关于房屋拆迁的合同保证书

关于房屋拆迁的合同保证书合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方对乙方房屋进行拆迁的相关事宜，达成如下合同保证书：一、拆迁范围及面积1.1甲方拟对乙方位于__________（地址）的房屋进行拆迁，房屋产权证号/土地使用权证号为__________。1.2乙方的房屋拆迁范围包括但不限于：建筑物、构筑物、附属设施及土地使用权。1.3甲乙双方应共同认可的测绘机构对乙方房屋进行测绘，确认拆迁范围内的面积。测绘费用由甲方承担。二、拆迁补偿2.1甲方同意按照相关法律法规及政策规定，对乙方房屋进行合理补偿。2.2补偿金额包括：2.2.1房屋及附属设施的拆除费用；2.2.2土地使用权的价值；2.2.3搬迁补助费；2.2.4临时安置费；2.2.5其它根据法律法规及政策规定的补偿费用。2.3甲方应于拆迁补偿协议签订之日起____个工作日内，将补偿金额支付给乙方。三、拆迁期限3.1甲乙双方应自本合同签订之日起，按照约定的拆迁期限完成拆迁工作。3.2拆迁期限自本合同签订之日起计算，共计____个月。3.3如因特殊情况导致拆迁期限延长，甲乙双方可协商一致，书面变更拆迁期限。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方未按照约定时间支付补偿金额的，应向乙方支付迟延履行赔偿金，赔偿金为应付补偿金额的____%。4.3乙方未按照约定时间搬迁的，应向甲方支付迟延搬迁赔偿金，赔偿金为应付搬迁补助费的____%。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作完毕之日终止。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.乙方房屋产权证/土地使用权证复印件2.测绘机构出具的拆迁范围内面积确认报告3.拆迁补偿协议4.搬迁补助费、临时安置费等相关费用计算明细5.甲方支付补偿金额的银行转账凭证6.争议解决所需的法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付补偿金额：迟延履行赔偿金计算及支付。2.乙方未按照约定时间搬迁：迟延搬迁赔偿金计算及支付。3.甲乙双方未按照约定履行各自的权利义务：违约金计算及支付。三、法律名词及解释：1.拆迁方：指依法对乙方房屋进行拆迁的甲方。2.被拆迁方：指位于拆迁范围内的房屋的所有权人乙方。3.拆迁补偿：指甲方对乙方因房屋拆迁所造成的损失进行的补偿。4.测绘费用：指甲方承担的用于确定拆迁范围内面积的测绘机构的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付补偿金额：乙方可以依据合同约定，向甲方主张迟延履行赔偿金，并可向法院提起诉讼。2.乙方拖延搬迁：甲方可以依据合同约定，向乙方主张迟延搬迁赔偿金，并可向法院提起诉讼。3.测绘结果出现争议：甲乙双方可共同委托第三方测绘机构进行重新测绘，以确定拆迁范围内面积。4.合同条款不明确：甲乙双方可以协商一致，签订补充协议，明确合同条款。五、所有应用场景：1.城市更新、旧城改造项目中的房屋拆迁。2.基础设施建设（如公路