楼房变更合同模板

楼房变更合同模板合同编号：[请插入具体合同编号]

楼房变更合同模板

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

鉴于甲乙双方于[请插入具体日期]签署了《楼房买卖合同》（以下简称“原合同”），合同编号为[请插入原合同编号]，现因特殊情况，甲乙双方经协商一致，就原合同中的楼房变更事宜达成如下协议：

第一条变更事项

1.1原合同中约定的楼房地址为：[请插入原合同中的楼房地址]，现甲乙双方同意将该楼房地址变更为：[请插入变更后的楼房地址]。

1.2原合同中约定的楼房面积为：[请插入原合同中的楼房面积]，现甲乙双方同意将该楼房面积变更为：[请插入变更后的楼房面积]。

1.3原合同中约定的楼房结构为：[请插入原合同中的楼房结构]，现甲乙双方同意将该楼房结构变更为：[请插入变更后的楼房结构]。

第二条变更后的合同价款

2.1鉴于楼房地址、面积和结构的变更，甲乙双方同意按照本合同第一条的变更事项，对原合同的合同价款进行调整。

2.2变更后的合同价款为：[请插入变更后的合同价款]，甲方应自本合同签订之日起[请插入具体期限]内，向乙方支付变更后的合同价款。

第三条履行期限和方式

3.1甲方应自本合同签订之日起[请插入具体期限]内，按照变更后的合同价款向乙方支付。

3.2甲方应按照原合同约定的履行期限和方式，向乙方交付变更后的楼房。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

4.2甲方未按照本合同约定支付变更后的合同价款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.3甲方未按照本合同约定交付变更后的楼房的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.《楼房买卖合同》（原合同）

2.变更后的楼房相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体合同编号]

楼房变更合同模板（甲方权益主导）

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲乙双方于[请插入具体日期]签署了《楼房买卖合同》（以下简称“原合同”），合同编号为[请插入原合同编号]，现因特殊情况，甲乙双方同意将原合同中的楼房地址变更为：[请插入变更后的楼房地址]，并引入第三方丙方参与合同履行，甲乙双方经协商一致，就楼房变更事宜达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1甲方引入第三方丙方作为合同的履行辅助人，丙方具备楼房建设、变更的相关资质和能力。

1.2第三方丙方同意按照本合同的约定，完成楼房变更工作，并确保变更后的楼房符合原合同约定的质量标准。

第二条变更事项

2.1原合同中约定的楼房地址为：[请插入原合同中的楼房地址]，现甲乙双方同意将该楼房地址变更为：[请插入变更后的楼房地址]。

2.2原合同中约定的楼房面积为：[请插入原合同中的楼房面积]，现甲乙双方同意将该楼房面积变更为：[请插入变更后的楼房面积]。

2.3原合同中约定的楼房结构为：[请插入原合同中的楼房结构]，现甲乙双方同意将该楼房结构变更为：[请插入变更后的楼房结构]。

第三条甲方权益保障

3.1第三方丙方应严格按照本合同的约定，完成楼房变更工作，并确保变更后的楼房质量符合原合同约定的质量标准。

3.2第三方丙方应承担楼房变更过程中的所有风险和责任，包括但不限于质量问题、安全问题等。

3.3第三方丙方应保证变更后的楼房在规定时间内交付给乙方，如延迟交付，应承担相应的违约责任。

第四条乙方违约及限制条款

4.1乙方未按照本合同约定支付变更后的合同价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.2乙方未按照本合同约定接收变更后的楼房的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.3乙方在接收变更后的楼房后，如发现质量问题，应在规定时间内向甲方提出，否则视为乙方接受变更后的楼房。

第五条甲方权利条款

5.1甲方有权监督第三方丙方的楼房变更工作，并要求丙方按照甲方的要求进行调整。

5.2甲方在变更后的楼房交付给乙方之前，有权对楼房进行验收，如不符合原合同约定的质量标准，甲方有权要求丙方进行整改。

5.3甲方在变更后的楼房交付给乙方之前，有权随时解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方丙方执一份。

7.2本合同自甲乙双方及第三方丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.《楼房买卖合同》（原合同）

2.变更后的楼房相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在确保楼房变更工作的质量和进度，以及减轻甲乙双方的履行风险。丙方具备相关资质和能力，能够专业地完成楼房变更工作，并承担变更过程中的所有风险和责任。通过引入第三方，甲乙双方可以更好地保障自身的权益，确保楼房变更工作按照约定进行，同时降低了甲乙双方因变更工作引发的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在楼房变更过程中主导合同的履行，旨在确保楼房变更工作符合原合同约定的质量标准，并保障自身的权益。甲方有权监督第三方丙方的履行工作，并要求丙方按照甲方的要求进行调整。通过甲方的主导，可以更好地保障甲方的利益，确保变更后的楼房质量符合约定，同时甲方也有权随时解除合同，并追究丙方的违约责任。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体合同编号]

楼房变更合同模板（乙方权益主导）

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲乙双方于[请插入具体日期]签署了《楼房买卖合同》（以下简称“原合同”），合同编号为[请插入原合同编号]，现因特殊情况，甲乙双方同意将原合同中的楼房地址变更为：[请插入变更后的楼房地址]，并引入第三方丙方参与合同履行，甲乙双方经协商一致，就楼房变更事宜达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1乙方引入第三方丙方作为合同的履行辅助人，丙方具备楼房建设、变更的相关资质和能力。

1.2第三方丙方同意按照本合同的约定，完成楼房变更工作，并确保变更后的楼房符合原合同约定的质量标准。

第二条变更事项

2.1原合同中约定的楼房地址为：[请插入原合同中的楼房地址]，现甲乙双方同意将该楼房地址变更为：[请插入变更后的楼房地址]。

2.2原合同中约定的楼房面积为：[请插入原合同中的楼房面积]，现甲乙双方同意将该楼房面积变更为：[请插入变更后的楼房面积]。

2.3原合同中约定的楼房结构为：[请插入原合同中的楼房结构]，现甲乙双方同意将该楼房结构变更为：[请插入变更后的楼房结构]。

第三条乙方权益保障

3.1第三方丙方应严格按照本合同的约定，完成楼房变更工作，并确保变更后的楼房质量符合原合同约定的质量标准。

3.2第三方丙方应承担楼房变更过程中的所有风险和责任，包括但不限于质量问题、安全问题等。

3.3第三方丙方应保证变更后的楼房在规定时间内交付给乙方，如延迟交付，应承担相应的违约责任。

第四条甲方违约及限制条款

4.1甲方未按照本合同约定支付变更后的合同价款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.2甲方未按照本合同约定交付变更后的楼房的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.3甲方在接收变更后的楼房后，如发现质量问题，应在规定时间内向乙方提出，否则视为甲方接受变更后的楼房。

第五条乙方权利条款

5.1乙方有权监督第三方丙方的楼房变更工作，并要求丙方按照乙方的要求进行调整。

5.2乙方在变更后的楼房交付给甲方之前，有权对楼房进行验收，如不符合原合同约定的质量标准，乙方有权要求丙方进行整改。

5.3乙方在变更后的楼房交付给甲方之前，有权随时解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方丙方执一份。

7.2本合同自甲乙双方及第三方丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.《楼房买卖合同》（原合同）

2.变更后的楼房相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在楼房变更过程中主导合同的履行，旨在确保楼房变更工作符合原合同约定的质量标准，并保障自身的权益。乙方有权监督第三方丙方的履行工作，并要求丙方按照乙方的要求进行调整。通过乙方的主导，可以更好地保障乙方的利益，确保变更后