宅基房购买合同模板

宅基房购买合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

宅基房购买合同模板

本宅基房购买合同（以下简称“本合同”）由[填写甲方全称]（以下简称“甲方”）与[填写乙方全称]（以下简称“乙方”）于[填写签订日期]签订，并于[填写签订地点]签订。

第一条房屋描述

1.1甲方同意出售给乙方位于[填写房屋地址]的宅基房（以下简称“房屋”），房屋的具体描述如下：

（1）房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]；

（2）房屋结构：[填写房屋结构]；

（3）房屋面积：[填写房屋面积]平方米；

（4）房屋用途：[填写房屋用途]；

（5）房屋所有权性质：[填写房屋所有权性质]。

第二条购买价格

2.1甲乙双方经协商一致，同意本合同项下的房屋购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。

2.2乙方应于[填写付款日期]前向甲方支付人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额大写]元整）作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定购买房屋。

2.3除定金外，乙方应于[填写付款日期]前向甲方支付剩余购房款项。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后[填写交付时间]内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（2）房屋符合国家关于住宅建设、消防、环保等方面的规定；

（3）房屋内部装修符合本合同约定的标准。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户手续办理完成后，房屋的所有权归乙方所有。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

4.2如甲方未能按照本合同的约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在签订本合同时，应真实、完整、准确地履行本合同的约定。如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

签订地点：[填写签订地点]

附件：

[填写附件名称]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

宅基房购买合同模板

本宅基房购买合同（以下简称“本合同”）由[填写甲方全称]（以下简称“甲方”）与[填写乙方全称]（以下简称“乙方”）于[填写签订日期]签订，并于[填写签订地点]签订。鉴于甲方为房屋的开发商，乙方为房屋的购买者，为了保障甲方的权益，现经甲乙双方协商一致，同意引入第三方主体[填写第三方全称]（以下简称“第三方”）作为本合同的协助履行方，特订立本合同。

第一条房屋描述

1.1甲方同意出售给乙方位于[填写房屋地址]的宅基房（以下简称“房屋”），房屋的具体描述如下：

（1）房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]；

（2）房屋结构：[填写房屋结构]；

（3）房屋面积：[填写房屋面积]平方米；

（4）房屋用途：[填写房屋用途]；

（5）房屋所有权性质：[填写房屋所有权性质]。

第二条购买价格

2.1甲乙双方经协商一致，同意本合同项下的房屋购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。

2.2乙方应于[填写付款日期]前向甲方支付人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额大写]元整）作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同的约定购买房屋。

2.3除定金外，乙方应于[填写付款日期]前向甲方支付剩余购房款项。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后[填写交付时间]内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（2）房屋符合国家关于住宅建设、消防、环保等方面的规定；

（3）房屋内部装修符合本合同约定的标准。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户手续办理完成后，房屋的所有权归乙方所有。

第四条甲方权益保障

4.1乙方应尊重甲方的权益，按照本合同约定的购买价格购买房屋，不得无故拖欠购房款项。

4.2乙方如未能按照本合同的约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

4.3甲方有权要求乙方按照本合同的约定履行合同义务，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条第三方责任

5.1第三方作为本合同的协助履行方，应履行以下义务：

（1）协助甲方进行房屋交付及过户手续；

（2）确保甲方权益得到保障，如乙方违反本合同的约定，第三方应协助甲方采取相应的法律措施；

（3）处理本合同履行过程中出现的一切争议，并协调甲乙双方的关系。

5.2第三方如未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

第六条违约责任及限制条款

6.1乙方如未能按照本合同的约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。

6.2乙方如未能按照本合同的约定履行合同义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方同意在本合同签订后，不得以任何理由要求降低购买价格或提出其他损害甲方权益的要求。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在签订本合同时，应真实、完整、准确地履行本合同的约定。如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方（盖章）：[填写第三方盖章]

签订日期：[填写签订日期]

签订地点：[填写签订地点]

附件：

[填写附件名称]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同模板

本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由[填写乙方全称]（以下简称“乙方”）与[填写甲方全称]（以下简称“甲方”）于[填写签订日期]签订，并于[填写签订地点]签订。鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方为房屋的承租者，为了保障乙方的权益，现经甲乙双方协商一致，同意引入第三方主体[填写第三方全称]（以下简称“第三方”）作为本合同的协助履行方，特订立本合同。

第一条房屋描述

1.1甲方同意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方。房屋的具体描述如下：

（1）房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]；

（2）房屋结构：[填写房屋结构]；

（3）房屋面积：[填写房屋面积]平方米；

（4）房屋用途：[填写房屋用途]；

（5）房屋所有权性质：[填写房屋所有权性质]。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]个月，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前[填写提前通知期限]个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1甲乙双方经协商一致，同意本合同项下的房屋租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）每月。

3.2乙方应于每月[填写支付日期]前向甲方支付当月的租金。

第四条乙方权益保障

4.1甲方应尊重乙方的权益，按照本合同约定的租金及租赁期限将房屋出租给乙方。

4.2甲方如未能按照本合同的约定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的[填写违约金比例]%。

4.3甲方同意在本合同签订后，不得以任何理由要求提高租金或提出其他损害乙方权益的要求。

第五条第三方责任

5.1第三方作为本合同的协助履行方，应履行以下义务：

（1）协助甲方进行房屋交付及租赁手续；

（2）确保乙方权益得到保障，如甲方违反本合同的约定，第三方应协助乙方采取相应的法律措施；

（3）处理本合同履行过程中出现的一切争议，并协调甲乙双方的关系。

5.2第三方如未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的[填写违约金比例]%。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如未能按照本合同的约定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的[填写违约金比例]%。

6.2甲方如未能按照本合同的约定履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3甲方同意在本合同签订后，不得以任何理由要求降低租金或提出其他损害乙方权益的要求。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在签订本合同时，应真实、完整、准确地履行本合同的约定。如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

第三方（盖章）：[填