2024经营场所租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（承租方）：营业执照号：地址：联系电话：第一条租赁场所1.1甲方同意将位于__________（地址）的经营场所租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的场所包括：__________（具体面积、房间等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场所，并将场所恢复至租赁开始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁场所的安全、合法使用，确保乙方正常开展经营活动。4.2乙方应按照合同约定使用租赁场所，不得擅自改变场所用途，不得损害甲方权益。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方相应的赔偿金。5.3在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方相应的赔偿金。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。6.2如甲方未按约定提供租赁场所，或乙方未按约定支付租金，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求解除合同。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同双方的合法身份和资质，如营业执照等。2.详细填写租赁场所的地址、面积、房间等具体情况。3.明确租赁期限，及租金支付方式和时间。4.遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.注意合同的变更和解除条件，以及违约责任。6.确保合同中的签字人和盖章代表具有授权。解决办法：1.对合同双方的合法身份和资质有疑问时，可要求对方提供相应的证明材料，如营业执照、身份证等。2.如租赁场所的具体情况有争议，可请第三方机构进行实地核实。3.对于租金支付方式和时间的疑问，可参考市场行情和双方实际情况进行协商。4.如有违法经营活动的情况，可向相关部门进行举报。5.合同的变更和解除应书面签署，并经双方确认。6.对合同中的签字人和盖章有疑问时，可要求对方提供授权书等相关文件。法律名词及名词解释：1.出租方：指将经营场所出租给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方经营场所的乙方。3.租赁期限：指甲方将经营场所出租给乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约金：指甲方或乙方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.合同的变更：指合同内容发生变化的行为。8.合同的解除：指合同双方同意提前终止合同关系的行为。9.权利义务：指甲方和乙方在合同中约定的权利和义务。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径予以解决。应用场合：1.适用于各类企业、个体工商户等出租经营场所给其他企业或个体工商户使用的情况。2.适用于短期或长期租赁，以及各类商业、办公、生产等场所的租赁。补充条款：1.水电费等其他费用：甲乙双方约定租赁场所的水电费等其他费用由乙方承担，具体费用标准及支付方式详见附件。2.押金：乙方在签订合需向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，租赁期满后，乙方无欠款、无损坏情况下，甲方退还乙方押金。3.保险：乙方应自行购买相应的保险，保障租赁期间的人身及财产安全。4.甲方对租赁场所的维修责任：甲方负责租赁场所及附属设施的正常维护和修理，确保乙方正常使用。5.乙方对租赁场所的使用规定：乙方不得将租赁场所转租给第三方，不得进行违法经营