商业办公用楼租赁合同模板

商业办公用楼租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[空白]

商业办公用楼租赁合同

本合同由以下双方于[签订日期]签订：

出租方：

[出租方名称]

[出租方地址]

[出租方联系方式]

承租方：

[承租方名称]

[承租方地址]

[承租方联系方式]

鉴于出租方是合法的所有权和使用权人，愿意将位于[物业地址]的[物业名称]商业办公用楼出租给承租方使用，且承租方愿意租赁该物业，双方经协商一致，达成以下条款：

第一条：租赁物业

1.1出租方同意将位于[物业地址]的[物业名称]商业办公用楼出租给承租方使用，物业的具体情况详见附件一。

1.2承租方同意租赁上述物业，并按照本合同的约定支付租金。

第二条：租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。

2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应于租赁期满前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条：租金

3.1承租方应按月支付租金，租金为[租金金额]元/月。

3.2租金支付时间为每月[支付日期]，承租方应在支付日期前将租金支付给出租方。

3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利息率]作为逾期利息。

第四条：押金

4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金[押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将物业交还给出租方的，出租方应在扣除承租方应支付的费用后，无息退还承租方剩余的押金。

第五条：物业使用及维护

5.1承租方应合理使用租赁物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途。

5.2承租方应负责租赁期间的物业维护和保养，并承担由此产生的一切费用。

第六条：提前解除合同

6.1出租方或承租方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并按照本合同约定支付违约金。

第七条：违约金

7.1任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[违约金比例]。

第八条：争议解决

8.1本合同的解释和执行均适用[适用法律]。

8.2双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[管辖法院]提起诉讼。

第九条：附件

9.1本合同的附件包括：

附件一：物业具体情况说明

附件二：租赁物业平面图

第十条：其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（盖章）：承租方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：签订日期：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商业办公用楼租赁合同模板

本合同由以下三方于[签订日期]签订：

甲方：

[甲方名称]

[甲方地址]

[甲方联系方式]

乙方：

[乙方名称]

[乙方地址]

[乙方联系方式]

丙方：

[丙方名称]

[丙方地址]

[丙方联系方式]

鉴于甲方是合法的所有权和使用权人，愿意将位于[物业地址]的[物业名称]商业办公用楼出租给乙方使用，且乙方愿意租赁该物业，双方经协商一致，并考虑到丙方作为第三方主体在租赁过程中的权益保障，达成以下条款：

第一条：租赁物业

1.1甲方同意将位于[物业地址]的[物业名称]商业办公用楼出租给乙方使用，物业的具体情况详见附件一。

1.2乙方同意租赁上述物业，并按照本合同的约定支付租金。

第二条：租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条：租金

3.1乙方应按月支付租金，租金为[租金金额]元/月。

3.2租金支付时间为每月[支付日期]，乙方应在支付日期前将租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利息率]作为逾期利息。

第四条：押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还乙方剩余的押金。

第五条：物业使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途。

5.2乙方应负责租赁期间的物业维护和保养，并承担由此产生的一切费用。

第六条：第三方主体权益保障

6.1丙方作为第三方主体，对于甲乙双方在租赁过程中的权益保障承担连带责任。

6.2丙方应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

6.3如甲乙双方发生争议，丙方应协助甲乙双方协商解决，并承担必要的协助费用。

第七条：违约金

7.1任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[违约金比例]。

第八条：甲方权利条款

8.1甲方有权按照合同约定收取租金。

8.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用和维护物业。

8.3甲方有权在租赁期间对物业进行必要的维修和保养。

第九条：乙方违约及限制条款

9.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

9.2乙方擅自改变物业用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

9.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动。

第十条：附件

10.1本合同的附件包括：

附件一：物业具体情况说明

附件二：租赁物业平面图

第十一条：其他约定

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

11.2本合同自甲方、乙方、丙方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：签订日期：

第三方主体丙方的介入，旨在确保甲乙双方在租赁过程中的权益得到更好的保障和维护。丙方作为具有信誉和实力的第三方，能够提供必要的担保和协助，增加甲方的权益保障，同时也对乙方的行为进行限制，防止乙方违约或擅自改变物业用途。通过丙方的介入，本合同更加全面、严谨，有利于维护甲方的权益，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业办公用楼租赁合同模板

本合同由以下三方于[签订日期]签订：

甲方：

[甲方名称]

[甲方地址]

[甲方联系方式]

乙方：

[乙方名称]

[乙方地址]

[乙方联系方式]

丙方：

[丙方名称]

[丙方地址]

[丙方联系方式]

鉴于甲方是合法的所有权和使用权人，愿意将位于[物业地址]的[物业名称]商业办公用楼出租给乙方使用，且乙方愿意租赁该物业，双方经协商一致，并考虑到丙方作为第三方主体在租赁过程中的权益保障，达成以下条款：

第一条：租赁物业

1.1甲方同意将位于[物业地址]的[物业名称]商业办公用楼出租给乙方使用，物业的具体情况详见附件一。

1.2乙方同意租赁上述物业，并按照本合同的约定支付租金。

第二条：租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条：租金

3.1乙方应按月支付租金，租金为[租金金额]元/月。

3.2租金支付时间为每月[支付日期]，乙方应在支付日期前将租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利息率]作为逾期利息。

第四条：押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还乙方剩余的押金。

第五条：物业使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途。

5.2乙方应负责租赁期间的物业维护和保养，并承担由此产生的一切费用。

第六条：第三方主体权益保障

6.1丙方作为第三方主体，对于甲乙双方在租赁过程中的权益保障承担连带责任。

6.2丙方应确保甲乙双方按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

6.3如甲乙双方发生争议，丙方应协助甲乙双方协商解决，并承担必要的协助费用。

第七条：乙方权利条款

7.1乙方有权按照合同约定使用和享受物业。

7.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业服务。

7.3乙方有权在租赁期间对物业进行必要的装修和改造。

第八条：甲方违约及限制条款

8.1甲方未按照合同约定提供物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.2甲方未按照合同约定履行物业维护和保养义务的，乙方有权要求甲方承担相应的维修和保养费用。

8.3甲方不得擅自提前解除合同，否则应支付乙方违约金。

第九条：附件

10.1本合同的附件包括：

附件一：物业具体情况说明

附件二：租赁物业平面图

第十条：