2024版非成套公有住房出售合同范本

2024版非成套公有住房出售合同范本一、合同双方基本信息出卖人（甲方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________买受人（乙方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________二、房屋基本信息1.房屋坐落：__________（具体地址）2.房屋产权证号：__________3.房屋建筑面积：__________平方米4.房屋结构：__________5.房屋用途：__________6.房屋现状：非成套公有住房三、房屋交易价格及支付方式1.交易价格：人民币（大写）：__________元整，（小写）：￥__________2.付款方式：（1）乙方一次性支付购房款，具体付款日期为：__________；（2）乙方分期支付购房款，具体分期付款方式如下：第一期：__________元，支付日期：__________；第二期：__________元，支付日期：__________；……一期：__________元，支付日期：__________。四、房屋交付及产权转移1.甲方应于__________前将房屋交付给乙方，并保证房屋设施设备齐全、功能正常。2.甲方应在房屋交付后__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续，相关费用由乙方承担。五、甲方承诺与保证1.甲方保证对出售的房屋享有完全的处分权，无任何权属纠纷。2.甲方承诺房屋在交付前已结清水、电、燃气、物业管理等费用。3.甲方保证房屋在交付时符合国家规定的安全、环保标准。六、乙方承诺与保证1.乙方承诺按照合同约定的付款方式支付购房款。2.乙方承诺在房屋交付后，按照甲方提供的房屋现状合理使用房屋，并承担房屋使用期间产生的相关费用。3.乙方承诺在办理房屋产权转移登记手续过程中，积极配合甲方，提供所需材料。七、违约责任1.若甲方未按合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日按合同总价款的万分之五计算，直至房屋交付之日止。如甲方逾期交付房屋超过90天，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付相应违约金。2.若乙方未按合同约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日按未支付款项的万分之五计算，直至款项支付完毕之日止。如乙方逾期支付购房款超过90天，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还。八、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经双方书面同意的补充协议均不具有法律效力。3.双方确认，本合同条款已充分了解，系双方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________见证人（签字/盖章）：__________日期：__________十、房屋质量保证1.甲方保证房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，若乙方在验收房屋时发现质量问题，甲方应在接到通知后的合理期限内进行修复，直至达到合格标准。2.甲方应提供房屋质量保证书，承诺房屋主体结构在合理使用年限内承担保修责任。十一、物业及相关设施移交1.甲方应在房屋交付时，将房屋附属的物业管理资料、相关设施设备使用说明书等一并移交给乙方。2.甲方应协助乙方与物业管理公司办理物业管理移交手续，确保乙方顺利接手物业管理服务。十二、不可抗力1.若因不可抗力导致任何一方无法履行合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力的证明。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，若不可抗力影响持续超过三个月，任何一方均有权请求终止合同。十三、合同变更与解除1.双方同意，合同的变更或解除必须采用书面形式，并由双方签字确认。2.在合同履行期间，如双方达成一致，可对合同内容进行修改或补充，修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十四、通知条款1.本合同项下的所有通知、要求、请求等，双方应以书面形式送达对方，地址以本合同首部所列地址为准。2.若一方地址发生变化，应书面通知对方，否则由此产生的相关后果由未通知方承担。十五、附则1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：_______