2024门面买卖合同范本

合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条门面基本情况1.1门面位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2该门面目前的使用权归甲方所有，使用权期限至_______年_______月_______日。第二条买卖价格及支付方式2.1乙方向甲方支付门面购买价款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应在合同签订之日起_______日内，将购买价款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该门面交付给乙方。3.2双方应共同前往不动产登记部门办理过户手续，过户费用由_______方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证该门面的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2乙方应按照约定时间支付购买价款，并承担过户费用。4.3双方应遵守国家相关法律法规，共同维护门面的合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购买价款的_______%。5.2违约方还需赔偿对方造成的其他损失。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至门面过户完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有买卖门面的权利和能力。2.核实门面产权情况，是否存在抵押、债务等法律纠纷。3.明确买卖价格、支付方式和时间，确保资金安全。4.按时办理过户手续，避免产生额外费用和纠纷。5.遵守国家相关法律法规，维护合同双方的合法权益。解决办法：1.对合同双方主体资格的合法性进行审查，可要求提供相关证件和证明材料。2.产权情况可通过查询不动产登记部门的信息来核实。3.买卖价格、支付方式和时间应在合同中明确约定，并以书面形式确认。4.过户手续应由双方共同办理，如有争议，可寻求法律途径解决。5.遵守法律法规，如有纠纷，先尝试友好协商解决，协商不成再提起诉讼。涉及的法律名词及名词解释：1.甲方（卖方）：指拥有门面产权并愿意出售的一方。2.乙方（买方）：指愿意购买门面并支付购买价款的一方。3.门面：指位于特定地点，具有明确界定的商业用途的房产。4.购买价款：指乙方支付给甲方的门面交易金额。5.不动产登记部门：负责办理房屋所有权、使用权等不动产权利的登记、变更、转移等手续的政府部门。6.过户：将不动产的权利、义务依法转移给另一方的行为。7.违约金：一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。8.争议解决：通过法律途径，对合同履行过程中产生的争议进行处理。应用场合：1.个人或企业出售位于商业区的门面房。2.投资者购买门面房以开展商业活动。3.房东与租户之间就门面房的买卖进行协议。4.任何需要明确门面房买卖条款的商务交易。补充条款：A.门面房交付标准：详细描述门面房交付时的现状，包括装修状况、设施设备等。B.税费承担：明确买卖过程中产生的税费由哪方承担。C.房屋维修责任：约定房屋在过户前后因自然损耗或意外损坏的维修责任归属。D.房屋保险：是否需要购买房屋保险以及保险费用的承担方。E.房屋占用：如门面房在合同签订时有租户占用，应约定租户的权利义务及搬迁时间。F.房屋用途：明确房屋买受后的使用目的，是否需要符合特定行业的许可或规定。附件列表：1.门面房所有权证复印件。2.门面房使用权证复印件。3.门面房现状照片或视频资料。4.房屋产权调查报告。5.买卖双方身份证明复印件。6.银行转账凭证或现金支