房产中介协议文本

房产中介协议文本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方经友好协商，就乙方通过甲方购买房产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方同意出售位于__________（地址）的房产一套，房屋所有权证号/不动产权证书号：__________，房屋结构及面积：__________，房屋所有权人：__________。1.2乙方拟购买上述房产，并同意按照本协议的约定支付房价款。二、房价款及支付方式2.1双方同意，上述房产的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房价款支付至甲方指定的账户。支付方式为：__________。三、房产过户及交付3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，完成上述房产的过户手续，将房产过户至乙方名下。3.2房产过户完成后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证书、物业钥匙等相关物品交付给乙方。四、中介服务费用4.1乙方应支付给甲方的中介服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将中介服务费用支付至甲方指定的账户。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议成交价格的____%。5.2如因政策、法律等原因导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产所有权证/不动产权证书2.房产平面图3.成交价格确认书4.付款凭证5.过户手续相关文件6.房产交付确认书7.中介服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成房产过户手续，认定甲方违约。2.乙方未按约定时间支付房价款，认定乙方违约。3.甲方提供的房产信息与实际情况不符，认定甲方违约。4.乙方未按约定时间支付中介服务费用，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.房产中介协议：指甲方（卖方）与乙方（买方）之间，通过中介公司达成购买房产的协议。2.房价款：指乙方购买房产所需支付的款项。3.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.中介服务费用：指乙方支付给甲方的中介服务报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产过户手续复杂，导致过户时间延长。解决办法：甲乙双方应提前了解过户流程，做好时间安排，避免因过户手续导致违约。2.房价款支付不及时，影响合同履行。解决办法：乙方应按照约定时间及时支付房价款，如有困难，可与甲方协商延期支付。3.房产实际情况与甲方提供的信息不符。解决办法：甲方应如实提供房产信息，如有虚假，应承担违约责任。乙方在签订合同前，应认真核实房产信息。4.中介服务费用支付不及时。解决办法：乙方应按照约定时间及时支付中介服务费用，如有困难，可与甲方协商延期支付。五、所有应用