德阳买卖土地合同模板

德阳买卖土地合同模板合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有土地使用权转让给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：_______

1.2土地面积：_______平方米

1.3土地用途：_______

1.4土地使用权取得方式：_______

第二条土地转让

2.1甲方同意将其拥有的上述土地使用权及地上附着物转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方所持有的上述土地使用权及地上附着物。

第三条转让价格及支付方式

3.1土地转让价格为：_______元人民币（大写：_______元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付转让价格的_______%，即：_______元人民币（大写：_______元整）。

3.3剩余的_______%的转让价格，乙方应在办理土地过户手续完毕之日起_______日内支付给甲方，即：_______元人民币（大写：_______元整）。

3.4乙方支付转让价格的方式为：_______。

第四条土地过户

4.1甲方应协助乙方办理土地过户手续，确保乙方能够合法取得土地使用权。

4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方应保证其对土地的使用、处置权，如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还已支付的转让价格，并支付赔偿金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

签订日期：_______

附件：

1.土地权属证明

2.土地使用权证

3.地上附着物清单

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

第三方（担保人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有土地使用权转让给乙方的事宜，达成如下协议，并由第三方提供担保：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：_______

1.2土地面积：_______平方米

1.3土地用途：_______

1.4土地使用权取得方式：_______

第二条土地转让

2.1甲方同意将其拥有的上述土地使用权及地上附着物转让给乙方。

2.2乙方同意购买甲方所持有的上述土地使用权及地上附着物。

第三条转让价格及支付方式

3.1土地转让价格为：_______元人民币（大写：_______元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付转让价格的_______%，即：_______元人民币（大写：_______元整）。

3.3剩余的_______%的转让价格，乙方应在办理土地过户手续完毕之日起_______日内支付给甲方，即：_______元人民币（大写：_______元整）。

3.4乙方支付转让价格的方式为：_______。

第四条土地过户

4.1甲方应协助乙方办理土地过户手续，确保乙方能够合法取得土地使用权。

4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第五条甲方权益保障

5.1第三方作为担保人，对甲方的权益提供担保，确保甲方在土地转让过程中及转让后的合法权益得到保障。

5.2若乙方未按约定支付转让价格，第三方应承担连带责任，向甲方支付应付款项。

5.3若乙方违约导致土地过户未能顺利进行，第三方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任及限制条款

6.1乙方应按本合同约定的时间、金额支付转让价格，如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

6.2乙方在取得土地使用权后，不得擅自改变土地用途，不得损害甲方的合法权益。

6.3乙方在土地使用权转让后，应遵守国家法律法规，合法使用土地，不得侵犯甲方的权益。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

第三方（担保人）：_______

签订日期：_______

附件：

1.土地权属证明

2.土地使用权证

3.地上附着物清单

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保甲方的权益在土地转让过程中得到保障。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在土地转让过程中的权益得到充分保障，同时通过设置违约责任及限制条款，对乙方的行为进行约束，确保乙方按约定履行合同义务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

第三方（担保人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方土地使用权及地上附着物的事宜，达成如下协议，并由第三方提供担保：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：_______

1.2土地面积：_______平方米

1.3土地用途：_______

1.4土地使用权取得方式：_______

第二条土地购买

2.1乙方同意购买甲方所持有的上述土地使用权及地上附着物。

2.2甲方同意将上述土地使用权及地上附着物转让给乙方。

第三条转让价格及支付方式

3.1土地转让价格为：_______元人民币（大写：_______元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付转让价格的_______%，即：_______元人民币（大写：_______元整）。

3.3剩余的_______%的转让价格，乙方应在办理土地过户手续完毕之日起_______日内支付给甲方，即：_______元人民币（大写：_______元整）。

3.4乙方支付转让价格的方式为：_______。

第四条土地过户

4.1甲方应协助乙方办理土地过户手续，确保乙方能够合法取得土地使用权。

4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第五条乙方权益保障

5.1第三方作为担保人，对乙方的权益提供担保，确保乙方在土地购买过程中及购买后的合法权益得到保障。

5.2若甲方未按约定交付土地使用权及地上附着物，第三方应承担连带责任，向乙方支付应付款项。

5.3若甲方违约导致土地过户未能顺利进行，第三方应承担相应的赔偿责任。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方应按本合同约定的时间、金额交付土地使用权及地上附着物，如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

6.2甲方在土地使用权及地上附着物转让后，不得擅自改变土地用途，不得损害乙方的合法权益。

6.3甲方应遵守国家法律法规，合法使用土地，不得侵犯乙方的权益。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

第三方（担保人）：_______

签订日期：_______

附件：

1.土地权属证明

2.土地使用权证