承包大棚土地合同模板

承包大棚土地合同模板合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

乙方（出租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方大棚土地事宜，达成如下协议：

第一条土地位置及面积

1.1乙方将其位于__________省__________市（县）__________镇__________村的__________亩土地承包给甲方使用，土地具体位置和面积以附件一《土地位置及面积示意图》为准。

第二条承包期限

2.1甲乙双方约定承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期满后，如甲方需继续承包，应提前一个月与乙方协商，并签订新的承包合同。

第三条承包费用

3.1甲方应按年度向乙方支付承包费用，承包费用为每亩每年人民币__________元，共计人民币__________元（大写：__________________________元整）。

3.2甲方支付承包费用后，乙方应向甲方提供土地使用权，并保证甲方在承包期限内对土地的合法使用权。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方有权按照约定用途使用土地，并对土地进行必要的改造和投资。

4.2甲方应合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。

4.3甲方应在承包期限内按时支付承包费用，否则乙方有权解除合同。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应保证甲方在承包期限内对土地的合法使用权，不得无故干涉甲方正常使用土地。

5.2乙方应按照约定提供土地使用权，如因乙方原因导致土地使用权不能正常使用，乙方应承担相应责任。

5.3乙方不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件一：《土地位置及面积示意图》

（注：附件一请根据实际情况绘制并附上）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

乙方（出租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方大棚土地事宜，并引入丙方作为第三方主体，达成如下协议：

第一条土地位置及面积

1.1乙方将其位于__________省__________市（县）__________镇__________村的__________亩土地承包给甲方使用，土地具体位置和面积以附件一《土地位置及面积示意图》为准。

第二条丙方角色与义务

2.1丙方作为第三方主体，承诺对甲方的承包行为进行监督和管理，确保甲方在承包期限内对土地的合法使用权。

2.2丙方有义务在合同约定的事项中保持中立，公正地处理甲乙双方的争议，保障甲方的权益。

第三条承包期限

3.1甲乙双方约定承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期满后，如甲方需继续承包，应提前一个月与乙方及丙方协商，并签订新的承包合同。

第四条承包费用及支付方式

4.1甲方应按年度向乙方支付承包费用，承包费用为每亩每年人民币__________元，共计人民币__________元（大写：__________________________元整）。

4.2甲方支付承包费用后，乙方应向甲方提供土地使用权，并保证甲方在承包期限内对土地的合法使用权。丙方负责监督乙方履行合同义务。

第五条甲方的权利与特殊利益条款

5.1甲方有权按照约定用途使用土地，并对土地进行必要的改造和投资。

5.2甲方享有优先购买权，如乙方在承包期限内有出售土地的意向，应首先通知甲方，甲方享有同等条件下的优先购买权。

5.3甲方有权在合同期限内选择承包土地的种植品种，并享有该品种的知识产权和收益权。

5.4甲方有权在合同期限内选择丙方提供的管理服务，包括但不限于种植技术指导、市场推广等。

第六条乙方的义务与违约限制

6.1乙方应保证甲方在承包期限内对土地的合法使用权，不得无故干涉甲方正常使用土地。

6.2乙方不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。

6.3如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。丙方有义务协助甲方追究乙方的违约责任。

第七条丙方的权利与义务

7.1丙方有义务维护甲方的合法权益，确保甲方在承包期限内对土地的合法使用权。

7.2丙方有权收取甲方支付的管理费用，并按照合同约定提供管理服务。

7.3丙方应在中立的前提下，公正地处理甲乙双方的争议，并提供必要的协助。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。丙方应在中立的前提下，协助解决争议。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件一：《土地位置及面积示意图》

第三方主体（丙方）的介入，旨在保障甲方在承包土地过程中的权益，同时通过丙方的管理和服务，提升承包土地的利用效率和产值。丙方的角色是监督乙方履行合同义务，确保甲方在承包期限内对土地的合法使用权。同时，丙方也负责处理甲乙双方的争议，维护合同的履行。

甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权利和特殊利益条款，保障甲方在承包土地过程中的主导地位，确保甲方能够按照自己的意愿使用土地并进行种植。同时，通过丙方的介入，甲方能够得到更好的管理和技术支持，提升承包土地的利用效率和产值，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

乙方（出租方）：__________

丙方（第三方主体）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方大棚土地事宜，并引入丙方作为第三方主体，达成如下协议：

第一条土地位置及面积

1.1乙方将其位于__________省__________市（县）__________镇__________村的__________亩土地出租给甲方使用，土地具体位置和面积以附件一《土地位置及面积示意图》为准。

第二条丙方角色与义务

2.1丙方作为第三方主体，承诺对甲方的承包行为进行监督和管理，确保甲方在承包期限内对土地的合法使用权。

2.2丙方有义务在合同约定的事项中保持中立，公正地处理甲乙双方的争议，保障乙方的权益。

第三条承包期限

3.1甲乙双方约定承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期满后，如甲方需继续承包，应提前一个月与乙方及丙方协商，并签订新的承包合同。

第四条承包费用及支付方式

4.1甲方应按年度向乙方支付承包费用，承包费用为每亩每年人民币__________元，共计人民币__________元（大写：__________________________元整）。

4.2甲方支付承包费用后，乙方应向甲方提供土地使用权，并保证甲方在承包期限内对土地的合法使用权。丙方负责监督乙方履行合同义务。

第五条乙方的权利与特殊利益条款

5.1乙方有权按照约定用途使用土地，并对土地进行必要的改造和投资。

5.2乙方享有优先购买权，如甲方在承包期限内有出售土地的意向，应首先通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。

5.3乙方有权在合同期限内选择承包土地的种植品种，并享有该品种的知识产权和收益权。

5.4乙方有权在合同期限内选择丙方提供的管理服务，包括但不限于种植技术指导、市场推广等。

第六条甲方的义务与违约限制

6.1甲方应保证乙方在承包期限内对土地的合法使用权，不得无故干涉乙方正常使用土地。

6.2甲方不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。

6.3如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。丙方有义务协助乙方追究甲方的违约责任。

第七条丙方的权利与义务

7.1丙方有义务维护乙方的合法权益，确保乙方在承包期限内对土地的合法使用权。

7.2丙方有权收取甲方支付的管理费用，并按照合同约定提供管理服务。

7.3丙方应在中立的前提下，公正地处理甲乙双方的争议，并提供必要的协助。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。丙方应在中立的前提下，协助解决争议。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

附件