老房拆除合同模板

老房拆除合同模板合同编号：__________

甲方（以下简称“拆除方”）：__________

乙方（以下简称“拆除接收方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方的老房拆除事宜达成如下协议：

第一条拆除房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区（县）__________街道__________号；

1.2房屋结构及面积：__________平方米，建筑结构为__________；

1.3拆除原因：__________。

第二条拆除范围和方式

2.1拆除范围：包括但不限于房屋主体结构、附属设施及室内外装修等；

2.2拆除方式：__________。

第三条拆除期限

3.1双方约定拆除期限为__________日，自拆除启动之日起计算；

3.2拆除方如因特殊情况需延长拆除期限，应提前__________日通知拆除接收方，并征得拆除接收方同意。

第四条拆除费用

4.1拆除费用总计为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

4.2拆除费用支付方式：__________。

第五条拆除过程中的安全责任

5.1拆除方应按照相关法律法规和安全生产要求，做好拆除过程中的安全防护工作；

5.2拆除方应确保拆除过程中的安全，防止意外事故的发生，如因拆除方原因造成人员伤亡、财产损失的，由拆除方承担相应责任。

第六条拆除废弃物的处理

6.1拆除方应按照相关法律法规的规定，对拆除产生的废弃物进行妥善处理；

6.2拆除方应对拆除后的场地进行清理，确保场地符合相关要求。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1任何一方提出变更、解除或终止合同的，应提前__________日书面通知对方；

7.2合同变更、解除或终止后，双方应按照约定履行相关义务。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任；

8.2拆除方如未按照约定完成拆除工作，应向拆除接收方支付违约金，违约金为拆除费用的__________%。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.3本合同附件如下：

附件一：拆除房屋所有权证及复印件；

附件二：拆除范围和方式的具体说明；

附件三：拆除费用支付明细表；

附件四：拆除过程中的安全防护措施方案。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“拆除方”）：__________

乙方（以下简称“拆除接收方”）：__________

第三方主体（以下简称“监管方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方主体的监管职责，就甲方的老房拆除事宜达成如下协议：

第一条拆除房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区（县）__________街道__________号；

1.2房屋结构及面积：__________平方米，建筑结构为__________；

1.3拆除原因：__________。

第二条第三方主体监管职责

2.1监管方作为本项目的监管主体，负责对拆除过程中的各项工作进行全程监督和管理，确保拆除工作合法、合规进行；

2.2监管方应制定详细的拆除工作流程和安全管理措施，并监督拆除方和接收方遵守相关法律法规和合同约定；

2.3监管方应协调解决拆除过程中出现的问题，确保拆除工作的顺利进行。

第三条拆除范围和方式

3.1拆除范围：包括但不限于房屋主体结构、附属设施及室内外装修等；

3.2拆除方式：__________。

第四条拆除期限

4.1双方约定拆除期限为__________日，自拆除启动之日起计算；

4.2拆除方如因特殊情况需延长拆除期限，应提前__________日通知拆除接收方和监管方，并征得拆除接收方和监管方同意。

第五条拆除费用

5.1拆除费用总计为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

5.2拆除费用支付方式：__________。

第六条拆除过程中的安全责任

6.1拆除方应按照相关法律法规和安全生产要求，做好拆除过程中的安全防护工作；

6.2拆除方应确保拆除过程中的安全，防止意外事故的发生，如因拆除方原因造成人员伤亡、财产损失的，由拆除方承担相应责任；

6.3监管方应加强对拆除过程的监督，确保拆除工作的安全进行。

第七条甲方权益保障

7.1甲方有权要求拆除方按照约定时间、质量完成拆除工作；

7.2甲方有权要求监管方对拆除过程进行全程监督，确保拆除工作的合法、合规进行；

7.3甲方有权根据合同约定，要求拆除方和监管方承担相应的违约责任。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1拆除方如未按照约定完成拆除工作，应向甲方支付违约金，违约金为拆除费用的__________%；

8.2监管方如未按照约定履行监管职责，应向甲方支付违约金，违约金为监管费用的__________%；

8.3拆除方和监管方如违反本合同的约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份；

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.3本合同附件如下：

附件一：拆除房屋所有权证及复印件；

附件二：拆除范围和方式的具体说明；

附件三：拆除费用支付明细表；

附件四：拆除过程中的安全防护措施方案；

附件五：监管方的监管职责和监管方案。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

监管方（盖章）：__________监管代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

1.通过引入第三方主体，加强对拆除过程的监管，确保拆除工作的合法、合规进行；

2.增加甲方的权利条款，保障甲方的合法权益，确保拆除工作按照约定的时间和质量完成；

3.增加乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，防止乙方违反合同约定，确保拆除工作的顺利进行；

4.通过明确各方的责任和义务，降低拆除过程中的风险和纠纷，提高拆除工作的效率和质量；

5.促进甲乙双方的沟通和协作，共同完成拆除工作，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“拆除方”）：__________

乙方（以下简称“拆除接收方”）：__________

第三方主体（以下简称“监管方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方主体的监管职责，就甲方的老房拆除事宜达成如下协议：

第一条拆除房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区（县）__________街道__________号；

1.2房屋结构及面积：__________平方米，建筑结构为__________；

1.3拆除原因：__________。

第二条第三方主体监管职责

2.1监管方作为本项目的监管主体，负责对拆除过程中的各项工作进行全程监督和管理，确保拆除工作合法、合规进行；

2.2监管方应制定详细的拆除工作流程和安全管理措施，并监督拆除方和接收方遵守相关法律法规和合同约定；

2.3监管方应协调解决拆除过程中出现的问题，确保拆除工作的顺利进行。

第三条拆除范围和方式

3.1拆除范围：包括但不限于房屋主体结构、附属设施及室内外装修等；

3.2拆除方式：__________。

第四条拆除期限

4.1双方约定拆除期限为__________日，自拆除启动之日起计算；

4.2拆除方如因特殊情况需延长拆除期限，应提前__________日通知拆除接收方和监管方，并征得拆除接收方和监管方同意。

第五条拆除费用

5.1拆除费用总计为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

5.2拆除费用支付方式：__________。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求拆除方按照约定时间、质量完成拆除工作；

6.2乙方有权要求监管方对拆除过程进行全程监督，确保拆除工作的合法、合规进行；

6.3乙方有权根据合同约定，要求拆除方和监管方承担相应的违约责任。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1拆除方如未按照约定完成拆除工作，应向乙方支付违约金，违约金为拆除费用的__________%；

7.2监管方如未按照约定履行监管职责，应向乙方支付违约金，违约金为监管费用的__________%；

7.3拆除方和监管方如违反本合同的约定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份；

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.3本合同附件如下：

附件一：拆除房屋所有权证及复印件；

附件二：拆除范围和方式的具体说明；

附件三：拆除费用支付明细表；

附件四：拆除过程中的安全防护措施方案；

附件五：监管方的监管职责和监管方案。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

监管方（盖章）：__________监管代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__