物业清洁招标条件

物业清洁招标条件合同编号：__________甲方（物业方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】电子邮箱：【电子邮箱】乙方（清洁服务方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】电子邮箱：【电子邮箱】一、服务内容1.1乙方负责对甲方物业的公共区域进行清洁，包括但不限于大堂、楼道、电梯间、公共卫生间、停车场等；1.2乙方负责对甲方物业的外墙、玻璃、排水管道等定期进行清洁保养；1.3乙方应按照甲方的要求，对特殊事件（如节日、重大活动等）提供加急清洁服务；1.4乙方应提供必要的清洁工具和清洁剂，确保清洁服务的质量和效果。二、服务时间2.1乙方应在甲方指定的时间内完成清洁服务，如遇特殊情况，乙方应提前通知甲方，并协商调整服务时间；2.2乙方应在甲方指定的地点存放清洁工具和清洁剂，不得占用公共区域，不得影响居民的正常生活；2.3乙方应在服务结束后，清理现场，确保不留下垃圾和废弃物。三、服务质量3.1乙方应按照甲方提供的清洁标准和要求进行服务，确保服务质量符合甲方的要求；3.2乙方应定期对清洁工具和清洁剂进行检查和更换，确保清洁服务的卫生和安全；3.3乙方应建立清洁服务记录，记录每次服务的日期、时间、服务内容和服务人员等信息，以备甲方查验；3.4乙方应对服务人员进行专业培训，提高服务人员的专业素质和服务意识。四、服务费用4.1乙方应按照甲方提供的收费标准和服务内容进行收费，收费标准包括但不限于清洁人员工资、清洁工具和清洁剂的费用等；4.2乙方应在每个服务周期结束后，向甲方提供详细的收费凭证和服务报告；4.3甲方应在收到乙方提供的收费凭证和服务报告后，按照约定的支付方式支付服务费用；4.4双方应定期对服务费用进行审查，如发现异常情况，双方应协商解决。五、违约责任5.1如乙方未能按照约定时间、地点和服务要求提供清洁服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为服务费用的20%；5.2如甲方未能按照约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供清洁服务，如甲方未能在规定时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付服务费用的1%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【有效期】年；7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.清洁服务内容明细表2.清洁服务时间安排表3.清洁服务质量标准手册4.清洁服务费用明细表5.清洁服务人员培训记录表6.清洁服务违约金计算公式7.清洁服务合同履行监督记录表二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间、地点和服务要求提供清洁服务，甲方有权要求乙方支付违约金。2.甲方未能按照约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供清洁服务，并要求甲方支付滞纳金。3.如乙方使用不符合清洁标准的工具和清洁剂，甲方有权要求乙方立即改正，并支付相应的违约金。4.如乙方服务人员未经过专业培训，甲方有权要求乙方立即改正，并支付相应的违约金。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业的业主或者物业管理者。2.乙方：指提供清洁服务的公司或个人。3.清洁服务：指对物业的公共区域进行清洁保养，包括但不限于大堂、楼道、电梯间、公共卫生间、停车场等。4.违约金：指一方未能履行合同约定的义务，按照约定支付给对方的一种经济赔偿。5.滞纳金：指未能按照约定时间支付费用的一方，应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.清洁服务人员不足：提前进行人员培训和招聘，确保服务人员的数量和质量。2.清洁工具和清洁剂的供应问题：与供应商建立长期合作关系，确保供应的稳定性和质量。3.服务费用支付延迟：在合同中明确支付时间和方式，加强对甲方支付的监督。4.服务质量不符合要求：及时与乙方沟通，提出改进意见，要求乙方立即改正。5.服务时间冲突：提前进行时间安排和协调，确保服务的顺利进行。五、所有应用场景：1.住宅小区的清洁服