房屋租赁续租合同

房屋租赁续租合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________第一章定义与术语1.1本合同中，以下术语具有以下含义：1.1.1“房屋”指位于________________________的房产，建筑面积为____平方米，房产证号为_____________。1.1.2“租赁期”指甲乙双方约定的房屋租赁期限。1.1.3“续租期”指甲乙双方约定的房屋租赁续租期限。第二章租赁期限2.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意承租甲方房屋，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在租赁期满前，乙方如需续租房屋，应提前____个月书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内书面回复乙方是否同意续租。2.3若甲方同意续租，双方应签订书面续租合同，并约定续租期限、租金等事项。第三章租金及支付3.1乙方应按以下方式向甲方支付租金：3.1.1租赁期间，乙方每月支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.1.2租赁期满后，如乙方续租，双方应协商确定新的租金标准。3.2乙方支付租金的方式为（请在以下选项中选择，并在相应的方框内打勾）：□转账支付□现金支付□支付□支付3.3乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四章房屋使用与维修4.1乙方在使用房屋期间，应遵守有关法律法规，合理使用房屋及附属设施，并承担房屋及附属设施的维修、保养责任。4.2乙方在租赁期间不得对房屋进行结构改动，如需进行改动，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。4.3甲方有权对房屋进行检查，乙方应予以配合。如甲方发觉乙方有损坏房屋及附属设施的行为，乙方应按甲方的要求及时修复或赔偿。第五章违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2甲方未能按约定提供房屋，或乙方未能按时支付租金，双方有权解除合同，并要求对方支付违约金。5.3乙方在租赁期间，如因使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。如双方同意续租，本合同自动延期____年。第六章房屋交付与验收6.1甲方应在本合同生效之日起____个工作日内将房屋交付给乙方使用。6.2乙方在接收房屋时，应进行验收，确认房屋的结构、设施、设备等符合本合同约定的条件。如有不符合之处，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行整改。6.3验收合格后，乙方应签署房屋验收确认书，确认房屋交付事宜。6.4交付房屋时，甲方应提供房屋产权证明、相关配套设施使用权证明及其他必要的文件。第七章房屋归还与交接7.1租赁期满或本合同提前解除后，乙方应在合同终止后____个工作日内将房屋及附属设施归还给甲方。7.2乙方归还房屋时，甲方应对房屋进行验收。如有损坏或缺失，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。7.3交接时，双方应签署房屋交接确认书，确认房屋归还事宜。7.4乙方逾期未归还房屋的，每逾期一日，乙方应支付给甲方逾期占用费，逾期占用费为当日租金的____%。第八章保险与安全8.1甲方应保证房屋在租赁期间符合消防安全要求，并办理相应的消防手续。8.2乙方在使用房屋期间，应保证房屋内的电气线路、燃气设施等安全可靠，避免发生安全。8.3乙方应按照甲方的要求，为房屋及附属设施购买保险，保险费用由乙方承担。8.4双方应共同遵守国家关于房屋使用安全的规定，保证房屋使用安全。第九章争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3双方同意，本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。第十章其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。10.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.4本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.5双方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，按照诚实信用原则履行合同义务。第十一章保密条款11.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息，应予以严格保密。11.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方的保密信息。11.4如一方违反保密义务，应向另一方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第十二章违约赔偿12.1除本合同已明确约定的违约责任外，如一方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。12.2赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合理费用、可得利益损失等。12.3双方应共同努力，减少因违约造成的损失。第十三章合同的变更与解除13.1在租赁期限内，如双方同意提前解除或变更本合同，应书面签署解除或变更协议。13.2任何一方不得单方面解除或变更本合同。13.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十四章法律适用与争议解决14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2双方应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法经营活动。14.3如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十五章一般条款15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生