合肥前期物业合同模板

合肥前期物业合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“物业”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：__________

1.2物业类型：__________

1.3物业规模：__________

第二条物业管理的范围和内容

2.1乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业维护、环境卫生、绿化养护、公共秩序维护、设施设备维修等。

2.2乙方应按照甲方提供的物业管理服务标准及规范进行服务，并按照相关法律法规和政策要求，确保物业管理的合法性、合规性。

第三条物业管理费用

3.1乙方向甲方收取物业管理费，收费标准按照__________执行。

3.2物业管理费用的支付方式为__________。

3.3乙方应向甲方提供物业管理费用的详细使用情况，接受甲方的监督。

第四条合同的履行和期限

4.1乙方向甲方提供物业管理的期限自合同签订之日起至__________日止。

4.2甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

5.2具体违约责任按照相关法律法规和本合同的约定执行。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.物业管理服务标准及规范

2.物业管理费用明细表

3.合同签订地人民法院管辖协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“物业”）：

第三方（以下简称“保险机构”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于物业管理工作的重要性，为更好地保障甲方权益，现甲乙双方约定引入第三方保险机构作为合同主体，就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：__________

1.2物业类型：__________

1.3物业规模：__________

第二条物业管理的范围和内容

2.1乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业维护、环境卫生、绿化养护、公共秩序维护、设施设备维修等。

2.2乙方应按照甲方提供的物业管理服务标准及规范进行服务，并按照相关法律法规和政策要求，确保物业管理的合法性、合规性。

第三条第三方保险机构的责任和权益

3.1第三方保险机构作为合同主体，负责为甲方物业提供全面的保险保障，包括但不限于物业本身的保险、公众责任保险等。

3.2保险机构应根据甲方的要求，制定合适的保险方案，并承担保险费用。

3.3在发生保险事故时，保险机构应按照保险合同的约定，及时履行赔偿责任。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方和保险机构提供物业管理服务及保险保障的详细情况，包括但不限于服务标准、保险条款等。

4.2甲方在物业保险合同约定的范围内，享有保险赔偿请求权。

4.3甲方在物业管理工作中有权监督乙方的服务质量和保险机构的保险理赔服务质量。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按照约定标准提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权解除合同。

5.2保险机构未按照约定提供保险保障的，甲方有权要求保险机构在规定时间内改正，并有权解除与保险机构的保险合同。

5.3乙方和保险机构有义务相互配合，确保物业管理服务和保险保障的顺利实施。

第六条争议解决

6.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.物业管理服务标准及规范

2.物业保险方案及相关保险条款

3.合同签订地人民法院管辖协议

第三方介入的意义和目的：

第三方保险机构的介入，旨在为甲方物业提供全面的保险保障，确保甲方权益在物业管理工作中的优先地位。通过引入保险机构，甲方在享有物业管理工作带来的便利的同时，能够得到更加全面和可靠的保险保障，提高甲方的权益保障水平。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的所有者，有权对物业的管理工作进行监督和控制，以确保乙方的服务质量和保险机构的保险理赔服务质量。通过本合同的约定，甲方能够确保其物业得到良好的管理和保险保障，维护甲方的合法权益，实现甲方对物业的长期稳健发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“物业”）：

第三方（以下简称“维修保养机构”）：

鉴于甲方将其物业交由乙方进行管理，为保证物业设施的正常运行和维护，甲乙双方同意引入第三方维修保养机构作为合同主体，就相关设施设备的维修保养事宜，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：__________

1.2物业类型：__________

1.3物业规模：__________

第二条维修保养的范围和内容

2.1乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业维护、环境卫生、绿化养护、公共秩序维护、设施设备维修等。

2.2第三方维修保养机构负责物业内设施设备的定期检查、保养和维修工作，确保设施设备的正常运行。

第三条维修保养机构的权利和义务

3.1维修保养机构应根据设施设备的运行情况制定合理的维修保养计划，并按照约定时间进行维修保养。

3.2维修保养机构应提供合格的维修保养服务，对于维修保养过程中出现的质量问题，应承担相应的责任。

3.3维修保养机构应定期向乙方提供维修保养报告，接受乙方的监督。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方和维修保养机构提供设施设备维修保养的详细情况，包括但不限于维修保养计划、维修保养记录等。

4.2甲方在设施设备保险合同约定的范围内，享有保险赔偿请求权。

4.3甲方有权监督乙方和维修保养机构的服务质量，对于不符合约定标准的维修保养服务，甲方有权要求乙方和维修保养机构改正。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按照约定标准提供物业管理的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并有权解除合同。

5.2维修保养机构未按照约定提供维修保养服务的，甲方有权要求维修保养机构在规定时间内改正，并有权解除与维修保养机构的维修保养合同。

5.3乙方和维修保养机构有义务相互配合，确保物业管理服务和维修保养服务的顺利实施。

第六条争议解决

6.1甲乙双方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.设施设备维修保养标准及规范

2.维修保养计划及相关保险条款

3.合同签订地人民法院管辖协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为物业管理的承担者，有权对维修保养工作进行监督和控制，以确保维