幼儿园教室租赁协议2024年版版

幼儿园教室租赁协议2024年版版A版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁物的使用和维护6.维修责任7.保险责任8.违约责任9.解除和终止租赁合同10.争议解决方式11.法律适用12.其他条款13.附件14.签字盖章页第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方：1.1.1名称：X幼儿园1.1.2地址：市区路号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2租赁方：1.2.1名称：X教育投资有限公司1.2.2地址：市区路号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X2.租赁物描述2.1租赁物：位于市区路号的X幼儿园教室一套，包括教室、卫生间、休息室等配套设施。2.2租赁物的数量：共计间教室。3.租赁期限3.1租赁期限自2024年9月1日起至2029年8月31日止，共计5年。3.2租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出书面续约申请。4.租金及支付方式4.1租金为每月人民币万元整，按月支付。4.2租赁方应在每月10日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。4.3租赁方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。5.租赁物的使用和维护5.1租赁方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.维修责任6.1出租方负责对租赁物进行大修和更换主要设施，确保租赁物的安全使用。6.2租赁方负责日常小修和小零部件的更换，确保租赁物的正常使用。7.保险责任7.1租赁方应在租赁开始之日起一个月内，向保险公司投保火灾、盗窃等一切可能对租赁物造成损失的保险，并将保险单副本交出租方备案。7.2保险费用由租赁方承担。8.违约责任8.1出租方违反合同约定的，应承担违约责任，向租赁方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。8.2租赁方违反合同约定的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。9.解除和终止租赁合同9.1在租赁期限内，如租赁方累计欠缴租金超过三个月的，出租方有权解除和终止本合同。9.2在租赁期限内，如出租方未按约定提供租赁物的，租赁方有权解除和终止本合同。10.争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1本合同一式两份，双方各执一份。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.附件13.1租赁物清单13.2租赁物现状照片13.3保险公司提供的保险单副本14.签字盖章页14.1出租方签字盖章14.2租赁方签字盖章第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁的幼儿园教室的名称、数量、规格等信息，例如：教室1：位于楼教室，面积平方米，容纳学生人数人卫生间：位于楼卫生间，设施齐全休息室：位于楼休息室，面积平方米附件二：租赁物现状照片提供租赁物的现状照片，包括教室、卫生间、休息室等，以证明租赁物的实际情况。附件三：保险公司提供的保险单副本提供租赁物的保险单副本，证明租赁物已经投保，保险金额、保险期限等相关信息需明确。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的。2.租赁方未按约定支付租金或迟延支付租金的。3.租赁方未按约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏或损失的。4.租赁方未按约定续约的。违约责任认定标准：1.违约金：违约金为合同总金额的10%。2.损失赔偿：如违约行为导致对方遭受损失，违约方需承担相应的损失赔偿责任。示例说明：如果出租方未按约定提供租赁物，导致租赁方无法正常使用，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付违约金和损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指X幼儿园，本合同的甲方。2.租赁方：指X教育投资有限公司，本合同的乙方。3.租赁物：指位于市区路号的X幼儿园教室一套，包括教室、卫生间、休息室等配套设施。4.租金：指租赁方按月支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支