开店合同模板模板

开店合同模板模板合同编号：_______

合同签署日期：_______

甲方（店铺所有者）：【店铺名称】

地址：【店铺地址】

联系方式：【店铺电话】

乙方（租户）：【租户姓名】

地址：【租户地址】

联系方式：【租户电话】

鉴于甲方为店铺所有者，拥有并经营上述店铺，乙方希望租赁该店铺进行经营活动，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁店铺及面积

1.1甲方同意将位于【店铺地址】的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方。

1.2租赁店铺的面积为【具体面积】平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。

3.3乙方应在合同签订之日起支付首月租金。

第四条经营范围

乙方在租赁店铺内进行【经营范围】的经营活动，不得从事违法和有损店铺声誉的经营活动。

第五条维修与保养

5.1甲方负责租赁店铺的建筑结构、设施设备的维修与保养。

5.2乙方负责租赁店铺内部的装修及设施设备的维修与保养。

第六条保险

乙方应自行购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。

7.2双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

第八条违约责任

一方违反本合同的约定，造成另一方损失的，应承担赔偿责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附加条款

【附加条款】

附件：

【附件1：店铺平面图】

【附件2：租赁店铺现有设施设备清单】

【附件3：商业保险购买证明】

甲方（店铺所有者）：【店铺名称】

乙方（租户）：【租户姓名】

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签署日期：_______

甲方（店铺所有者）：【店铺名称】

地址：【店铺地址】

联系方式：【店铺电话】

乙方（租户）：【租户姓名】

地址：【租户地址】

联系方式：【租户电话】

丙方（第三方主体）：【第三方名称】

地址：【第三方地址】

联系方式：【第三方电话】

鉴于甲方为店铺所有者，拥有并经营上述店铺，乙方希望租赁该店铺进行经营活动，丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保及协调服务，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁店铺及面积

1.1甲方同意将位于【店铺地址】的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方。

1.2租赁店铺的面积为【具体面积】平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。

3.3乙方应在合同签订之日起支付首月租金。

第四条经营范围

乙方在租赁店铺内进行【经营范围】的经营活动，不得从事违法和有损店铺声誉的经营活动。

第五条维修与保养

5.1甲方负责租赁店铺的建筑结构、设施设备的维修与保养。

5.2乙方负责租赁店铺内部的装修及设施设备的维修与保养。

第六条保险

乙方应自行购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。

第七条丙方作为第三方主体的职责

7.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保及协调服务。

7.2丙方应确保乙方按照合同约定履行义务，如乙方违约，丙方承担相应的连带责任。

7.3丙方应协助甲方收取租金，确保甲方权益的实现。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【百分比】。

8.2乙方在租赁期间不得将租赁店铺转租给第三方。

8.3乙方在租赁期间不得改变店铺的结构和用途。

第九条甲方的主导权益

9.1甲方有权在租赁期间对店铺进行改造和升级，乙方应给予配合。

9.2甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。

9.3甲方有权在租赁期间对乙方进行经营指导和监督，确保店铺的经营质量。

第十条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲乙双方提供担保和协调服务，确保合同的履行和双方权益的实现。通过第三方的参与，可以增加合同的信任度和可靠性，降低合同履行过程中的风险。

第十二条甲方为主导的目的和意义

甲方作为店铺所有者，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时为乙方提供一个良好的经营环境。通过本合同，甲方可以规范乙方的经营行为，确保店铺的正常运营和品牌形象。

甲方（店铺所有者）：【店铺名称】

乙方（租户）：【租户姓名】

丙方（第三方主体）：【第三方名称】

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同签署日期：_______

甲方（店铺所有者）：【店铺名称】

地址：【店铺地址】

联系方式：【店铺电话】

乙方（租户）：【租户姓名】

地址：【租户地址】

联系方式：【租户电话】

丙方（第三方主体）：【第三方名称】

地址：【第三方地址】

联系方式：【第三方电话】

鉴于甲方为店铺所有者，拥有并经营上述店铺，乙方希望租赁该店铺进行经营活动，丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保及协调服务，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁店铺及面积

1.1甲方同意将位于【店铺地址】的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方。

1.2租赁店铺的面积为【具体面积】平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。

3.3乙方应在合同签订之日起支付首月租金。

第四条经营范围

乙方在租赁店铺内进行【经营范围】的经营活动，不得从事违法和有损店铺声誉的经营活动。

第五条维修与保养

5.1甲方负责租赁店铺的建筑结构、设施设备的维修与保养。

5.2乙方负责租赁店铺内部的装修及设施设备的维修与保养。

第六条保险

乙方应自行购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。

第七条丙方作为第三方主体的职责

7.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保及协调服务。

7.2丙方应确保甲方按照合同约定履行义务，如甲方违约，丙方承担相应的连带责任。

7.3丙方应协助乙方收取租金，确保乙方权益的实现。

第八条甲方的违约及限制条款

8.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【百分比】。

8.2甲方在租赁期间不得将租赁店铺转租给第三方。

8.3甲方在租赁期间不得改变店铺的结构和用途。

第九条乙方的主导权益

9.1乙方有权在租赁期间对店铺进行改造和升级，甲方应给予配合。

9.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，但应提前一个月通知甲方。

9.3乙方有权在租赁期间对甲方进行经营指导和监督，确保店铺的经营质量。

第十条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条乙方为主导的目的和意义

乙方作为租户，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障，同时为甲方提供一个良好的经营环境。通过本合同，乙方可以规范甲方的行为，确保店铺的正