饮品商铺转租合同模板

饮品商铺转租合同模板合同编号：[填写合同编号]

饮品商铺转租合同模板

甲方（原租户）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方为合法经营者，拥有位于[填写商铺地址]的饮品商铺（以下简称“商铺”）的经营权及转租权，且乙方愿意租赁该商铺进行经营活动，双方经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁商铺及期限

1.1甲方同意将商铺转租给乙方，乙方同意租赁商铺。

1.2租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。

2.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条经营范围

乙方在租赁期间从事的经营活动应符合国家法律法规及商铺所在地的相关规定，不得经营违法乱纪的商品和服务。

第四条维修与保养

4.1甲方负责对商铺进行必要的维修与保养，确保商铺的正常经营。

4.2乙方应合理使用商铺及设施，并负责日常的清洁和维护。

第五条转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租给第三方。

5.2如乙方需转租，应提前[填写具体期限]书面通知甲方，并征得甲方同意。

第六条解除合同

6.1在租赁期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除合同。

6.2在租赁期内，如甲方未能履行本合同的约定，乙方有权提前解除合同。

第七条违约责任

双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原租户）：[填写甲方全称]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

甲方授权代表（签字）：

乙方授权代表（签字）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.甲方经营许可证件

3.乙方营业执照及其他相关证件

4.商铺平面图

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

饮品商铺转租合同模板

甲方（原租户）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

第三方主体：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人]

联系电话：[填写第三方联系电话]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方为合法经营者，拥有位于[填写商铺地址]的饮品商铺（以下简称“商铺”）的经营权及转租权，且乙方愿意租赁该商铺进行经营活动，同时，甲方引入第三方主体作为担保方，以确保合同的履行及甲方的权益得到保障，双方经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁商铺及期限

1.1甲方同意将商铺转租给乙方，乙方同意租赁商铺。

1.2租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。

2.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条第三方主体权益

3.1第三方主体同意为乙方履行合同提供担保，确保乙方按合同约定支付租金及履行其他义务。

3.2第三方主体应承担乙方未能履行合同约定的违约责任，包括但不限于支付逾期租金、赔偿损失等。

第四条甲方权利保障

4.1甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方经营符合国家法律法规及商铺所在地的相关规定。

4.2甲方有权在乙方违约时终止合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

4.3甲方有权要求第三方主体承担乙方违约责任，确保甲方权益得到保障。

第五条乙方的义务及限制

5.1乙方应按合同约定支付租金，并合理使用商铺及设施。

5.2乙方不得擅自转租商铺，不得将商铺用于违法乱纪的经营活动。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及商铺所在地的相关规定，不得给甲方及第三方主体造成不利影响。

第六条维修与保养

6.1甲方负责对商铺进行必要的维修与保养，确保商铺的正常经营。

6.2乙方应合理使用商铺及设施，并负责日常的清洁和维护。

第七条解除合同

7.1在租赁期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除合同。

7.2在租赁期内，如甲方未能履行本合同的约定，乙方有权提前解除合同。

第八条违约责任

双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原租户）：[填写甲方全称]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

第三方主体：[填写第三方全称]

甲方授权代表（签字）：

乙方授权代表（签字）：

第三方主体授权代表（签字）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.甲方经营许可证件

3.乙方营业执照及其他相关证件

4.商铺平面图

第三方主体介入的意义和目的在于为乙方提供担保，确保乙方按合同约定履行义务，同时保障甲方的权益得到实现。在此合同中，甲方为主导，其权益得到优先保障，通过设置第三方的担保角色，甲方在合同中拥有更多的权利保障和利益保障。这种模式有助于降低甲方在租赁过程中的风险，确保甲方能够在租赁期内获得稳定的收益，并为商铺的持续经营提供保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

商铺租赁合同模板

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

第三方主体：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系人：[填写第三方联系人]

联系电话：[填写第三方联系人电话]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”）的所有权及出租权，乙方愿意租赁该商铺进行经营活动，同时，乙方引入第三方主体作为担保方，以确保合同的履行及乙方的权益得到保障，双方经充分协商，达成以下协议：

第一条租赁商铺及期限

1.1甲方同意将商铺出租给乙方，乙方同意租赁商铺。

1.2租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。

2.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条第三方主体权益

3.1第三方主体同意为乙方履行合同提供担保，确保乙方按合同约定支付租金及履行其他义务。

3.2第三方主体应承担乙方未能履行合同约定的违约责任，包括但不限于支付逾期租金、赔偿损失等。

第四条乙方权利保障

4.1乙方有权监督甲方履行合同约定，确保甲方提供符合合同要求的商铺。

4.2乙方有权在甲方违约时终止合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

4.3乙方有权要求第三方主体承担甲方违约责任，确保乙方权益得到保障。

第五条甲方的义务及限制

5.1甲方应保证商铺的所有权，确保乙方合法使用商铺进行经营活动。

5.2甲方应在租赁期内负责商铺的维修与保养，确保商铺的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入商铺。

第六条维修与保养

6.1甲方负责对商铺进行必要的维修与保养，确保商铺的正常使用。

6.2乙方应合理使用商铺及设施，并负责日常的清洁和维护。

第七条解除合同

7.1在租赁期内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权提前解除合同。

7.2在租赁期内，如乙方未能履行本合同的约定，甲方有权提前解除合同。

第八条违约责任

双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

第三方主体：[填写第三方全称]

甲方授权代表（签字）：

乙方授权代表（签字）：

第三方主体授权代表（签字）：

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.甲方经营许可证件

3.乙方营业执照及其他相关证件

4.商铺平面图

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过引入第三