层时，则应把填土层挖去，用级配砂再回填至设计标高，分层夯实，压实系数0.95。6.4钢筋混凝土工程6.4.1钢筋工程1）钢筋制作主体工程钢筋加工采用场内加工制作，直接用塔吊运至指定地点。板钢筋用搭接，其他构件钢筋直径大于16mm采用直螺纹连接。2）钢筋绑扎钢筋绑扎时严格按照施工图的数量及规格布置，严格“三检”制，严格按规范要求施工，并做好隐蔽验收记录。框架柱主筋在箍筋加密区以上分两次交错焊接，箍筋全长加密的柱在距楼面大于柱高或750mm以上分两次连接。主筋接头根数同一截面不得超过总根数的50％，且接头位置相互错开35d及≥500mm.楼板钢筋绑扎前在模板上弹出控制线，依线布放钢筋。双层双向钢筋加马凳，马凳用Φ12钢筋加工，间距1M梅花型布置。为有效地防上柱子主筋偏位，在柱筋上口加Φ14定位箍筋，避免因钢筋偏位而影响结构受力和垂直度。梁柱节点核心部位，应特别注意不得漏绑箍筋。6.4.2模板工程1）模板体系模板施工主要采用20㎜厚木胶合板，钢管木方混合支撑模板的形式。2）模板设计在图纸会审后，根据工程的特点，对各分部混凝土模板进行设计，确定木模板制作的几何形状，尺寸要求，龙骨的规格、间距，选用支架系统。绘制各分部混凝土模板设计图（包括模板平面布置图、剖面图、组装图、节点大样图、零件加工图等），操作工艺要求及说明。3）模板的深化设计需出具完整的加工图、现场安装图，每块模板要进行设计编号；面板后的受力竖肋采用木方，布置间距严格按照受力计算的间距进行。4）跨度大于4米的梁板，底模起拱高度按跨度的2/1000控制。5）模板各工序作业要点（1）支架搭设eq\o\ac(○,1)支架其立杆、横杆、剪刀撑均采用Φ48钢管搭设。eq\o\ac(○,2)二层支架在下层砼浇筑完毕后，砼强度达到1.2MPa开始搭设。eq\o\ac(○,3)支架搭设实行定点、定位搭设，技术人员向施工人员进行交底，并由放线人员每隔5m放出控制线并定出标高，搭设时做到横平、竖直、成线。eq\o\ac(○,4)满堂架由于无法调节高度，则要求搭设前根据层高挑选合适长度立杆，不符合模数的则使用稍短点的钢管配合顶丝支设。（2）梁、板模板采用胶合板，自身固定为木垫枋和钢管背杠。1）梁模板安装eq\o\ac(○,1)弹出轴线、梁位置和水平线。eq\o\ac(○,2)梁底模板：调整支架高度，然后安装梁底模板，并拉线找平。eq\o\ac(○,3)梁侧模板：根据墨线安装梁侧模板、压脚板、斜撑等。梁侧模板制作高度应根据梁高及楼板模板碰旁或压旁来确定。eq\o\ac(○,4)当梁高超过600mm时，梁侧模板宜加φ14＠400穿梁螺栓加固。eq\o\ac(○,5)为控制好梁侧模下口尺寸，支模时按1000mm间距安装用花篮螺杆加工而成的卡具，防止梁下口胀模。6）楼面模板eq\o\ac(○,1)根据模板的排列图架设支柱和龙骨。支柱与龙骨的间距，应根据楼板的混凝土重量与施工荷载的大小，在模板设计中确定。一般支柱为800~1200mm，大龙骨间距为600~1200mm，小龙骨间距为400~600mm。支柱排列要考虑设置施工通道。eq\o\ac(○,2)通线调节支柱的高度，将大龙骨找平，架设小龙骨。eq\o\ac(○,3)铺模板时可从四周铺起，在中间收口。若为压旁时，角位模板应能钉固。eq\o\ac(○,4)楼面模板铺完后，应认真检查支架是否牢固，模板梁、板面应清扫干净。eq\o\ac(○,5)为避免模板拼装不严，板缝漏浆，在绑扎板筋之前应用胶带缝隙封闭。（3）梁、板模支架系统梁模板示意图梁模板示意图（4）柱模板1）柱模板施工工艺流程抄平放线→在柱模外弹500mm控制线→焊定位筋→施工缝清理→钢筋隐检→工序交接→模板拼装→模板加固支撑→校正→模板验收交接→看模（浇筑砼）→拆模→柱子模板示意图2）本工程柱子配模时，采用竹夹板模板，柱顶梁口不足处采用小块模板拼补，每面模在此面拼成大块，然后四面大块竖直组合成型，竖向采用100×60木方，间距300，沿竖向每隔500设对拉螺栓φ14与脚手架管3型卡结合使用，详见下图：柱子模板示意图（5）模板拆除柱模拆除以不损坏构件棱角和表面为准，跨度大于8m的构件须待砼强度达100%待上层悬挑构件拆除且上部无施工荷载时再拆除下部临时支顶，其他现浇砼梁板构件（跨度≤8m）的砼强度达到75%之后方可拆模，同时同条件拆模试块为准，拆模时要申请《拆模令》。6.4.3砼工程本工程采用泵送商品混凝土，砼运输采用混凝土搅拌车，以汽车泵输送浇筑混凝土。为满足顺利泵送，砼的可泵性要求高，因此，对原材料要求如下：1、选用细骨料级配应良好，细度模数2.5～3.2的中砂，其通过0.315mm筛孔的细砂应以15～30%为佳。2、碎石粒径不应大于输送管内径的1/3，采用5～25mm碎石掺加10%左右的Ⅱ3、外加剂采用高效泵送剂。5养护大面积施工，采用常规的浇水覆盖养护方法非常困难，而且费工费时，还不一定能达到效果，本工程采用YH-1型砼养护剂；对于竖向构件，拆模后即进行涂刷；楼板面在砼终凝后进行涂刷，养护液未干之前不得上人（养护剂干燥时间通常在4h左右，具体时间以产品说明书和现场实测数据为准）。6.5脚手架工程采用落地式脚手架，在基坑回填土夯实后搭设，基础采用100mmC15垫层硬化，立杆下垫槽钢，并在脚手架外侧设置排水沟或有排水措施。6.立杆长4.0～6.5m，大横杆长4.0～6.0m,小横杆长1.6m，剪刀撑长4.6.1、立杆纵向间距1.5m，横向间距1.052、大横杆间距1.8米，接头要错开，用一字扣连接，大横杆与立杆用十字扣连接，每一面架内的纵向水平高低，不应相差一皮普通砖厚。3、小横杆间距不大于1.5m,端头离墙104、剪刀撑设置在脚手架的转角,端头及沿纵向每隔30cm处,每档十字撑占两个跨间,最小一对落地,从底到顶连续布置,中间各道剪刀撑净距不应大于15米,剪刀撑接长应采用搭接,搭接长度不小于一米5、脚手架每层四个跨间设置一道连墙杆。外脚手架采取如下的安全围护设施：（1）脚手架整个立面满设密目安全网。（2）在二层面张设安全平网。（3）外脚手架始终比施工楼层高出一个步距，防护栏杆、安全网等同步跟上。（4）脚手架每步设两道高防护栏杆和200mm高踢脚杆各一道。（5）脚手架离墙操作间隙每隔三步采取绑扎排木。（6）主要进出口设防护棚安全通道。6.7装饰工程施工6.7.1装修工程主要分部施工流程（1）内外粉刷施工：清理基层→确定粉刷部位面积→夏季墙面应隔夜浇水→抹底层砂浆→抹面层砂浆→收尾。（2）外墙保温：基面清理→弹出膨胀缝线及膨胀缝宽度线→安装大金保温板→安装固定件→抹聚合物抗裂砂浆底层→贴网格布→抹聚合物抗裂砂浆面层→砂浆面层→养护。（3）外墙涂料：基层清理→头角、细部修补、干燥→第一道涂料→干燥→第二道涂料→干燥→第三道涂料。（4）墙面砖：基层处理→弹线分块→专用粘结剂→面砖安装→清理→嵌缝（5）内墙面涂料：基层清理→修补→清扫→填补缝隙、局部刮腻子→磨平→第一道涂料→第二道涂料。（6）磁砖内墙面:墙面清理→做塌饼→做1：3水泥砂浆底糙→弹线分格→水泥砂浆粉面→素水泥浆粘贴瓷砖。（7）细石砼地坪：基层处理→找平放线→铺细混凝土刮平→压光→养护。（8）地砖：基层清理出塌饼→15厚1：3水泥砂浆找平→弹线、分格→5厚1：2水泥砂浆贴地砖→压平排缝→1：1水泥细砂浆嵌缝→养护。（9）石材地坪：地面清理→找规矩→试拼→板块铺贴→清理、打蜡。7、劳动力计划及主要机械设备表7.1劳动力计划表详见附表四。7.2拟投入的主要施工机械设备表见附表一。8、工程进度计划及保证措施8.1工期规划本工程计划开工时间为2015年68.2施工进度保证措施1）制定合理的计划控制流程2）实行多级计划控制根据各阶段控制目标按专业工种进行目标分解，按照总体进度目标，分解进度目标，建立进度控制检查制度，落实进度控制、检查调整方式方法。定期举行进度协调会议，对进度的各方面的因素进行分析和预测。工程总计划年度施工计划工程总计划年度施工计划年度施工技术及财务计划月、旬、周施工作业计划前期工作实施计划单位工程施工进度计划项目配套计划设计出图计划劳动力进场计划物料采购计划机械设备配置计划技术组织措施计划设备安装调试计划财务计划工程进度实行多极计划控制3）以节点保工期施工中将紧扣前述节点表中所示的各里程碑节点，步步为营，确保总进度目标的实现。 9、质量保证措施及创优计划9.1质量目标按国家质量标准和上海市有关质量规定进行施工，确保本工程一次验收合格率100％，满足设计要求并达到【中标通知书】中确定的质量等级。9.2质量保证措施①加强技术管理，认真贯彻规范、标准及各项管理制度，建立岗位责任制，熟悉施工图纸及有关技术要求，做好技术交底工作。②实行目标管理，进行目标分解，按单位工程及分部分项工程落实到责任部门和人员。从项目的各部门到班组，层层落实，明确责任，制定措施，从上到下层层开展，使全体职工在生产的过程中用从严求实的工作质量、用精心操作的工序质量，一步一个脚印地去实现质量目标。③积极开展质量管理（QC）小组的活动，工人、技术人员、项目领导“三结合”，针对技术质量关键组织攻关，积极做好QC成果的推广应用工作。④制定分部分项目工程的质量控制程序，建立信息反馈系统，定期开展质量统计分析、掌握质量动态，全面控制各分部分项工程质量。⑤贯彻全面质量管理，使全体职工树立起“质量第一”和“为用户服务”的思想，以员工的工作质量保证工程的产品质量。10、施工安全及施工场地保卫计划10.1安全生产管理体系为确保本工程安全生产目标的实现，我局将建立健全现场安全生产管理责任制，组成由项目经理及有关管理人员参加的安全生产领导小组，具体负责现场安全生产的日常管理工作，制定安全生产保证体系。10.2安全生产保证措施（1）安全防护措施a.施工中，认真执行国家《施工安全检查评分标准》、《施工现场临时用电安全规范》，以及省、市主管部门颁布的防雨、防滑、防雷、防暑降温和防毒安全保护措施。b.各种施工作业人员应持安全劳动卫生合格证及配备相应的安全防护用具和劳保用品，严禁工作人员违章作业，管理人员违章指挥。c.各种施工人员必须经过安全培训与教育，特种操作人员必须持证上岗。d.施工所用的机械、电器设备必须达到国家安全防护标准，各种自制设备、机电设备须通过施工前安全检验及性能检验合格后方可使用。e.严格按照安全技术规程及措施方案执行，加强施工安全管理和监控。f.棚架、支顶架等施工方案必须经设计人员和监理工程师审核批准。施工时严格按方案中保证安全技术的措施执行，架设完要经验收合格后才能使用，在正式使用前、中、后，均应设专人进行检查，发现隐患立即停工整改。g.施工现场照明设施齐全，经常检修，保证正常的生产和生活。h.在工地重点部位悬挂安全色标，危险地段设置明显的警示标志和护栏。l.做好交通疏导及交通运输的安全工作。现场要设置交通红灯和交通指示牌及疏导指挥人员，及时指挥疏导行人及车辆。i.施工期间，加强监控量测，及时反馈量测信息，发现问题及时采取措施，调整预加固、预支物及支护结构的封闭时间，确保施工安全及地面建筑物安全。（2）用电安全措施a.高压线引至施工现场的室内变电所，所内通风及排水良好，并由专人负责，一般人员不得随便进入，变压器安设位置，接地电阻符合规范要求。b.配电系统分线配电，设总、分配电箱，动力、照明配电箱，不同用途的电箱加注相应的文字标识，箱体外观完整、牢固、防雨防尘。c.各施工人员应掌握安全用电的基本常识和所用设备性能，用电人员各自保护好设备的负荷线、地线和开关，发现问题及时找电工解决，严禁非专业电气操作人员乱动电器设备。d.所有用电设备，必须按规定设置漏电保护装置，金属外壳、构架应设置可靠的接零及接地保护，定期检查，发现问题及时处理解决。e.加强对使用电焊、电热设备、电动工具的安全管理，维修保管由专人负责。（3）机械安全a.各种机械要有专人负责维修、保养，并经常对机械运行的关键部位进行检查，保证安全防护装置完好无损，灵敏可靠，预防机械伤害事故的发生。b.各种机械设备视其工作性质、性能的不同配备防尘、防雨、防砸、防噪音工棚等装置，机械设置附近设标志牌、及安全使用规则牌。c.机械安装基础必须稳固，吊装机械臂下不得站人，操作时，机械臂距架空线要符合安全规定。d.运输车辆服从指挥，信号灯齐全，制动器机械性能良好。（4）防火安全措施a.贯彻“预防为主、防消结合”的消防方针，施工中认真执行《中华人民共和国消防法》和省市有关消防防火管理规定。b.落实“谁主管、谁负责”的原则，成立消防领导小组，明确任命工程各部门防火责任人，各司其职。实行逐级消防责任制，并检查执行，处理隐患、奖罚分明。c.施工现场和生活区临设搭建符合消防要求，水源配置合理，消防器材按规定配备齐全。d.易燃易爆物堆放间距和动火类与氧气、乙炔的间距要符合规定要求，严格执行动火作业审批制度，并配置足够的消防防火器材。10.3治安保卫管理计划（1）进入施工场地后，即完善工地围墙隔离设施，建立门卫制度，配备两班人员轮流值班，24小时巡查工地。（2）管理人员统一由公司调派，并有公司人事部门建立统一的人事资料。所有人员上岗前，均应接受安全治安教育，并持证上岗，工作期间统一佩带公司印发的胸卡。（3）对于专业分包人员，首先由公司选定合格分包商，签定合作协议，建立外来人员资料管理制度，外来人员要有身份证、暂住证、务公证，健康证，并建立人员管理资料，派专人保管，有过违法行为教育不改的人员一律不得上岗。（4）施工期间，及时主动与所在地区的派出所，居委会，签定治安联防协议，派人员定期参加有上述单位召集的会议，落实各阶段的治安措施，搞好本工地及所在地区的治安工作。（5）工地治安管理方面，加强员工教育，及时作好调解工作，作好思想工作，防止以外情况发生，一经发现打架斗殴现象，应及时教育在工地内部解决，防止危害社会，对无悔改的人员一律清退。11、文明施工及环境保护措施计划工程施工将会对周边环境、道路交通和住户造成一定影响，所以在施工过程中必须注意减少噪音和粉尘污染，维护周边环境卫生，切实做好现场文明施工和环境保护。11.1文明施工规划及管理制度（1）全体动员，深入开展创“文明施工样板工地”的宣传教育活动，运用墙报、宣传栏、宣传标语等多种形式对员工进行教育，学习和贯彻执行《广州市建设工程现场文明施工管理办法》和《广州市安全文明施工样板工地评比办法》，使全体员工清楚文明施工管理的具体要求和验收标准，自觉做好本职工作。（2）根据本工程特点，合理编制施工方案，科学组织施工，把文明施工放在与工程进度、质量安全同等重要的位置，贯穿施工生产的全过程，大力开展预测、预防、预控活动，将施工过程可能出现的影响文明施工的因素，最大限度地在施工前得到预防和纠正。（3）施工现场实行封闭式施工，科学地制定施工围蔽方案。围蔽做法必须符合《广州市建设工程现场文明施工管理办法》的有关要求，并做到牢固、整洁大方。（4）施工过程中按审批的施工现场平面布置图统一管理，合理、规范地布置施工现场的各种生产、办公、生活用房及仓库、料场、临时上下水管，照明动力线等设施。施工现场内所有物品严格按图定位，做到图物相符，并根据工程进展情况进行必要的调整。（5）建立文明施工负责制，划分区域，明确管理责任人，做到施工现场清洁规整。（6）所有作业人员及管理人员进入施工现场，均要求着装整齐，戴好安全帽并佩戴注有个人身份的胸卡。（7）坚持每周一次的文明施工大检查，发现隐患及时整改，建立文明施工档案，将现场文明施工的各项制度的执行情况、各阶段的检查及整改落实的情况进行详细记录。对每次检查发现的问题除及时整改外，还应找出原因加以克服。11.2环境保护管理制度及措施在本工程施工管理中，我局将遵循“以人为本”的原则，在全面实施ISO9000质量管理体系的同时，参照ISO14001标准建立一个责任到岗、到人的施工现场环境保护责任保证体系，实现施工环境管理的系统化，标准化。（1）环境保护管理制度a.根据现场实际情况，核实、确定环境敏感点、环境保护目标和对应的环保法规定及其它要求。b.对工程施工全过程中各施工阶段的环境因素进行分析与预测，找出影响环境的重大因素，制定可行的环保工作方案，并向甲方报审，在施工过程中，若因工程内容、环境要求发生变化，则要相应调整环保方案，并重新报审。c.根据环保工作方案和施工内容，制定本工程的环保培训计划，增强环保意识。d.施工现场设环保负责人，负责日常的环境保护管理工作。环保负责人组织每周对施工现场的环保工作进行一次检查并填写环保周报，对检查中发现问题及时通知有关部门整改，重大问题报告项目经理。环保周报定期在现场公告栏公布，并开展文明施工、环保施工劳动竞赛，建立奖罚制度，用经济手段推动施工期环境管理的深入开展。e.施工过程中若发生污染事故，应视情况立即采取有效措施减少或消除污染影响。f.建立施工环保档案，将环保日常管理工作的自查记录和各主管理部门的检查、审核记录一并归档，工程完工后作为竣工环境审核的资料移交给甲方。g.对分项分部工程衔接处的环保工作要明确分工，各作业工区的环保工作分工和交接要有记录，每个工序（作业）结束后由环保负责人进行评定，相应资料应归档管理。h.在工地门口设置公众设拆信箱，并公布投拆电话，主动接受群众的监督，对群众投诉要及时处理并在三天内给予答复。l.积极配合业主环境审核组在现场进行审核，并提交相关资料和证明文件。对审核中提出的不符合项及时作出整改计划，内容包括纠正措施、方案、负责人、完成时间、要达到的环境标准等。整改计划经审核组审查批准后实施，对整改计划和措施的落实情况进行跟踪检查及作好登记。i.工程完成后在合同规定的时限内清理好场地，恢复市政设施和绿化，并对环保工作进行全面总结和资料整理，向有关单位申请环保工作完工审定，并按审定意见整改直至合格。（2）环境保护措施施工噪声控制措施：a.夜间施工时，应对工人进行教育，不得喧哗。b.混凝土施工时，要合理安排工期，尽量将模板制安、混凝土浇灌的时段安排在白天进行。施工扰动控制措施：本工程施工可能会对地层产生扰动，引起施工场地周边邻近建筑变形沉陷。对临近建（构）筑物，周边临时道路等应先详查、做好记录、对可能造成的危害采取加固预防措施。城市生态保护：a.不得随意破坏绿化，修剪树木。b.在工程开挖时，发现地下文物，应妥善保护现场，及时向有关部门报告。c.施工照明灯的悬挂高度和方向要考虑不影响居民夜间休息。d.做好交通疏解工作，少占路、封路，尽量不占用马路和行人道。指派专门班组，负责对围墙外侧的临时道路进行日常养护，在雨季更应保证路面的平整。e.严格按有关文件要求布置施工临时设施，并保证施工结束后及时撤场，尽快恢复原状。f.在施工场地周围张贴安民告示，并争取所在村委的支持，求得附近村民、居民的理解和配合。水污染控制：a.在工程开工前完成工地排水和废水处理设施的建设，设置足够的污水沉淀池；在施工过程中做到现场无积水、排水不外溢，不堵塞、水质达标。指派专人对排水、废水处理设施进行日常维护、清疏。暴雨期设立抢险突击队，日夜巡视，发现情况异常，及时抢修，以免工地废水流进附近的河涌中，造成污染。b.施工时产生的废浆及时清理，收集送至废浆沉淀池，定期外运。c.施工现场设置专用油漆料库，库房地面做防渗处理，储存、使用、保管设专人负责，防止油料跑、冒、滴、漏污染土壤、水体。d.工地厨房的排水先进入隔油池，进行严格的滤油处理后才排入市政排水管道。e.临时厕所必须设置三级沉淀化粪池，污水达到标准后方可排入市政排水管道。大气污染措施：a.对易产粉尘、扬尘的作业面和装卸、运输过程，应制定具体的操作规程和洒水降尘制度。水泥等易飞扬细颗粒散物料尽量安排简易库仓存放，堆土场、散装物料露天堆放要压实、覆盖。b.严禁在施工现场焚烧任何弃物和产生有害有毒气体、烟尘、臭气的物质，熔融沥青等有毒物质要使用封闭和带烟气处理装置的设备。c.所有车辆及设备的废气排放必须合乎环保要求，若检测不合格，需严格整改直至合格。d.现场厨房采用瓶装煤气作清洁能源，炉灶符合烟尘排放规定。余泥污染控制措施：a.对施工中产生的余泥渣土应及时清运，选择有资质的运输单位并建立登记制度，防止中途倾倒事件及做到运输途中不散落。b.选择对外部环境影响小的出土口、运输路线和运输时间。c.车辆出场前必须冲洗车轮和车厢，严禁携土污染。12、工程保修措施及承诺12.1工程保修承诺工程回访计划：交工后三个月即进行工程回访，一年内再不定期回访一次，满一年再进行一次回访，并对存在的问题进行彻底的整改，地三年再主要针对屋面防水问题进行回访，期间任何时间业主对存在任何质量问题均可与我方联系，我方将本着服务热情、周到、随叫随到的原则及时对工程存在的问题进行整改。12.2工程保修措施为了保证在竣工以后，业主能够得到良好的服务，我们拟定在竣工以后建立专门的保修工作组，负责工程保修工作，主要内容如下：（1）工程完工后，建立工程维修卡，及时调查了解工程的质量状况，了解用户的要求，解决发现的问题；（2）在工程保修期内，因施工造成的质量问题均免费维修，即使是使用造成的问题，也积极给予解决；（3）建立回访制度，进行定期不定期回访，每年内工程回访不少于两次；（4）严格贯彻公司的质量方针，服务热情、周到、随叫随到；（5）建立维修工程专班专人负责制，直接对公司质量管理部门负责。13、强化管理、保证工程质量措施和降低成本措施13.1、强化管理的措施一、建立健全施工技术管理组织机构，明确管理职责管理在企业生存与发展具有重要地位，是满足客户对质量需要的关键保障。而技术组织机构能够有效保障工程施工质量，所以我们需要建立健全施工技术管理组织结构，充分明确技术管理的职责、权利。首先，要强化落实以法治企的制度，明确各级人员的权、责、职。为满足工程项目的质量要求，每项工程应从招投标至竣工验收整个工程实行科学管理；在施工全过程中，必须制定完善的规章制度，例如施工质量管理制度、工程质量检验与评定制度、熟悉和会审施工图制度、技术文件审批制度、施工图技术交底制度、检查和验收隐蔽工程制度、工程结构检查验收制度等，以保证管理工作的顺利进行；同时明确施工中各个分项的施工技术要求，以此来组织施工、检查、评定与验收；其次，学习先进的管理经验，组织技术交流，不断提高企业的管理水平和员工的技术业务素质，能够有预见性的发现问题，处理问题，把技术和质量问题的隐患消除在萌芽当中，有效保证工程施工的质量。二、加强施工图纸的会审理解设计意图以及施工项目是决定技术管理的关键点。这就要求施工前必须认真、细致地进行全面审阅施工图，充分理解设计意图和施工项目的具体要求。施工单位提出关于图纸设计中存在的疑问及要求，满足建筑产品的使用功能和确保工程实体的质量，解决存在的问题。中标以后，认真做好施工准备，与建设单位、监理单位、设计单位，三者共同进行施工图纸会审。图纸会审的目的在于全面把握项目设计图纸，对各项作业技术、施工工序和施工工艺等有明确了解，以便在后续施工阶段出现问题时，可以查缺补漏，弥补技术失误或其他因素产生的误差。结合几下几个方面进行会审：1、健全性注意工程项目施工图纸中的各项作业内容的完整性与全面性，还要看工程项目设计对施工管理全过程的质量控制点的覆盖面够不够，你发达到国家建筑行业施工政策法规以及各项作业规范需求等。2、图纸设计与图纸说明的一致性注意查看项目施工图纸的设计内容与图纸说明的附注内容是否保持一致，同时重点看各个组成部分之间的有无错误或矛盾地方等。3、结构设计合理性注意查看项目工程结构设计是否合理。所以，重点放在工程组成部分相关结构的标高、尺寸等和设计说明的一致性上面，质量控制点与技术要求的匹配程度，还有构件与其支座交接的几何尺寸有无矛盾之处等。4、了解作业工艺与技术要求能够熟悉施工工艺与其相关的技术标准等，还有掌握好配套作业生产的主次顺序与各项作业的衔接问题，并重点检查好作业设备安装图与土建作业图纸等，查看其坐标、标高和尺寸的匹配程度。另外，重点关注图纸中的预埋件、隐蔽工程、电力工程、分部分项工程的质量控制点。三、强化工程技术资料的管理施工技术资料是在施工过程中形成的技术性和管理性文件，不仅能有效控制施工过程，更加可以准确记录施工过程。施工的整个工程以及各分部分项工程，都需要及时准确的完成技术交底；隐蔽及特殊工程，尤其要强化技术交底，一定要强调基础施工技术的要求、成品保护、质量事故常发生的位置以及建筑材料的相关要求；强化新结构，新工艺需求的技术条件管理；正常技术交底按照上级向下级的顺序进行，顺利进行技术交底工作，可以让技术人员及施工人员对工程的设计意图、工程的设计要求以及施工过程的质量控制点认识清楚，进而保证工程项目按合同质量要求及工期要求同时满足的情况下及时竣工。13.2、施工质量保证措施一、施工质量控制措施1、原材料、混凝土、成品质量保证措施（1）原材料质量保证措施①、对于本工程建设的原材料和设备等，均应为经过相应机构认证合格的产品，对尚未经过认证和技术鉴定的材料、设备，一律不得使用在本工程中。②、本工程物资采购主要对商品混凝土、钢材、止水带、防水材料及主要辅助材料等进行控制。③、做好市场调查及物资分承包的资格评审工作，从中选择几个生产管理好、质量可靠的厂家作为待定的购货方，并列入档案。④、从待定的供货方产品中取样，并送检验部门进行试验。试验合格后，进行比较，从中选择最优厂家，作为合格的供货方，并建立供货关系。（2）混凝土质量保证措施①、混凝土配合比设计与管理：本工程采用商品混凝土，为提高混凝土成形后的质量，须对加强对混凝土原材料的控制，提高混凝土的搅拌和浇灌质量以及加强对混凝土的养护。②、商品混凝土生产：采用全自动拌和站的供料设备和控制软件，以保证各类外加剂的准确、稳定和搅拌时间的控制。③、商品混凝土生产与管理：使用混凝土前，要求厂商提供满足各项技术指标的混凝土设计配合比，每车混凝土到达现场，要检查料单上混凝土的各项指标是否与需要的混凝土的各项指标相符，若不符合，则不签收退货。（3）混凝土施工组织措施①、组织管理：由一名副经理专管混凝土浇筑，一名技术员和一名试验员负责监督管理。成立专门负责混凝土浇筑的作业班，并对作业人员的职责分工明确。进行技术交底，明确注意事项。实行终身质量责任制，参与施工人员均在混凝土浇筑记录上签字。②、计划管理：每月提供月生产计划，以书面形式向搅拌站提供混凝土需用量计划及混凝土浇筑形象进度计划。计划内容应包括：混凝土使用部位、混凝土强度等级及技术要求、使用时间及需要量。混凝土使用前24小时，向搅拌站提出计划。③、根据混凝土浇筑部位、浇筑工艺、浇筑数量合理安排设备及人员。④、混凝土运输组织保证混凝土运输道路畅通、安全，并在场地内派人专门指挥混凝土运输车进、出、到位。（4）混凝土浇筑质量控制措施 ①、混凝土浇筑前的准备：对地基、旧混凝土面作必要的清洗准备工作；对模型、钢筋、浇筑设备及临时设备作最终检查；作好准备工作。②、混凝土浇筑对应于防水要求，结构混凝土在运输与浇筑过程中防止混凝土产生漏浆、离析和尽量减少坍落度损失，混凝土实行分层浇筑，分层捣固，保证混凝土的密实，特别注意防止浇筑过程中出现冷缝；浇混凝土前协调好商品混凝土的供应，既要保证浇混凝土的连续进行，又不能使混凝土罐车现场等候时间过长；不能引起混凝土离析，混凝土自由落体高度控制在2m③、混凝土捣固混凝土振捣采用Φ70振动棒，在钢筋密集处采用Φ30振动棒，转折较多或钢筋极为密集处可适当结合模外振捣；在同一处振捣时间控制在10～20s为宜，以振捣器附近混凝土表面开始出现光泽，混凝土不再下沉为振捣合适。振捣间距应符合不同直径振动棒要求。捣固棒插入间距以0.50～0.60m为宜；不能将振捣器横置。不能用振捣器使混凝土横向流动。不能用振捣棒弄散堆积的混凝土。不能直接振动钢筋代替混凝土捣固。④、混凝土养护当混凝土终凝后，应加强浇水养护，要保证混凝土表面有充足的水分。防水混凝土在终凝后立即浇水养护，养护时间不少于14天，在养护期间使混凝土表面保持湿润。拆模时混凝土表面温度与环境温度差不得超过25℃，以防止混凝土表面产生裂缝。若温差＞25在混凝土达到一定强度前，避免承受荷载和冲击。（5）成品保证措施1）加强施工人员成品保护教育，落实成品保护责任制：①、项目经理部制订相应的成品保护措施，制订严格的成品保护奖惩办法，凡损坏者给予经济处罚和行政处罚。②、在施工过程中，工地设专人加强全范围巡查，重点维护工程成品、半成品，经常进行成品保护检查，发现被撞、损坏、污染及时采取措施进行纠正处理，并对责任人给予处罚。③、在成品、半成品相应位置设置醒目的保护警示标语牌、防护栏杆和红色砼方墩等，或采用花格彩条布或水泥包装袋对成品、半成品进行遮盖，防止人为或机械损坏。2）加强现场管理，科学组织施工作业 ①、编制现场管理和成品保护实施细则，合理安排施工顺序。②、凡在成品或半成品区域施工或装卸运输，要设专人管理，防止被撞或被刮，对路边可能被污染的混凝土，一是要对混凝土进行遮盖，二是要对混凝土面进行清扫、洒水处理。③、在浇注混凝土时，已浇注成型的混凝土进行覆盖并严禁在上面行走，防水层施工完毕，加强保护，以防坠物碰伤或锐物割破防水层而影响防水效果。3）提倡文明作业，严禁野蛮施工，对野蛮施工的行为要进行制止，一经发现不论是否造成成品损坏，都要给予经济处罚。二、隐蔽工程的质量保证措施1、总则：结合GB/T19001标准管理和程序文件进行，建立健全工程质量检查和验收制度。把责任落实到人，是保证隐蔽工程质量的关键。2、管理措施（1）隐蔽工程检查以班组检查与专业检查相结合。施工班组在下班前应对当天工程质量进行自检，对不符合质量要求的予以纠正。（2）各工序工作完成后，由分管工序的技术负责人、质量检查人员组织工班长，按技术规范进行检验，凡不符合质量标准的，坚决返工处理，直到再一次验收合格。（3）工序中间交接时，必须有明确的质量交接意见，每个班组，各工序都应严格执行“三工序制度”，即检查上道工序，做好本工序，服务下道工序。（4）每道工序完成并经自检合格后，邀请驻地监理工程师验收，并做好隐蔽工程验收记录及签证资料整理工作。（5）所有隐蔽工程必须在获得监理工程师的签证后才允许进行下一道工序的施工，未经签证的工序不得违章进行下道工序的施工。（6）未通过隐蔽工程验收的项目，返工自检复验合格后，填写隐蔽工程验收记录，并向驻地监理工程师发出复验申请，并办理相应的签认手续。3、组织措施为保证上述主要隐蔽工程质量，实行定岗制度，采取如下措施：（1）项目部应结合工程实际，建立健全质量责任制机构，配齐所需资源，落实质量责任制。（2）加强作业人员“质量第一，顾客至上，下道工序是顾客”的质量意识教育，深化质量责任制，组织技能培训，严格遵守操作规程。广泛开展QC小组活动，促进自我提高和自我改进能力，消除和预防作业人员造成工序质量缺陷。（3）加强设备维护和保养工作，配置先进适用和合理配套的设备，消除和预防因机械设备因素造成的工序质量缺陷。（4）加强采购各环节控制工作，定点、定量采购，严格要求过程检查和试验，消除和预防材料因素造成的工序质量缺陷。三、质量控制及检验措施1、质量管理系统建立由项目经理负责，项目副经理中间控制，质检员基层检查的三级管理系统。形成一个横向从土建到安装，纵向从项目经理到生产班组的质量管理网络。确保投标的项目经理及项目经理部原班人员进驻现场，进行全天候的质量控制。2、施工准备过程中的质量控制（1）按优化的施工组织设计的方案进行施工准备工作。（2）运用现代化设施来进行质量控制：在现场办公室配备一套电视监控设备对施工过程各方面控制，并用梦龙软件和美国微软公司Project项目管理软件对施工过程进行进度、资源等动态管理，辅助摄像机和照相机记录施工质量过程。（3）搞好图纸会审和技术交底及技术培训工作，对于推广应用新技术、新工艺要组织有关人员认真学习。（4）正确选择和合理调配施工机械设备，搞好维修保养工作，保持机械设备的良好技术状态。贯彻我公司的质量方针，使全员的质量意识不断加强。3、施工过程中的质量控制（1）人的因素的控制1）以人为本的思想应在工程建设中占主导地位，人是直接参与工程建设的决策者、组织者、指挥者和操作者，控制人就是要避免产生人的失误，就是要充分发挥人的积极性、主动性、创造性。增强人的责任感、质量观、经济观，达到以工作质量保工序质量、工程质量。2）加强对操作人员和管理人员上岗前的培训，建立上岗培训制度。3）定期学习和交流制度，把工程技术人员培养成“政治合格、作风优良、技术过硬、管理过关”复合型人才。4）定期轮训制度。对于一些新技术、新工艺、新管理理论可以轮流送各项目管理人员出去培训，或者邀请一些专家集中讲授。（2）机械因素的控制1）施工机械设备是实现施工机械化的物资基础，是现代化工程建设中必不可少的设施，对工程项目的施工进度均有直接的影响。2）机械设备的控制可根据施工现场的实际情况从机械设备的选型、机械设备的主要性能参数、机械设备的使用操作要求等三方面予以控制，并合理选择机械设备的数量，正确处理经济和进度两者之间的矛盾，减轻工人劳动强度提高工效。（3）材料因素的控制1）与建设单位和监理对进场材料按施工规范及规定共同把关，杜绝不合格材料流入施工现场。合理组织材料供应，确保施工正常进行。2）本工程每月15日上报下月材料采购、加工、储备、运输等计划。建立严格的计划和调度计划，加快材料的周转，减少材料的占用量。3）合理组织材料的使用，减少材料的损耗，正确按定额计量使用材料，加强运输、仓库、保管工作，加强材料限额管理和发放，健全现场的材料管理制度，避免材料损失，达到节约材料的目的。4）加强材料检查验收，严把材料质量关：5）对用与工程的主要材料必须具备正规的出厂合格证和材质化验单。并且每批按照规范要求进行抽检，抽检合格后方可使用。（4）方法因素的控制1）先进的施工方法能确保工程质量、加快工程进度，因此在施工时所采用的技术方案、工艺流程、组织措施、检测手段、施工组织设计、技术交底等必须严格控制。2）施工方案正确与否，直接影响工程项目的进度控制、质量控制、成本控制能否顺利实现的关键，因此施工方案必须结合工程实际，从技术、组织、管理、工艺、经济等方面进行全面分析，力求方案技术可行、经济合理、工艺先进、措施得力、操作方便，有利于提高质量、加快进度、降低成本。3）该工程所有工序在施工前，必须先进行技术交底，先做样板，使每个生产工人都知道每道工序这样做就是对的、那样做就是错的，并制定奖惩措施，以确保技术交底和施工方案的有效实施。（5）环境因素的控制施工现场的控制，按省文明标化现场进行布置，使工人生产和生活有舒适的环境，并制定控制现场环境的办法，如：责任到人，采取现场挂牌制度，将参与工程的施工单位、设计单位、监理单位挂牌公示；将现场分为二个卫生区：生产区及办公区、现场道路，每个区域的卫生、整洁、安全由项目部专人负责，并对现场平面布置统筹安排，力求合理。5、质量检验及技术措施（1）各分项工程质量严格执行“三检制”。对各班组定时、定点、定部位施工层层把关，做好质量等级的验评工作。（2）根据质量验收统一标准的有关规定，按照质量标准要求，认真完成各分项工程的施工，凡是影响本工程质量目标实现的项目均要及时返修。（3）所有原材料、半成品必须有合格证（材质证明）或检验报告。（4）钢筋除锈后表面必须清洁，弯钩朝向正确，搭接长度符合规范。绑扎钢筋网片，其缺扣、松扣不超过应绑扣数的10%，且不应集中。（5）装修工程坚持预定标准，定样板，定做法。所有装修工程统一配料，同一房间要做到颜色一致、规格统一。四、质量通病的防治1、地下室外墙抗裂措施（1）建筑工程地下室外墙裂缝,在实际工程中较多见,为此本工程地下室主体结构施工中,特采取抗裂措施。（2）与设计院勾通缩小外墙螺纹钢水平筋的直径和间距，以增强混凝土抗收缩能力，即将原外墙设计的水平筋以满足设计要求的钢筋配筋含量为原则规格下降一档，并增加钢筋根数，以求达到减小水平钢筋间距。（3）根据我公司在以往类似工程中的施工经验，混凝土中掺入6—8％(按试验结果)的JM一3微膨胀高效抗裂剂，能有效减少砼自身的收缩变形。（4）在满足砼设计强度和抗渗要求的前提下，科学控制水泥用量和水灰比及粗细骨料级配。（5）混凝土浇筑时，在振动界限(即混凝土经振捣后尚能恢复到塑性状态的时间)以前，给予二次振捣。此时振动棒以其自身重力插入混凝土振捣，棒小心慢速拔出后混凝士能自身闭合。这样就能排除混凝土因泌水在粗骨料和水平钢筋下部产生的水分和空隙，提高混凝土与钢筋握裹力。2、地下室外墙防渗漏措施地下室外墙水平施工缝：施工缝设置于底板以上600mm，施工缝设300*3钢板止水带；外墙对拉螺栓采用二道止水片或圈，并双面焊；建筑防水施工前对地下室砼结构采取盛水试验，确保无渗无漏再进行建筑防水；墙面止水螺栓派专人清除，并采用防水砂浆修平；施工前基层保持干燥；地下室外墙防水材料表面采取妥善保护。3、模板工程质量通病的防治墙面模板应拼装平整，符合质量要求。混凝土墙之间，除用水平撑外应相互用剪刀撑撑牢，防止一道墙浇完混凝土后涨模影响相邻的墙模垂直度。为避免混凝土面粉刷困难，模板面应涂刷乳化皂类隔离剂。墙根按墙厚度先浇15—20cm高导墙作根部模板支撑，模板上口设拉杆封口。4、钢筋工程质量通病的防治钢筋材质符合要求，表面必须清洁。钢筋加工下料准确，制作正确。钢筋焊接必须具有焊接考试合格证的人员进行，并按规定抽样进行试验。平台的负筋绑扎要满扣，要求一顺扣一反扣绑扎，全顺扣绑会造成弯钩水平或向上扭转，绑完后要加垫保护层或铁马凳，负筋上不得踩踏和堆放材料，浇混凝土时派专人看管，保证负筋位置准确。4、主体结构抗裂措施建筑工程楼面结构变形裂缝，在实际工程施工中较多见，为此本工程主体结构施工中，特采取如下抗裂措施：建议设计方增加楼面构造钢筋，抵抗温度收缩应力，减少裂缝的发生；在满足承载力的前提下，要求预拌砼站严格控制水泥用量及水灰比；组成3-4人的专人小组轮流值班，以加强对砼的养护，防止砼水分快速蒸发，采用砼表面养护膜进行自养。5、砼工程质量通病的防治模板表面必须清理干净，满刷混凝土脱模剂，防止模板表面粗糙不干净造成混凝土麻面；浇平台混凝土时，每2m设一道标高标志杆，控制平台的平整度及平台厚度；混凝土平台浇完用平板振动器振实后要用刮尺刮平，并用木抹子收光压实三遍，保证平台不裂；所有施工缝必须坐浆；混凝土的振捣应分层进行，并掌握每点的振捣时间，防止漏振；严格控制施工荷载，防止由于施工荷载过于集中，造成钢筋混凝土结构开裂；严格按规范规定控制拆模时间。6、装饰工程与墙面、地面质量通病的防治措施（1）严格按配比拌制抹灰砂浆，现场计量由专人严格把关；对石膏掺量要严格控制；（2）砼梁、柱基层宜采用凿毛毛化或砼界面剂处理，也可甩水泥浆、批水泥浆或喷胶质砂浆并加强养护进行毛化处理；确保基层和粉刷层的结合；墙面抹灰前应认真做好基层和浇水润湿工作，砼面的隔离剂及杂物清理干净；（3）每层（基层、中层、面层）抹灰厚度不应超过规范和规程规定的厚度，当抹灰总厚度大于或等于35mm时必须用网片进行加强，严禁一遍成活，灰层不可跟得太紧，抹灰层施工完毕后，夏季高温要及时喷水养护，冬季应避开低温并做好防寒保暖工作；13.3、降低成本的措施一、编制项目成本1、首先按工程施工图纸、招标文件、工程合同和预算编制原则，编制工程施工预算，扣除项目部应上交的管理费后，作为项目总成本，然后将总成本指标进行分解，纵向层层包干到底，横向责任到边。从横向上分解到每一个项目部成员，从纵向上分解到各施工班组，把每个项目和施工点的成本都计算出来，分别制表上墙，公布于众，使项目部管理人员和各施工班组长都了解明白，实际施工过程中处处要以工程成本为核心。2、确定工程成本的主要计算依据：项目施工阶段的施工组织设计和施工方案，实际的细目工程量，现行的工程预算定额和材料价格文件，当地的人工、材料和机械台班价格，降低成本的技术组织措施等。其主要内容包括：预算中的人工费、材料费、机械费、运杂费、施工管理费、冬雨季施工增加费、绿化养护费、计划成本降低额等。二、项目成本管理体系1、成本确定分解后，为保证其实施，建立项目成本管理保证体系，并坚持每月开展一次成本分析，财务处经常性的组织有关业务人员不定期的进行检查，对照成本，逐项分析实际执行的情况，找出超出成本的各个方面的薄弱环节和原因，采取相应的降低成本措施。2、工程成本确定和保证成本实现的管