办公楼承包出租协议书范文模板

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甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的办公楼（以下简称“租赁物”），乙方有意向租赁该办公楼用于办公使用。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁物的承包出租事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于_____________________，建筑面积为_____________________平方米。

1.2租赁物的结构、设施及装修状况详见附件一《租赁物现状描述》。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_____________________元（￥_____________________）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度第一个月的____日前支付给甲方。

3.3租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起____个工作日内支付押金人民币_____________________元（￥_____________________）至甲方指定账户。

4.2押金用于保障乙方履行本协议项下义务，包括但不限于支付租金、水电费、物业管理费等。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本协议项下义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本协议签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方。

5.2租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，返还时租赁物应保持交付时的状况。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物的主体结构的维护与修缮。

6.2乙方负责租赁物内部的日常维护与修缮，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第七条租赁物的使用

7.1乙方应合法、合理使用租赁物，不得用于非法活动。

7.2乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式提供给他人使用。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币_____________________元。

8.2如乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日千分之五向甲方支付滞纳金。

8.3任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条协议的变更与解除

9.1本协议的变更与解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2如遇不可抗力事件，导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________