解聘物业服务企业合同模板

解聘物业服务企业合同模板合同编号：_______

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方解聘乙方物业服务企业事宜，达成如下协议：

第一条解聘事项

1.1甲方委托乙方提供物业服务的时间自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2甲乙双方同意，本合同到期后，甲方不再续约，乙方应按照本合同约定的期限和方式撤出甲方物业。

第二条解聘通知

2.1甲方应在本合同到期前____个工作日向乙方发出书面解聘通知。

2.2乙方收到甲方书面解聘通知后，应在本合同到期前____个工作日内完成撤场工作。

第三条解聘费用

3.1乙方应按照本合同约定的标准和方式向甲方支付解聘费用，具体金额和支付方式如下：

（1）____元人民币作为乙方撤场费用；

（2）____元人民币作为乙方处理遗留问题费用；

（3）____元人民币作为乙方物业设备、设施折旧费用；

（4）乙方应按照甲方要求，承担本合同到期后____个工作日内的人员遣散费用。

3.2乙方未按照本合同约定支付解聘费用的，甲方有权按照逾期付款的有关规定向乙方追讨违约金。

第四条保密条款

4.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。

4.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定履行解聘通知义务的，应向乙方支付违约金，违约金金额为____元人民币。

5.2乙方未按照本合同约定履行撤场义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为____元人民币。

5.3双方其他违约行为，应按照本合同约定或者法律法规的规定承担相应违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

附件：

1.物业服务合同

2.物业设施设备清单

3.人员遣散方案

4.解聘费用支付凭证

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，并充分考虑到第三方监管方的责任和权益，就甲方解聘乙方物业服务企业事宜，达成如下协议：

第一条第三方监管方的责任与义务

1.1第三方作为本合同的监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正执行。

1.2第三方应独立公正地处理甲乙双方的争议，维护甲方的合法权益。

1.3第三方应定期对乙方的物业服务进行评估，确保乙方的服务符合甲方的要求。

第二条甲方权益的优先保障

2.1甲方有权根据合同约定及法律法规的规定，要求乙方按照甲方要求提供物业服务。

2.2甲方有权在合同期间内对乙方提供的物业服务进行监督和检查，乙方应积极配合。

2.3甲方有权在本合同到期前提前解聘乙方，但需提前向乙方发出书面解聘通知。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方未按照合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正。

3.2乙方未按照甲方要求改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.3乙方在合同期间内不得泄露甲方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。

第四条解聘费用及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定的标准和方式向甲方支付解聘费用，具体金额和支付方式如下：

（1）____元人民币作为乙方撤场费用；

（2）____元人民币作为乙方处理遗留问题费用；

（3）____元人民币作为乙方物业设备、设施折旧费用；

（4）乙方应按照甲方要求，承担本合同到期后____个工作日内的人员遣散费用。

4.2乙方未按照本合同约定支付解聘费用的，甲方有权按照逾期付款的有关规定向乙方追讨违约金。

第五条保密条款

5.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。

5.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定履行解聘通知义务的，应向乙方支付违约金，违约金金额为____元人民币。

6.2乙方未按照本合同约定履行撤场义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为____元人民币。

6.3双方其他违约行为，应按照本合同约定或者法律法规的规定承担相应违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

附件：

1.物业服务合同

2.物业设施设备清单

3.人员遣散方案

4.解聘费用支付凭证

第三方介入的意义和目的在于确保合同的公平、公正执行，维护甲方的合法权益。通过第三方的监管和评估，可以有效地监督乙方的服务质量和效果，确保乙方的服务符合甲方的要求。同时，第三方作为独立的监管方，可以公正地处理甲乙双方的争议，维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障。通过本合同的约定，甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督和检查，有权在合同期间内提前解聘乙方，并要求乙方支付解聘费用。同时，甲方有权要求乙方遵守保密义务，保护甲方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。通过本合同的约定，甲方能够确保乙方的服务质量和效果，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拟将其物业服务业务外包给乙方，为确保乙方在提供服务过程中权益得到充分保障，同时引入第三方监管以保证合同的公平、公正执行，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：

第一条第三方监管方的责任与义务

1.1第三方作为本合同的监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正执行。

1.2第三方应独立公正地处理甲乙双方的争议，维护乙方的合法权益。

1.3第三方应定期对甲方的物业服务进行评估，确保甲方的服务符合乙方的要求。

第二条乙方权益的优先保障

2.1乙方有权根据合同约定及法律法规的规定，要求甲方按照乙方要求提供物业服务。

2.2乙方有权在合同期间内对甲方提供的物业服务进行监督和检查，甲方应积极配合。

2.3乙方有权在本合同到期前提前解聘甲方，但需提前向甲方发出书面解聘通知。

第三条甲方的违约及限制条款

3.1甲方未按照合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内改正。

3.2甲方未按照乙方要求改正的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3.3甲方在合同期间内不得泄露乙方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。

第四条物业服务费用及支付方式

4.1甲方应按照本合同约定的标准和方式向乙方支付物业服务费用，具体金额和支付方式如下：

（1）____元人民币作为甲方物业服务费用；

（2）甲方应按照乙方要求，承担本合同到期后____个工作日内的人员遣散费用。

4.2甲方未按照本合同约定支付物业服务费用的，乙方有权按照逾期付款的有关规定向甲方追讨违约金。

第五条保密条款

5.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。

5.2双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定履行解聘通知义务的，应向乙方支付违约金，违约金金额为____元人民币。

6.2乙方未按照本合同约定履行撤场义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为____元人民币。

6.3双方其他违约行为，应按照本合同约定或者法律法规的规定承担相应违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

附件：

1.物业服务合同

2.物业设施设备清单

3.人员遣散方案

4.物业服务费用支付凭证

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障。通过本合同的约定，乙方有权要求甲方按照乙方要求提供物业服务，有权在合同期间内对甲方提供的物业服务进行监督和检查。同时，乙方有权在