终止房屋买卖合同宣言

终止房屋买卖合同宣言合同编号：__________终止房屋买卖合同宣言鉴于：2.买方愿意购买标的房屋，并按照约定支付购房款项；4.鉴于原合同中约定的购房期限已届满，买方未能按照约定购买标的房屋；5.双方经协商一致，决定终止原合同，并解除彼此之间的权利义务关系。现双方达成如下协议：第一条终止原合同1.1本协议签订后，原合同立即终止，双方不再享有原合同项下的权利和义务。1.2双方同意，本协议的签订不代表任何一方对原合同的违约，也不影响双方在其他法律关系上的权益。第二条解除权利义务2.1卖方同意放弃对买方在原合同项下的购房权利的追究，买方亦同意放弃对卖方在原合同项下的购房义务的追究。2.2双方同意，本协议的签订后，彼此之间不再存在任何基于原合同的债权债务关系。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2双方同意，本协议的签订不代表对原合同的违约，也不影响双方在原合同项下的保密义务。第四条争议解决4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本协议一式两份，双方各执一份。5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________________________乙方（买方）：____________________________签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.付款凭证4.房屋验收报告5.双方身份证明文件6.授权委托书（如有）7.其他与本合同有关的文件二、违约行为及认定：1.买方未能在约定的购房期限内购买标的房屋，构成违约。2.卖方未能在约定的时间内交付符合合同约定的房屋，构成违约。3.双方未履行保密义务，泄露本合同内容及签订过程，构成违约。4.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同项下买卖的房屋。2.购房款项：指买方按照本合同约定应支付给卖方的房屋购买价款。3.违约金：指一方违反本合同约定应支付给对方的一定金额的经济赔偿。4.保密义务：指双方对本合同内容及签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.其他法律名词及解释见合同相关条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方拖延购房：买方应按照本合同约定的期限履行购房义务，如买方拖延购房，卖方有权要求买方支付违约金，并有权根据情况要求解除本合同。2.卖方延迟交付房屋：卖方应按照本合同约定的期限交付标的房屋，如卖方延迟交付房屋，卖方应承担违约责任，买方有权要求卖方支付违约金，并有权根据情况要求解除本合同。3.房屋质量问题：如标的房屋存在质量问题，买方有权要求卖方按照合同约定承担修复责任或支付相应的赔偿。4.遇到纠纷：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.买方在约定时间内未能购买标的房