商铺承诺品质保证

商铺承诺品质保证合同编号：__________鉴于甲方为乙方提供商铺租赁服务，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本品质保证合同，以共同遵守。第一条品质保证1.1甲方保证所提供的商铺位于合法商业区域内，具有合法经营资格，不存在任何权属纠纷、查封等法律风险。（1）商铺内部结构合理，符合乙方经营需求；（2）商铺公共区域设施完善，具备消防、安全、卫生等基本要求；（3）商铺所在建筑物结构安全，不存在明显的安全隐患；第二条甲方义务2.1甲方应在合同签订前向乙方展示商铺现状，提供商铺的相关资料，包括但不限于商铺的地理位置、内部结构、周边环境等。2.2甲方应确保商铺在租赁期间符合本合同第一条的品质保证要求，如因甲方原因导致商铺品质下降，甲方应承担相应责任。2.3甲方应协助乙方办理商铺的相关审批手续，确保乙方能够合法经营。第三条乙方义务3.1乙方应按照合同约定的租赁面积、用途和期限租赁甲方提供的商铺。3.2乙方应按照合同约定的租金支付方式及时支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。3.3乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途，不得损害商铺设施。第四条违约责任4.1如甲方未按照本合同第一条的品质保证要求提供商铺，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。4.2如乙方未按照本合同第三条的约定使用商铺，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付甲方因此遭受的损失。第五条争议解决5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺内部结构图4.商铺周边环境说明5.商铺公共区域设施清单6.商铺所在建筑物结构安全检测报告7.商铺经营审批文件8.商铺租赁合同条款确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同品质保证要求提供商铺，认定为本合同违约行为。2.甲方未协助乙方办理商铺相关审批手续，认定为本合同违约行为。3.乙方未按照合同约定支付租金，认定为本合同违约行为。4.乙方未合理使用商铺，改变商铺结构或用途，认定为本合同违约行为。三、法律名词及解释：1.商铺：指甲方提供给乙方租赁的经营场所。2.品质保证：指甲方保证商铺具备合法经营资格、不存在法律风险，以及符合合同约定的基本条件。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的商铺租赁费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺品质不符合合同约定：乙方应及时与甲方沟通，甲方应按照合同约定负责整改。2.商铺审批手续未办理：甲方应协助乙方办理相关审批手续，确保乙方能够合法经营。3.租金支付发生逾期：甲方应及时提醒乙方支付租金，必要时可依法追讨滞纳金。4.商铺使用不当：甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为乙方提供商铺租赁服务。2.乙方租赁甲方提供的商铺进行经营活动。3.双方就商铺品质、租赁期限、租