集装箱式房屋买卖协议范例版

集装箱式房屋买卖协议范例版A版本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋描述2.1房屋类型2.2房屋尺寸2.3房屋材质2.4房屋设计第三条交付与验收3.1交付时间3.2交付地点3.3验收标准3.4验收程序第四条价格与支付4.1房屋总价4.2支付方式4.3支付时间4.4付款凭证第五条质量保证5.1房屋质量标准5.2质量问题处理5.3保质期第六条售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务期限第七条变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果第十三条附件13.1附件清单13.2附件效力第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1名称：X公司1.1.2注册地址：X省X市X区X路X号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系电话：X1.2买受人信息1.2.1名称：X公司1.2.2注册地址：X省X市X区X路X号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系电话：X第二条房屋描述2.1房屋类型：集装箱式房屋2.1.1房屋结构：X2.1.2房屋面积：X平方米2.1.3房屋层数：X层2.1.4房屋可容纳人数：X人2.2房屋尺寸：长X米，宽X米，高X米2.3房屋材质：集装箱材质为X，屋面材料为X2.4房屋设计：按照双方约定的设计方案进行建造第三条交付与验收3.1交付时间：合同签订后X个工作日内3.2交付地点：买受人指定的地点3.3验收标准：按照双方约定的验收标准进行验收3.4验收程序：3.4.1出卖人应在交付时间将房屋运至交付地点3.4.2买受人收到房屋后，应在X个工作日内进行验收3.4.3买受人验收合格后，应在X个工作日内向出卖人出具验收合格证明第四条价格与支付4.1房屋总价：人民币X元（大写：X元整）4.2支付方式：银行转账4.3支付时间：房屋交付后X个工作日内4.4付款凭证：买受人支付款项后，出卖人应向买受人出具合法有效的付款凭证第五条质量保证5.1房屋质量标准：符合国家及行业相关标准5.2质量问题处理：5.2.1出卖人应对买受人提出的质量问题进行核实5.2.2出卖人在接到买受人通知后X个工作日内，负责对质量问题进行修复或更换5.2.3出卖人应对修复或更换后的房屋质量负责，保证达到约定的质量标准5.3保质期：自房屋验收合格之日起算，保质期为X年第六条售后服务6.1售后服务内容：6.1.1出卖人应提供房屋的维护、保养、维修等服务6.1.2出卖人应提供房屋使用过程中遇到的技术问题解答服务6.2售后服务期限：自房屋验收合格之日起算，售后服务期限为X年第七条变更与解除7.1合同变更条件：7.1.1合同的变更应经双方协商一致7.1.2合同变更事项应符合国家法律法规及政策规定7.2合同解除条件：7.2.1合同解除应经双方协商一致7.2.2合同解除事项应符合国家法律法规及政策规定7.3变更与解除的程序：7.3.1双方应就变更或解除合同的事项签订书面协议7.3.2合同变更或解除协议自双方签字盖章之日起生效第八条违约责任8.1违约行为：8.1.1出卖人未按约定时间、地点交付房屋的8.1.2出卖人交付的房屋不符合约定的质量标准的8.1.3买受人未按约定时间、数额支付房屋价款的8.1.4买受人未按约定使用、维护、保管房屋的8.2违约责任：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的5%8.2.2违约方应承担因违约导致对方损失的责任8.2.3出卖人违约导致买受人无法使用的，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付合同总价款的20%作为赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式：友好协商9.2争议解决地点：合同签订地9.3适用法律：中华人民共和国法律第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止条件：合同约定的房屋使用期限届满10.3合同解除条件：10.3.1双方协商一致解除合同的10.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同的10.3.3一方违反合同规定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等11.2保密期限：自合同生效之日起算，保密期限为5年11.3违约保密：违反保密条款的一方应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的损失的2倍第十二条不可抗力12.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等12.2不可抗力后果：双方应协商解决不可抗力事件导致的合同履行困难，并根据情况部分或全部免除责任第十三条附件13.1附件清单：13.1.1房屋设计图纸13.1.2房屋构造详细说明13.1.3房屋使用维护手册13.2附件效力：附件与合同具有同等法律效力，作为合同的组成部分第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：14.1.1房屋的运输、安装、调试等费用由买受人承担14.1.2房屋的产权、登记等手续由买受人办理14.1.3房屋的维修、保养等费用在售后服务期限内由出卖人承担14.2双方签字盖章：14.2.1出卖人（盖章）：________________14.2.2买受人（盖章）：________________14.2.3签订日期：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设计图纸详细要求和说明：房屋设计图纸应包括房屋的平面图、立面图、剖面图等，详细展示房屋的结构、尺寸、材料等信息。图纸应由专业设计师绘制，并经过双方确认。附件二：房屋构造详细说明详细要求和说明：房屋构造详细说明应包括房屋的结构体系、连接方式、材料规格等信息，详细介绍房屋的构造特点和施工要求。附件三：房屋使用维护手册详细要求和说明：房屋使用维护手册应包括房屋的使用方法、维护保养措施、安全注意事项等内容，指导买受人正确使用和维护房屋。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按约定时间、地点交付房屋的2.出卖人交付的房屋不符合约定的质量标准的3.买受人未按约定时间、数额支付房屋价款的4.买受人未按约定使用、维护、保管房屋的违约的责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的5%2.违约方应承担因违约导致对方损失的责任3.出卖人违约导致买受人无法使用的，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付合同总价款的20%作为赔偿示例说明：如果出卖人未按照约定时间交付房屋，买受人可以要求出卖人支付违约金，违约金为合同总价款的5%。如果出卖人交付的房屋质量不符合约定，买受人可以要求出卖人承担修复或更换房屋的费用，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：违约方因违约行为向守约方支付的金钱赔偿。4.售后服务：出卖人在房屋交付后提供的维护、保养、维修等服务。5.质量标准：房屋的质量应符合国家及行业相关标准。6.合同解除：双方协商一致终止合