跟中介买房合同模板

跟中介买房合同模板合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（买房人）：__________

乙方（中介公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方通过乙方购买房地产事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方拟购买的房屋位于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。

1.2房屋的具体情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋户型：__________；

（4）房屋楼层：__________；

（5）房屋朝向：__________；

（6）建造年份：__________；

（7）物业公司：__________；

（8）物业费：__________元/月；

（9）其他特殊情况：__________。

第二条中介服务内容

2.1乙方作为专业的中介公司，应向甲方提供真实、准确的房屋信息，并协助甲方与房屋所有权人进行谈判、签订房屋买卖合同。

2.2乙方应尽最大努力为甲方提供优质、高效的服务，确保甲方在购房过程中享受到合法权益。

第三条费用及支付

3.1甲方向乙方支付的中介费为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应在房屋买卖合同签订后__________日内向甲方提供正式发票。

3.2乙方应按照甲方与房屋所有权人达成的协议，协助甲方办理房屋过户、贷款等相关手续，并承担相应费用。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同中介费的__________%。

4.2因房屋所有权人原因导致合同无法履行，乙方应退还已收取的中介费，并向甲方支付违约金，违约金为本合同中介费的__________%。

第五条争议解决

5.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2本合同签订地为：__________。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.物业公司提供的物业费收费标准及物业合同复印件；

4.其他与购房相关的文件。

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（买房人）：__________

乙方（中介公司）：__________

丙方（担保公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方通过乙方购买房地产事宜，并为确保甲方权益，引入丙方作为担保第三方，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方拟购买的房屋位于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。

1.2房屋的具体情况如下：

（1）房屋所有权证号：__________；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋户型：__________；

（4）房屋楼层：__________；

（5）房屋朝向：__________；

（6）建造年份：__________；

（7）物业公司：__________；

（8）物业费：__________元/月；

（9）其他特殊情况：__________。

第二条中介服务内容

2.1乙方作为专业的中介公司，应向甲方提供真实、准确的房屋信息，并协助甲方与房屋所有权人进行谈判、签订房屋买卖合同。

2.2乙方应尽最大努力为甲方提供优质、高效的服务，确保甲方在购房过程中享受到合法权益。

第三条丙方担保责任

3.1丙方作为担保公司，应承担如下责任：

（1）在房屋交易过程中，为甲方提供资金安全保障，确保甲方支付的购房款专款专用；

（2）在房屋交易完成后，协助甲方办理房屋过户手续，确保甲方合法权益得到保障；

（3）在房屋交易过程中，如乙方存在违约行为，丙方应按照甲方的要求，采取相应的担保措施，确保甲方权益不受损害。

第四条费用及支付

4.1甲方向乙方支付的中介费为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应在房屋买卖合同签订后__________日内向甲方提供正式发票。

4.2乙方应按照甲方与房屋所有权人达成的协议，协助甲方办理房屋过户、贷款等相关手续，并承担相应费用。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按照本合同约定提供真实、准确的房屋信息，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同中介费的__________%。

5.2乙方在房屋交易过程中，存在故意隐瞒房屋实际情况、协助房屋所有权人虚构房屋情况等欺诈行为，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同中介费的__________%及相关赔偿。

5.3乙方在房屋交易完成后，未按照约定协助甲方办理房屋过户手续，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同中介费的__________%。

第六条甲方权益保障条款

6.1甲方在房屋交易过程中，有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息，并有权拒绝乙方提供的虚假信息。

6.2甲方在房屋交易过程中，有权要求乙方尽最大努力为其提供优质、高效的服务，确保其合法权益得到保障。

6.3甲方在房屋交易完成后，有权要求乙方协助其办理房屋过户手续，并有权要求乙方承担相应费用。

第七条争议解决

7.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2本合同签订地为：__________。

第八条其他约定

8.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.物业公司提供的物业费收费标准及物业合同复印件；

4.丙方担保协议；

5.其他与购房相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方主体，即担保公司的介入，是为了保证甲方在房屋交易过程中的权益得到更加全面的保障。丙方作为专业的担保公司，可以为甲方提供资金安全保障，确保甲方支付的购房款专款专用；同时，丙方还可以协助甲方办理房屋过户手续，确保甲方合法权益得到保障。通过引入担保公司作为第三方主体，可以大大降低甲方在房屋交易过程中的风险，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为购房人，是整个交易的主导方。甲方有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息，并有权拒绝乙方提供的虚假信息。甲方还有权要求乙方尽最大努力为其提供优质、高效的服务，确保其合法权益得到保障。通过本合同的约定，甲方在房屋交易过程中的权益得到了充分的保障，同时也体现了甲方在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（租房人）：__________

乙方（中介公司）：__________

丙方（担保公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方通过乙方租赁房地产事宜，并为确保乙方权益，引入丙方作为担保第三方，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方拟租赁的房屋位于__________，房屋租赁权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。

1.2房屋的具体情况如下：

（1）房屋租赁证号：__________；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋户型：__________；

（4）房屋楼层：__________；

（5）房屋朝向：__________；

（6）建造年份：__________；

（7）物业公司：__________；

（8）物业费：__________元/月；

（9）其他特殊情况：__________。

第二条中介服务内容

2.1乙方作为专业的中介公司，应向甲方提供真实、准确的房屋信息，并协助甲方与房屋所有权人进行谈判、签订房屋租赁合同。

2.2乙方应尽最大努力为甲方提供优质、高效的服务，确保甲方在租房过程中享受到合法权益。

第三条丙方担保责任

3.1丙方作为担保公司，应承担如下责任：

（1）在房屋租赁过程中，为乙方提供资金安全保障，确保乙方支付的租金专款专用；

（2）在房屋租赁完成后，协助乙方办理房屋交付手续，确保乙方合法权益得到保障；

（3）在房屋租赁过程中，如甲方存在违约行为，丙方应按照乙方的要求，采取相应的担保措施，确保乙方权益不受损害。

第四条费用及支付

4.1甲方向乙方支付的中介费为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应在房屋租赁合同签订后__________日内向甲方提供正式发票。

4.2乙方应按照甲方与房屋所有权人达成的协议，协助甲方办理房屋交付、维修等相关手续，并承担相应费用。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照本合同约定支付租金，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

5.2甲方在房屋租赁过程中，存在故意损坏房屋设施、未经乙方同意改变房屋结构等违约行为，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%及相关赔偿。

5.3甲方在房屋租赁完成后，未按照约定退还乙方支付的押金，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为押金的__________%。

第六条乙方权益保障条款

6.1乙方在房屋租赁过程中，有权要求甲方支付租金，并有权拒绝甲方提供的虚假信息。

6.2乙方在房屋租赁过程中，有权要求甲方尽最大努力为其提供优质、高效的服务，确保其合法权益得到保障。

6.3乙方在房屋租赁完成后，有权要求甲方退还押金，并有权要求甲方承担相应费用。

第七条争议解决

7.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2本合同签订地为：__________。

第八条其他约定

8.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

附件：

1.房屋租赁证复印件；

2.房屋租赁合同；

3.物业公司提供的物业费收费标准及物业合同复印件；

4.丙方担保协议；

5.其他与租房相关的文件。

乙方为主导的意义和目的：

在本合同中，乙方作为中介公